Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
2
Комнаты
6
Спальни
3
Ванные комнаты
5
Машиноместа на открытой парковке
2
Места на крытой парковке
2
Гаражи
1
Балконы (Террасы)
3
Туалеты
5
Подвал
да
Кабинет
да
Площадь здания
478 м2
Площадь участка
650 м2
Получен Акт 16
Цена
2 600 000 €
Обязательная плата за обслуживание
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Полы
Паркетный пол
Расстояния
7 км
16.8 км
Последняя актуализация
30.03.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16.8 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение и собственное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Веранда
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Паркетный пол
- Пол из натурального камня
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Встроенная кухня
- Мебель
- Оборудованная ванная комната
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
ДВОР И САД
- Двор
- Летняя кухня
- Хорошо ухоженный сад
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию эксклюзивный отдельно стоящий дом в престижном закрытом комплексе в районе Гардова Глава, квартал Бояна. Его расположение обеспечивает спокойную жилую обстановку и удобный доступ к городской инфраструктуре, в непосредственной близости от жилого комплекса «Бояна Резиденс», в пешей доступности от торгового центра «Фантастико» на бульваре А.С. Пушкина, остановок общественного транспорта, спортивных студий и различных объектов инфраструктуры.
Этот дом впечатляет просторными внутренними помещениями, собственным СПА-центром и зоной отдыха, а также прекрасной панорамой горы Витоша, которая открывается как со двора, так и из некоторых спален. Дом был создан с вниманием к деталям и высоким качеством исполнения, сочетая роскошные материалы, функциональную планировку и современные технические решения, обеспечивая комфорт и автономность.
Расположенный на частном участке площадью 650 кв. м, общей площадью 478 кв. м, этот дом предлагает превосходно организованное открытое пространство с зоной барбекю, обеденной зоной на открытом воздухе и зоной отдыха, которые превращают двор в естественное продолжение дома.
Интерьер дома отличается просторными комнатами, высококачественными материалами и тщательно подобранными деталями. Полы выполнены из натурального камня и трехслойного дубового паркета, что обеспечивает элегантность и долговечность. Отопление осуществляется с помощью газового подогрева пола, обеспечивающего комфорт и энергоэффективность в любое время года.
Первый уровень:
• Просторный вестибюль с большим встроенным шкафом создает внушительное первое впечатление при входе в дом.
• На этом же уровне расположены гостевой туалет и отдельное помещение для электрощита.
• Предусмотрено теплое соединение с гаражом, что повышает удобство и функциональность.
• Основное пространство занимают просторная гостиная с камином, обеденная зона и современная кухня. Кухня оборудована высококачественной бытовой техникой Smeg и двухкамерным холодильником Liebherr, сочетающим в себе стиль и функциональность.
• Большие окна пропускают много естественного света и создают визуальную связь с двором и горами.
Второй этаж:
• Три очень просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и вместительными шкафами.
• Две спальни выходят на юго-запад, имеют выход на общую террасу и открывают прекрасную панораму горы Витоша.
• Третья спальня выходит на северо-восток, что создает приятную и спокойную атмосферу.
Подземный уровень – спа-зона и зона отдыха.
Цокольный этаж спроектирован как пространство для полного отдыха и восстановления сил — своего рода частный СПА-центр внутри дома.
На этом уровне расположена отдельная зона отдыха с гостиной и джакузи, дополненная сауной с соляной стеной и паровой баней с водной стеной, что обеспечивает возможность полного уединения и восстановления сил. Также имеется собственная ванная комната с туалетом.
Помимо СПА-зоны, на этаже расположены несколько служебных помещений:
• Большая прачечная;
• гардеробная;
• склад;
• техническое помещение;
• Подсобное помещение рядом с сауной и парной.
Высокий уровень комфорта и независимости:
• Газовое напольное отопление;
• Дизельный генератор мощностью 22 кВт, позволяющий дому функционировать автономно во время отключения электроэнергии;
• Гидрофорный резервуар объемом 800 литров, обеспечивающий дополнительную независимость в водоснабжении;
• Центральная канализационная система.
Этот объект недвижимости предлагает редкое сочетание простора, вида на горы, высокого качества отделки и собственной СПА-зоны, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет престижное жилье в одном из самых привлекательных южных районов Софии.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Этот дом впечатляет просторными внутренними помещениями, собственным СПА-центром и зоной отдыха, а также прекрасной панорамой горы Витоша, которая открывается как со двора, так и из некоторых спален. Дом был создан с вниманием к деталям и высоким качеством исполнения, сочетая роскошные материалы, функциональную планировку и современные технические решения, обеспечивая комфорт и автономность.
Расположенный на частном участке площадью 650 кв. м, общей площадью 478 кв. м, этот дом предлагает превосходно организованное открытое пространство с зоной барбекю, обеденной зоной на открытом воздухе и зоной отдыха, которые превращают двор в естественное продолжение дома.
Интерьер дома отличается просторными комнатами, высококачественными материалами и тщательно подобранными деталями. Полы выполнены из натурального камня и трехслойного дубового паркета, что обеспечивает элегантность и долговечность. Отопление осуществляется с помощью газового подогрева пола, обеспечивающего комфорт и энергоэффективность в любое время года.
Первый уровень:
• Просторный вестибюль с большим встроенным шкафом создает внушительное первое впечатление при входе в дом.
• На этом же уровне расположены гостевой туалет и отдельное помещение для электрощита.
• Предусмотрено теплое соединение с гаражом, что повышает удобство и функциональность.
• Основное пространство занимают просторная гостиная с камином, обеденная зона и современная кухня. Кухня оборудована высококачественной бытовой техникой Smeg и двухкамерным холодильником Liebherr, сочетающим в себе стиль и функциональность.
• Большие окна пропускают много естественного света и создают визуальную связь с двором и горами.
Второй этаж:
• Три очень просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и вместительными шкафами.
• Две спальни выходят на юго-запад, имеют выход на общую террасу и открывают прекрасную панораму горы Витоша.
• Третья спальня выходит на северо-восток, что создает приятную и спокойную атмосферу.
Подземный уровень – спа-зона и зона отдыха.
Цокольный этаж спроектирован как пространство для полного отдыха и восстановления сил — своего рода частный СПА-центр внутри дома.
На этом уровне расположена отдельная зона отдыха с гостиной и джакузи, дополненная сауной с соляной стеной и паровой баней с водной стеной, что обеспечивает возможность полного уединения и восстановления сил. Также имеется собственная ванная комната с туалетом.
Помимо СПА-зоны, на этаже расположены несколько служебных помещений:
• Большая прачечная;
• гардеробная;
• склад;
• техническое помещение;
• Подсобное помещение рядом с сауной и парной.
Высокий уровень комфорта и независимости:
• Газовое напольное отопление;
• Дизельный генератор мощностью 22 кВт, позволяющий дому функционировать автономно во время отключения электроэнергии;
• Гидрофорный резервуар объемом 800 литров, обеспечивающий дополнительную независимость в водоснабжении;
• Центральная канализационная система.
Этот объект недвижимости предлагает редкое сочетание простора, вида на горы, высокого качества отделки и собственной СПА-зоны, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет престижное жилье в одном из самых привлекательных южных районов Софии.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария