Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#Kbs 138414 / Трехкомнатная квартира / с. Бистрица / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
3
Этаж
2
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Балконы (Террасы)
1
Туалеты
2
Подвал
да
Площадь
132 м2
Жилая площадь
120 м2
Общие части
12 м2
Цена
382 800 €
2 900 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление
Расстояния
9 км
16 км
Последняя актуализация
02.03.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
- Продуктовый магазин: 900м
- Больница: 1 км
- Школа: 1 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в многоквартирном доме эксклюзивного жилого комплекса, расположенного на въезде в деревню Бистрица, всего в 200 метрах от Бистрицкой автомагистрали. Местоположение сочетает в себе тишину и свежий горный воздух с быстрым доступом ко всем удобствам столицы.
Квартира расположена в здании, состоящем всего из восьми квартир и двенадцати подземных гаражей – это место с ограниченным доступом, тишиной и ощущением уединения. Планировка квартиры функциональна и включает в себя просторную гостиную с кухонным уголком и обеденной зоной, две отдельные спальни, две ванные комнаты с туалетом, подсобное помещение/кладовую и террасу с впечатляющим панорамным видом. Благоприятное расположение обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.
Из окон открываются панорамные виды на горы Витоша, Плана, Рила и Лозенска, а с верхних этажей — на Стара-Планину. Простор и панорама создают ощущение дома над городом, где природа является естественным продолжением повседневной жизни.
Комплекс обеспечивает быстрый и удобный доступ к ключевым автомагистралям: Бистришко Шоссе с выходом на Кольцевую улицу и в южные районы Софии, Симеоновско Шоссе с прямым доступом в центр города, Самоковско Шоссе с удобным выходом на Кольцевую дорогу и Тракийское шоссе, а также к дороге 181, ведущей к курортным зонам Боровец, Сапарева Баня и Бельчин Баня.
Проект был реализован с вниманием к деталям и с учетом современных требований к энергоэффективности и комфорту. Озеленение занимает 60% площади комплекса, половина из которых покрыта высокой древесной растительностью. Фасады вентилируются с помощью HPL-панелей и теплоизоляции до 12 см, отопление газовое, предусмотрена возможность установки индивидуальных зарядных станций для электромобилей, а подземные гаражи имеют автономный доступ.
Квартира предлагается в состоянии, соответствующем Гражданскому кодексу Болгарии, с возможностью индивидуальной планировки внутренних помещений в соответствии с предпочтениями будущего владельца. Недвижимость подходит как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиций в перспективный, устойчиво развивающийся район с высоким потенциалом и долгосрочной ценностью.
Схема оплаты гибкая и адаптирована к этапам строительства: 20% при подписании предварительного договора, 20% на этапе 14, 20% после завершения кровельных работ, 15% после завершения внутренней штукатурки, 15% на этапе 15 и 10% при вводе объекта в эксплуатацию.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Квартира расположена в здании, состоящем всего из восьми квартир и двенадцати подземных гаражей – это место с ограниченным доступом, тишиной и ощущением уединения. Планировка квартиры функциональна и включает в себя просторную гостиную с кухонным уголком и обеденной зоной, две отдельные спальни, две ванные комнаты с туалетом, подсобное помещение/кладовую и террасу с впечатляющим панорамным видом. Благоприятное расположение обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.
Из окон открываются панорамные виды на горы Витоша, Плана, Рила и Лозенска, а с верхних этажей — на Стара-Планину. Простор и панорама создают ощущение дома над городом, где природа является естественным продолжением повседневной жизни.
Комплекс обеспечивает быстрый и удобный доступ к ключевым автомагистралям: Бистришко Шоссе с выходом на Кольцевую улицу и в южные районы Софии, Симеоновско Шоссе с прямым доступом в центр города, Самоковско Шоссе с удобным выходом на Кольцевую дорогу и Тракийское шоссе, а также к дороге 181, ведущей к курортным зонам Боровец, Сапарева Баня и Бельчин Баня.
Проект был реализован с вниманием к деталям и с учетом современных требований к энергоэффективности и комфорту. Озеленение занимает 60% площади комплекса, половина из которых покрыта высокой древесной растительностью. Фасады вентилируются с помощью HPL-панелей и теплоизоляции до 12 см, отопление газовое, предусмотрена возможность установки индивидуальных зарядных станций для электромобилей, а подземные гаражи имеют автономный доступ.
Квартира предлагается в состоянии, соответствующем Гражданскому кодексу Болгарии, с возможностью индивидуальной планировки внутренних помещений в соответствии с предпочтениями будущего владельца. Недвижимость подходит как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиций в перспективный, устойчиво развивающийся район с высоким потенциалом и долгосрочной ценностью.
Схема оплаты гибкая и адаптирована к этапам строительства: 20% при подписании предварительного договора, 20% на этапе 14, 20% после завершения кровельных работ, 15% после завершения внутренней штукатурки, 15% на этапе 15 и 10% при вводе объекта в эксплуатацию.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Бистрица, Болгария