Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Эксклюзивные
права
права
Эксклюзивный комплекс из двух домов с бассейном и дополнительными удобствами в престижном районе Траката.
REF#VAR-138479 / Дом / р-н м-т Долна Трака / г. Варна / Варненская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Комнаты
8
Спальни
6
Ванные комнаты
4
Места на крытой парковке
4
Балконы (Террасы)
3
Туалеты
4
Подвал
да
Кабинет
да
Площадь здания
490 м2
Площадь участка
1300 м2
Получен Акт 16
Цена
Цена по запросу
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Отопление
Отопление кондиционером / Тепловой насос
Расстояния
8 км
18 км
Последняя актуализация
16.03.2026 г.
Количество запросов
1 (за последние 30 дней)
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Varna (VAR): 18 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Отопление кондиционером
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Парковочное место
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Мебель
- Оборудованная ванная комната
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Сауна
- Тренажерный зал
ДВОР И САД
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы эксклюзивно представляем редкое предложение на рынке – комплекс из двух роскошных домов с просторным двором, бассейном и многочисленными удобствами, расположенный в престижном районе Траката – одном из самых привлекательных районов Варны для проживания. Этот объект недвижимости сочетает в себе простор, уединение и высококлассное исполнение, создавая прекрасные условия как для постоянного проживания, так и для отдыха.
На земельном участке площадью 1300 кв. метров. построены два дома — главный площадью 360 кв. метров. и меньший площадью 100 кв. метров. Кроме того, на территории имеется летняя кухня с барбекю и печью площадью 30 кв. метров., мастерская с летней ванной комнатой и туалетом, а также бассейн размерами 7,5 х 3 метра.
Вся территория огорожена массивным забором и имеет электрические гаражные ворота. По периметру территории установлены камеры видеонаблюдения. Между двумя домами, на обоих уровнях, находятся участки, которые уже использованы и не включены в общую площадь домов.
Бассейн оборудован системой противотока, удобной для плавания, и построен с использованием немецких технологий.
Главный дом
Главный дом имеет один подземный и два надземных этажа, каждый площадью 120 кв. м.
Дом был построен в 2015 году из высококачественных материалов. Мебель стильная и качественная. Внешняя отделка виллы выполнена из минеральной ваты толщиной 10 см и облицована декоративной керамической плиткой, имитирующей кирпич.
Первый этаж:
• Просторная гостиная с мини-кухней;
• офис;
• ванная комната с ванной и туалетом;
• гардероб;
• лестница;
*Высота потолка – 3,20 м.
Второй этаж:
• три просторные спальни;
• две ванные комнаты;
• два балкона;
• Прачечная с розеткой.
*Высота потолка также выше среднего.
Подземный уровень:
• служебное помещение;
• Фитнес-зал с инфракрасной сауной;
• Просторный подвал.
Современные системы
В служебном помещении установлена система вентиляции и два котла:
• Котел объемом 300 литров, нагреваемый солнечными коллекторами и тепловым насосом;
• второй электрический водонагреватель.
Для подогрева полов в гостиной и всех ванных комнатах установлена система водяного отопления. Водопроводная вода проходит через несколько систем очистки, в результате чего получается чистая вода, пригодная для питья. Для отопления используется тепловой насос Mitsubishi, а во всех комнатах установлены конвекторы. Кроме того, во всех комнатах установлены кондиционеры Mitsubishi высшего класса.
В доме есть канализация, водоснабжение и электричество.
Второй дом – гостевой дом
Дом спроектирован на двух уровнях и имеет следующую планировку: гостиная, ванная комната с туалетом и две спальни.
На территории
Во дворе построена крытая беседка с летней кухней, мангалом и печью, в которой находится обеденный стол, дополнительно установлен навес, а также имеется отдельная небольшая оборудованная мастерская с санузлом и туалетом на открытом воздухе - 10 кв. м.
На участке построен сарай площадью около 40 кв. м для парковки двух автомобилей. Парковка рассчитана на 4 автомобиля, два из которых находятся на открытом воздухе.
Остальная часть участка хорошо благоустроена: высажена райграсовая трава, разбит цветочный сад, посажены молодые фруктовые деревья и построена теплица для овощей.
Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
На земельном участке площадью 1300 кв. метров. построены два дома — главный площадью 360 кв. метров. и меньший площадью 100 кв. метров. Кроме того, на территории имеется летняя кухня с барбекю и печью площадью 30 кв. метров., мастерская с летней ванной комнатой и туалетом, а также бассейн размерами 7,5 х 3 метра.
Вся территория огорожена массивным забором и имеет электрические гаражные ворота. По периметру территории установлены камеры видеонаблюдения. Между двумя домами, на обоих уровнях, находятся участки, которые уже использованы и не включены в общую площадь домов.
Бассейн оборудован системой противотока, удобной для плавания, и построен с использованием немецких технологий.
Главный дом
Главный дом имеет один подземный и два надземных этажа, каждый площадью 120 кв. м.
Дом был построен в 2015 году из высококачественных материалов. Мебель стильная и качественная. Внешняя отделка виллы выполнена из минеральной ваты толщиной 10 см и облицована декоративной керамической плиткой, имитирующей кирпич.
Первый этаж:
• Просторная гостиная с мини-кухней;
• офис;
• ванная комната с ванной и туалетом;
• гардероб;
• лестница;
*Высота потолка – 3,20 м.
Второй этаж:
• три просторные спальни;
• две ванные комнаты;
• два балкона;
• Прачечная с розеткой.
*Высота потолка также выше среднего.
Подземный уровень:
• служебное помещение;
• Фитнес-зал с инфракрасной сауной;
• Просторный подвал.
Современные системы
В служебном помещении установлена система вентиляции и два котла:
• Котел объемом 300 литров, нагреваемый солнечными коллекторами и тепловым насосом;
• второй электрический водонагреватель.
Для подогрева полов в гостиной и всех ванных комнатах установлена система водяного отопления. Водопроводная вода проходит через несколько систем очистки, в результате чего получается чистая вода, пригодная для питья. Для отопления используется тепловой насос Mitsubishi, а во всех комнатах установлены конвекторы. Кроме того, во всех комнатах установлены кондиционеры Mitsubishi высшего класса.
В доме есть канализация, водоснабжение и электричество.
Второй дом – гостевой дом
Дом спроектирован на двух уровнях и имеет следующую планировку: гостиная, ванная комната с туалетом и две спальни.
На территории
Во дворе построена крытая беседка с летней кухней, мангалом и печью, в которой находится обеденный стол, дополнительно установлен навес, а также имеется отдельная небольшая оборудованная мастерская с санузлом и туалетом на открытом воздухе - 10 кв. м.
На участке построен сарай площадью около 40 кв. м для парковки двух автомобилей. Парковка рассчитана на 4 автомобиля, два из которых находятся на открытом воздухе.
Остальная часть участка хорошо благоустроена: высажена райграсовая трава, разбит цветочный сад, посажены молодые фруктовые деревья и построена теплица для овощей.
Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Варна, Болгария