Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
8
Этаж
5
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Балконы (Террасы)
1
Площадь
98.83 м2
Жилая площадь
84.22 м2
Общие части
14.61 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Апрель 2027
Цена
225 000 €
2 277 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
6 км
12 км
150м
Последняя актуализация
16.03.2026 г.
Количество запросов
2 (за последние 30 дней)
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Двойной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию комфортабельную двухкомнатную квартиру в современном новостройке в районе Врабница, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Ломско Шосе». Расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение с центром города, быстрый доступ к главным бульварам, торговым районам и всей городской инфраструктуре.
ДО 15-ГО АКТА!
Здание имеет 8 этажей, общую площадь 3138 кв. м и включает 29 квартир, а также 29 парковочных мест и гаражей.
Квартира расположена на 5-м этаже, ее общая площадь составляет 98,83 м2, площадь застройки — 84,22 м2. Планировка включает: прихожую, две ванные комнаты с туалетами, гостиную с кухней и террасой, две спальни. Сдается в аренду по системе BDS и подходит как для комфортного проживания семьи, так и для инвестиций.
Строительство зданий:
• монолитная железобетонная конструкция;
• Керамические кирпичи Wienerberger Porotherm 25 Light Plus для фасадных стен;
• Керамические кирпичи Porotherm 12 для внутренних стен.
Фасад, крыша и столярные изделия:
• Фасадная система BAUMIT с теплоизоляцией толщиной 12 см и противопожарными полосами;
• металлические перила цвета RAL;
• Плоская крыша с теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола (XPS) толщиной 14 см, армированной стяжкой и ПВХ-мембраной;
• Пятистворчатые окна с двойным остеклением.
Установки:
• Монтаж водопровода с использованием полипропиленовых труб для подачи горячей и холодной воды до крана с установленными водомерами;
• канализация с использованием ПВХ-труб до заглушек;
• Электромонтаж с установкой распределительного щита и предохранителей в квартире;
• Осветительная установка 3х1,5 мм?;
• контакты 3х2,5 мм?;
• Установка низковольтных систем в гофрированных трубах для интернета и телевидения;
• Проводка системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха между внутренним и наружным кондиционерами;
• вентиляция влажных помещений.
Общие зоны и безопасность:
• Общие зоны с каменным полом и металлическими перилами;
• бронированные входные двери;
• автоматическое освещение;
• Подземный гараж с полированным бетонным полом и системой вентиляции;
• Электрический лифт ORONA с 10 остановками, обеспечивающий удобный доступ на все уровни.
Расположение и удобства:
• Станция метро "Ломско Шосе" – около 3 минут;
• Магазины и торговые зоны в этом районе – примерно в 7 минутах ходьбы;
• Рядом расположены парки и зеленые зоны;
• Больницы и медицинские центры – около 10 минут;
• Быстрый доступ на автомобиле до центра Софии.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
ДО 15-ГО АКТА!
Здание имеет 8 этажей, общую площадь 3138 кв. м и включает 29 квартир, а также 29 парковочных мест и гаражей.
Квартира расположена на 5-м этаже, ее общая площадь составляет 98,83 м2, площадь застройки — 84,22 м2. Планировка включает: прихожую, две ванные комнаты с туалетами, гостиную с кухней и террасой, две спальни. Сдается в аренду по системе BDS и подходит как для комфортного проживания семьи, так и для инвестиций.
Строительство зданий:
• монолитная железобетонная конструкция;
• Керамические кирпичи Wienerberger Porotherm 25 Light Plus для фасадных стен;
• Керамические кирпичи Porotherm 12 для внутренних стен.
Фасад, крыша и столярные изделия:
• Фасадная система BAUMIT с теплоизоляцией толщиной 12 см и противопожарными полосами;
• металлические перила цвета RAL;
• Плоская крыша с теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола (XPS) толщиной 14 см, армированной стяжкой и ПВХ-мембраной;
• Пятистворчатые окна с двойным остеклением.
Установки:
• Монтаж водопровода с использованием полипропиленовых труб для подачи горячей и холодной воды до крана с установленными водомерами;
• канализация с использованием ПВХ-труб до заглушек;
• Электромонтаж с установкой распределительного щита и предохранителей в квартире;
• Осветительная установка 3х1,5 мм?;
• контакты 3х2,5 мм?;
• Установка низковольтных систем в гофрированных трубах для интернета и телевидения;
• Проводка системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха между внутренним и наружным кондиционерами;
• вентиляция влажных помещений.
Общие зоны и безопасность:
• Общие зоны с каменным полом и металлическими перилами;
• бронированные входные двери;
• автоматическое освещение;
• Подземный гараж с полированным бетонным полом и системой вентиляции;
• Электрический лифт ORONA с 10 остановками, обеспечивающий удобный доступ на все уровни.
Расположение и удобства:
• Станция метро "Ломско Шосе" – около 3 минут;
• Магазины и торговые зоны в этом районе – примерно в 7 минутах ходьбы;
• Рядом расположены парки и зеленые зоны;
• Больницы и медицинские центры – около 10 минут;
• Быстрый доступ на автомобиле до центра Софии.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария