Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Земельный участок промышленного назначения площадью 33 акра, с фасадом более 100 м вдоль асфальтированной дороги, в Костинброде.
REF#SOF-138305 / Земля под застройку / Вблизи г. Костинброд / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Площадь
33000 м2
Цена
2 500 000 €
(без НДС)
76 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
Последняя актуализация
25.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы предлагаем исключительную возможность приобрести регулируемый промышленный объект с полной проектной готовностью, расположенный в сложившейся промышленной зоне Костинброда – одном из наиболее привлекательных логистических и производственных районов Западной Болгарии.
Участок имеет правильную форму, отличную видимость и более 100 метров фасада, выходящего на асфальтированную дорогу, что обеспечивает прямой и удобный подъезд для тяжелого транспорта и логистических операций.
Основные параметры
• Площадь: 33 000 кв. м (регулируемая)
• KINT: 2.0
• Плотность застройки: 60%
• Высота карниза: 15 м
• Высота: более 100 м на асфальтированной дороге
Данные показатели позволяют построить крупномасштабный склад или производственный комплекс с высокой эффективностью строительства, а также предоставляют возможность поэтапного развития.
Регуляторная и проектная готовность
В распоряжении владельца:
• Дизайнерская виза;
• Выдано разрешение на строительство склада;
• Мнения о подключении к электрораспределительной сети – мощность 500 кВт;
• Мнение о подключении к водоснабжению;
• Утвержден проект по строительству собственной очистной станции сточных вод.
Такой уровень готовности устраняет большую часть административных рисков и значительно сокращает время строительства.
Преимущества местоположения и стратегические преимущества
Костинброд — это развитая промышленная зона, предпочтительная для:
• логистические операторы;
• международные производственные компании;
• склады;
• распределительные центры.
Основные преимущества:
• Быстрый доступ в Софию;
• Связь с автомагистралью «Европа» и основными национальными транспортными магистралями;
• Превосходное логистическое положение относительно Западной Европы;
• Наличие рабочей силы в регионе;
• Развитая промышленная среда.
Инвестиционный потенциал
Объект недвижимости подходит для:
• Логистический центр;
• Склад класса А;
• Производственное предприятие;
• Распределительный центр;
• Проект строительства по индивидуальному заказу.
Сочетание высоких показателей развития, готовности имеющейся инфраструктуры и выданного разрешения на строительство делает этот объект перспективным с чрезвычайно коротким инвестиционным циклом.
Позиционирование
Это объект недвижимости для инвестора или корпоративного клиента, который:
• Ищу возможность быстро начать работу;
• ценит регуляторную определенность;
• стремится к максимальному использованию территории;
• планирует долгосрочную промышленную деятельность.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Участок имеет правильную форму, отличную видимость и более 100 метров фасада, выходящего на асфальтированную дорогу, что обеспечивает прямой и удобный подъезд для тяжелого транспорта и логистических операций.
Основные параметры
• Площадь: 33 000 кв. м (регулируемая)
• KINT: 2.0
• Плотность застройки: 60%
• Высота карниза: 15 м
• Высота: более 100 м на асфальтированной дороге
Данные показатели позволяют построить крупномасштабный склад или производственный комплекс с высокой эффективностью строительства, а также предоставляют возможность поэтапного развития.
Регуляторная и проектная готовность
В распоряжении владельца:
• Дизайнерская виза;
• Выдано разрешение на строительство склада;
• Мнения о подключении к электрораспределительной сети – мощность 500 кВт;
• Мнение о подключении к водоснабжению;
• Утвержден проект по строительству собственной очистной станции сточных вод.
Такой уровень готовности устраняет большую часть административных рисков и значительно сокращает время строительства.
Преимущества местоположения и стратегические преимущества
Костинброд — это развитая промышленная зона, предпочтительная для:
• логистические операторы;
• международные производственные компании;
• склады;
• распределительные центры.
Основные преимущества:
• Быстрый доступ в Софию;
• Связь с автомагистралью «Европа» и основными национальными транспортными магистралями;
• Превосходное логистическое положение относительно Западной Европы;
• Наличие рабочей силы в регионе;
• Развитая промышленная среда.
Инвестиционный потенциал
Объект недвижимости подходит для:
• Логистический центр;
• Склад класса А;
• Производственное предприятие;
• Распределительный центр;
• Проект строительства по индивидуальному заказу.
Сочетание высоких показателей развития, готовности имеющейся инфраструктуры и выданного разрешения на строительство делает этот объект перспективным с чрезвычайно коротким инвестиционным циклом.
Позиционирование
Это объект недвижимости для инвестора или корпоративного клиента, который:
• Ищу возможность быстро начать работу;
• ценит регуляторную определенность;
• стремится к максимальному использованию территории;
• планирует долгосрочную промышленную деятельность.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Костинброд, Болгария