Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Участок под промышленное строительство в промышленной зоне села Яна – фасад 60 м вдоль асфальтированной дороги.
REF#SOF-138303 / Земля под застройку / р-н Кремиковци / Вблизи г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Площадь
7500 м2
Цена
950 000 €
127 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
Последняя актуализация
25.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы предлагаем исключительную возможность приобрести ровный, полностью благоустроенный промышленный участок земли, расположенный в сложившейся промышленной зоне поселка Яна – одном из наиболее привлекательных мест для производственной и логистической деятельности на восточной окраине Софии.
Участок имеет правильную форму, 60 метров фасада вдоль асфальтированной дороги, без существующих построек, что означает отсутствие затрат на снос и расчистку территории и возможность немедленного начала инвестиционного процесса.
Индикаторы устройства
Зона: Пп – Производственная зона
Назначение - производственные, складские и служебные здания и сооружения.
К числу допустимых функций относятся:
• Административные здания
• Научные и экспериментальные основы
• Гаражи и парковки
• Статьи о здоровье
• Рестораны и магазины для нужд персонала
• Сторожевой пост
Запрещено: жилые здания, школы, детские сады.
Параметры здания:
• Плотность: 60%
• KINT: 1.5
• Высота карниза: 10 м (с возможностью увеличения до 14,5 м)
Эти показатели позволяют построить крупномасштабный производственный или логистический объект с оптимальным использованием территории.
Инфраструктура
• Электроснабжение ~100 м (новая трансформаторная подстанция)
• Водоснабжение находится в непосредственной близости
• Канализация перед участком
• Текущий PUP
Сочетание имеющейся инфраструктуры и готовности к регулированию минимизирует инвестиционные риски и сокращает время внедрения.
Преимущества местоположения
Промышленная зона Яна имеет стратегически выгодное расположение:
• В восточной промышленной зоне Софии
• Быстрый доступ к Ботевградскому шоссе
• Связь с автомагистралью Хемус
• Превосходный подъезд для большегрузных автомобилей
Этот район пользуется предпочтением у логистических компаний, производственных предприятий и распределительных центров.
Инвестиционный потенциал
Объект недвижимости подходит для:
• Производственное предприятие;
• Логистическая база;
• Складской комплекс;
• Проект промышленного строительства, выполненный по индивидуальному заказу;
• Корпоративный кампус.
Ровный рельеф, отсутствие существующих построек и прямой доступ к инфраструктуре делают это место эффективным и предсказуемым инвестиционным активом.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Участок имеет правильную форму, 60 метров фасада вдоль асфальтированной дороги, без существующих построек, что означает отсутствие затрат на снос и расчистку территории и возможность немедленного начала инвестиционного процесса.
Индикаторы устройства
Зона: Пп – Производственная зона
Назначение - производственные, складские и служебные здания и сооружения.
К числу допустимых функций относятся:
• Административные здания
• Научные и экспериментальные основы
• Гаражи и парковки
• Статьи о здоровье
• Рестораны и магазины для нужд персонала
• Сторожевой пост
Запрещено: жилые здания, школы, детские сады.
Параметры здания:
• Плотность: 60%
• KINT: 1.5
• Высота карниза: 10 м (с возможностью увеличения до 14,5 м)
Эти показатели позволяют построить крупномасштабный производственный или логистический объект с оптимальным использованием территории.
Инфраструктура
• Электроснабжение ~100 м (новая трансформаторная подстанция)
• Водоснабжение находится в непосредственной близости
• Канализация перед участком
• Текущий PUP
Сочетание имеющейся инфраструктуры и готовности к регулированию минимизирует инвестиционные риски и сокращает время внедрения.
Преимущества местоположения
Промышленная зона Яна имеет стратегически выгодное расположение:
• В восточной промышленной зоне Софии
• Быстрый доступ к Ботевградскому шоссе
• Связь с автомагистралью Хемус
• Превосходный подъезд для большегрузных автомобилей
Этот район пользуется предпочтением у логистических компаний, производственных предприятий и распределительных центров.
Инвестиционный потенциал
Объект недвижимости подходит для:
• Производственное предприятие;
• Логистическая база;
• Складской комплекс;
• Проект промышленного строительства, выполненный по индивидуальному заказу;
• Корпоративный кампус.
Ровный рельеф, отсутствие существующих построек и прямой доступ к инфраструктуре делают это место эффективным и предсказуемым инвестиционным активом.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария