Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#Kbs 138415 / Дом / с. Бистрица / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Этаж
1
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
3
Машиноместа на открытой парковке
2
Балконы (Террасы)
2
Туалеты
3
Подвал
да
Подвал (кв.м)
7 м2
Площадь здания
184 м2
Площадь участка
546 м2
Цена
626 000 €
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление / Тепловой насос
Кондиционер
Тепловой насос
Расстояния
9 км
16 км
Последняя актуализация
02.03.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию отдельно стоящий двухэтажный дом, являющийся частью эксклюзивного жилого комплекса, расположенного на въезде в деревню Бистрица, всего в 200 метрах от Бистрицкой автомагистрали. Местоположение обеспечивает тишину, свежий воздух и ощущение простора, а также быстрый и удобный доступ к городу.
Общая площадь застройки составляет 184,2 кв. метров., функционально распределена на два этажа, имеется собственный двор площадью 546 кв. метров., обеспечивающий приватность, зеленую зону и возможность индивидуального озеленения и разделения зон отдыха. Пространство позволяет создать веранду, зону барбекю, детскую площадку или декоративный сад в соответствии с предпочтениями будущих владельцев.
Планировка дома разработана с учетом современных требований к комфортной семейной жизни: просторная гостиная с кухней и столовой с прямым выходом во двор, три светлые и функциональные спальни на втором этаже, ванные комнаты и кладовые. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и плавный переход между внутренним и внешним пространством.
Из окон открываются панорамные виды на горы Витоша, Плана, Рила и Лозенска, создающие ощущение жизни на лоне природы, без ущерба для удобств городской среды.
Комплекс обеспечивает быстрый доступ к ключевым автомагистралям: Бистришко Шоссе с выходом на Кольцевую улицу и в южные районы Софии, Симеоновско Шоссе с прямым доступом в центр города, Самоковско Шоссе с удобным выходом на Кольцевую дорогу и Тракийское шоссе, а также к дороге 181, ведущей к курортным зонам Боровец, Сапарева Баня и Бельчин Баня.
Проект реализуется с акцентом на качество и энергоэффективность. Озеленение занимает 60% площади комплекса, половина из которых занята высокой древесной растительностью. Фасады вентилируются с помощью панелей HPL и теплоизоляции толщиной до 12 см. Дома оборудованы системой подогрева пола и тепловым насосом, газовым отоплением, возможностью установки индивидуальной зарядной станции для электромобиля, автоматизированной системой полива и автономным доступом в гараж и двор.
Объект недвижимости предлагается в состоянии завершения строительства в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии, с возможностью индивидуальной отделки интерьера. Это отличный выбор для семей, ищущих простор, независимость и зеленую среду, а также надежную инвестицию в устойчиво развивающийся район с высоким потенциалом и долгосрочной ценностью.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Общая площадь застройки составляет 184,2 кв. метров., функционально распределена на два этажа, имеется собственный двор площадью 546 кв. метров., обеспечивающий приватность, зеленую зону и возможность индивидуального озеленения и разделения зон отдыха. Пространство позволяет создать веранду, зону барбекю, детскую площадку или декоративный сад в соответствии с предпочтениями будущих владельцев.
Планировка дома разработана с учетом современных требований к комфортной семейной жизни: просторная гостиная с кухней и столовой с прямым выходом во двор, три светлые и функциональные спальни на втором этаже, ванные комнаты и кладовые. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и плавный переход между внутренним и внешним пространством.
Из окон открываются панорамные виды на горы Витоша, Плана, Рила и Лозенска, создающие ощущение жизни на лоне природы, без ущерба для удобств городской среды.
Комплекс обеспечивает быстрый доступ к ключевым автомагистралям: Бистришко Шоссе с выходом на Кольцевую улицу и в южные районы Софии, Симеоновско Шоссе с прямым доступом в центр города, Самоковско Шоссе с удобным выходом на Кольцевую дорогу и Тракийское шоссе, а также к дороге 181, ведущей к курортным зонам Боровец, Сапарева Баня и Бельчин Баня.
Проект реализуется с акцентом на качество и энергоэффективность. Озеленение занимает 60% площади комплекса, половина из которых занята высокой древесной растительностью. Фасады вентилируются с помощью панелей HPL и теплоизоляции толщиной до 12 см. Дома оборудованы системой подогрева пола и тепловым насосом, газовым отоплением, возможностью установки индивидуальной зарядной станции для электромобиля, автоматизированной системой полива и автономным доступом в гараж и двор.
Объект недвижимости предлагается в состоянии завершения строительства в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии, с возможностью индивидуальной отделки интерьера. Это отличный выбор для семей, ищущих простор, независимость и зеленую среду, а также надежную инвестицию в устойчиво развивающийся район с высоким потенциалом и долгосрочной ценностью.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Бистрица, Болгария