Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
5
Этаж
5
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Площадь террасы
56.86 м2
Балконы (Террасы)
4
Площадь
196.42 м2
Жилая площадь
172.80 м2
Общие части
23.62 м2
Терраса
56.86 м2
Этап строительства
Предварительные продажи
Старт строительства
Апрель 2026
Завершение строительства
Апрель 2028
Цена
501 000 €
(без НДС)
2 551 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Кондиционер
Инвенторные кондиционеры
Расстояния
7 км
6 км
5 км
Последняя актуализация
15.04.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Горнолыжный подъемник: 6 км
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 5 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
ЛИФТЫ
- люксовые лифты
ФАСАД
- облицовочная керамика
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы эксклюзивно представляем панорамный пентхаус с тремя спальнями в современном элитном жилом комплексе в южной части Софии – районе «Крустова Вада». Расположение сочетает в себе тишину внутренней улицы с близостью к бульвару «Черни Врах», торговому центру «Рай», станции метро «Витоша» и будущей станции метро на пересечении улицы «Димитар Манчев». Обеспечивается быстрый доступ как к центру города, так и к Кольцевой дороге.
Параметры свойства:
• Общая площадь – 196,42 м2.;
• Площадь застройки – 172,80 м2.;
• Общие зоны – 23,62 м2.;
• Этаж - последний (5-й);
• 4 террасы, окружающие всю территорию участка, общей площадью более 56 кв. м;
• Условия продажи - согласно BDS;
• Указанная цена не включает НДС.
Распределение:
• вестибюль;
• Две ванные комнаты с туалетами;
• Гостиная с кухней и столовой;
• две спальни;
• 4 террасы — прекрасные зоны отдыха с панорамным видом на населенный пункт и гору Витоша.
Разработка и реализация:
• Начало строительства – март 2026 года
• Планируемый акт 16 – середина 2028 года
• класс энергоэффективности А – низкие эксплуатационные расходы;
• Керамический фасад с использованием экологически чистых материалов;
• дополнительная звукоизоляция;
• Тщательно спроектированные общие зоны в соответствии с индивидуальным дизайном интерьера;
• Двор с богатым ландшафтным дизайном;
• Ограниченный доступ и видеонаблюдение.
Технологии и комфорт:
• запланированные установки тепловых насосов;
• фотоэлектрическая система для мест общего пользования;
• Фоновое освещение фасада и сада;
• Просторная подземная парковка с прямым доступом;
• Подготовка к установке зарядных станций для электромобилей.
Стоянка:
• Открытые парковочные места – от 35 000 евро / 68 454,05 левов без НДС;
• Подземные парковочные места – от 39 000 евро / 76 277,37 левов без НДС;
• Подземные гаражи – от 45 000 евро / 88 012,35 левов без НДС;
• Надземные гаражи – от 50 000 евро / 97 791,5 левов без НДС.
Схемы оплаты:
Схема 1
• 30% при заключении предварительного контракта;
• 30% на Закон 14;
• 30% на Закон № 15;
• 10% на Закон № 16.
Схема 2
• 60% с предварительным контрактом;
• 30% на Закон № 15;
• 10% на Закон № 16.
Схема 3
• 90% с предварительным договором;
• 10% на Закон № 16.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Параметры свойства:
• Общая площадь – 196,42 м2.;
• Площадь застройки – 172,80 м2.;
• Общие зоны – 23,62 м2.;
• Этаж - последний (5-й);
• 4 террасы, окружающие всю территорию участка, общей площадью более 56 кв. м;
• Условия продажи - согласно BDS;
• Указанная цена не включает НДС.
Распределение:
• вестибюль;
• Две ванные комнаты с туалетами;
• Гостиная с кухней и столовой;
• две спальни;
• 4 террасы — прекрасные зоны отдыха с панорамным видом на населенный пункт и гору Витоша.
Разработка и реализация:
• Начало строительства – март 2026 года
• Планируемый акт 16 – середина 2028 года
• класс энергоэффективности А – низкие эксплуатационные расходы;
• Керамический фасад с использованием экологически чистых материалов;
• дополнительная звукоизоляция;
• Тщательно спроектированные общие зоны в соответствии с индивидуальным дизайном интерьера;
• Двор с богатым ландшафтным дизайном;
• Ограниченный доступ и видеонаблюдение.
Технологии и комфорт:
• запланированные установки тепловых насосов;
• фотоэлектрическая система для мест общего пользования;
• Фоновое освещение фасада и сада;
• Просторная подземная парковка с прямым доступом;
• Подготовка к установке зарядных станций для электромобилей.
Стоянка:
• Открытые парковочные места – от 35 000 евро / 68 454,05 левов без НДС;
• Подземные парковочные места – от 39 000 евро / 76 277,37 левов без НДС;
• Подземные гаражи – от 45 000 евро / 88 012,35 левов без НДС;
• Надземные гаражи – от 50 000 евро / 97 791,5 левов без НДС.
Схемы оплаты:
Схема 1
• 30% при заключении предварительного контракта;
• 30% на Закон 14;
• 30% на Закон № 15;
• 10% на Закон № 16.
Схема 2
• 60% с предварительным контрактом;
• 30% на Закон № 15;
• 10% на Закон № 16.
Схема 3
• 90% с предварительным договором;
• 10% на Закон № 16.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария