Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#Kbs 138204 / Дом / Вблизи с. Владая / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
3
Лифт
нет
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
3
Гаражи
1
Площадь здания
399 м2
Площадь участка
530 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Декабрь 2026
Цена
599 999 €
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Тепловой насос
Кондиционер
Тепловой насос
Расстояния
Последняя актуализация
30.03.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на поле
- Виды на село
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Колодец
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Локальная очистная станция
КРЫША
- черепица
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию современный односемейный дом, расположенный у подножия горы Витоша в районе «Дельта Хилл» — всего в 20 минутах от Софии. Проект сочетает в себе спокойствие, свежий воздух и быстрый доступ к городу с высокой энергоэффективностью и функциональной планировкой.
Основные параметры:
Общая площадь: 274,98 м2.;
Общая площадь с подвалом: 399,81 м2.;
Площадь: 124,83 м2.;
- Количество этажей: цокольный этаж + 2 этажа;
- Гараж: 22,75 м2.
- Регулируемая площадь: 530 м2.
- ПОДВАЛ (высота -2,70)
Подвал/цокольный этаж – 92,53 м2.;
Прихожая – 6,66 м2.;
Английский дворик;
Помещение подходит для тренажерного зала, склада, винодельни, зоны для хобби или дополнительных комнат в соответствии с потребностями будущего владельца.
- ЭТАЖ 1 (высота 0,00)
Прихожая – 8,99 кв. м;
Гостиная с кухней и столовой – 47,88 кв. м;
Гараж – 22,75 кв. м;
Склад – 6,41 м2.;
Техническое помещение – 8,40 м2.;
Туалет – 2,18 кв. м;
Веранда.
- 2-й этаж (высота над уровнем моря +3,30)
Коридор – 5,75 м2.;
Спальня 1 – 19,41 кв. м;
Спальня 2 – 20,96 кв. м;
Терраса (общая со спальнями 1 и 2) – 8,34 кв. м;
Спальня 3 – 17,33 кв. м;
Ванная комната при спальне 3 – 4,86 кв. м;
Терраса к спальне №3 (планируется джакузи) – 6,52 кв. м;
Вторая ванная комната – 5,88 кв. м;
Влажная комната - 1,49 м2.
Крайний срок:
- Апрель 2026 г. - открытие строительной площадки.
- Декабрь 2026 г. - Акт 16, ввод в эксплуатацию.
Проект объединяет четыре отдельных дома, расположенных на разных участках и соединенных тихой внутренней улицей. Главный переулок формирует композицию комплекса, при этом три дома органично вписаны в рельеф местности, обеспечивая естественное пространство, больше света и максимальное ощущение приватности.
Каждый дом построен на трех уровнях, включает в себя внутренний дворик в английском стиле, собственный гараж и просторную гостиную, ориентированную на сад, выходящий на южную сторону. Архитектура выполнена в современном стиле с четкими линиями и выверенными объемами, а фасады сочетают в себе натуральный камень, дерево и минималистичную белую штукатурку.
Концепция жилого пространства основана на комфорте. Роскошная гостиная плавно переходит в веранду и внутренний дворик, а на верхнем уровне расположена терраса на крыше с джакузи, напрямую соединенная с отдельной спальней.
Комплекс спроектирован с упором на низкие эксплуатационные расходы и высокую степень автономности. Водоснабжение осуществляется из общей скважины, включающей колодец и скважинную систему с погружным насосом и гидрофором. В каждом доме установлен собственный высокоэффективный инверторный тепловой насос типа «воздух-вода» для отопления, охлаждения и горячего водоснабжения, что гарантирует значительное снижение энергопотребления.
Архитектурные решения включают оптимальную ориентацию фасадов, естественное затенение с помощью навесов и высококачественную теплоизоляцию — элементы, которые работают в унисон, обеспечивая снижение энергопотребления и комфорт в течение всего года.
Существует возможность интеграции интеллектуальных систем управления климатом, освещением и безопасностью, что позволяет адаптировать дом к современному образу жизни.
Это проект, сочетающий архитектурную чистоту, функциональность и технологическую устойчивость — дома, спроектированные для долгосрочной ценности и душевного спокойствия.
Расположение: Дом, расположенный у подножия горы Витоша, предлагает идеальный баланс между природой и городским комфортом. Район обеспечивает спокойствие, зелень и быстрый доступ к столице. Недвижимость подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции в районе с большим потенциалом.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Основные параметры:
Общая площадь: 274,98 м2.;
Общая площадь с подвалом: 399,81 м2.;
Площадь: 124,83 м2.;
- Количество этажей: цокольный этаж + 2 этажа;
- Гараж: 22,75 м2.
- Регулируемая площадь: 530 м2.
- ПОДВАЛ (высота -2,70)
Подвал/цокольный этаж – 92,53 м2.;
Прихожая – 6,66 м2.;
Английский дворик;
Помещение подходит для тренажерного зала, склада, винодельни, зоны для хобби или дополнительных комнат в соответствии с потребностями будущего владельца.
- ЭТАЖ 1 (высота 0,00)
Прихожая – 8,99 кв. м;
Гостиная с кухней и столовой – 47,88 кв. м;
Гараж – 22,75 кв. м;
Склад – 6,41 м2.;
Техническое помещение – 8,40 м2.;
Туалет – 2,18 кв. м;
Веранда.
- 2-й этаж (высота над уровнем моря +3,30)
Коридор – 5,75 м2.;
Спальня 1 – 19,41 кв. м;
Спальня 2 – 20,96 кв. м;
Терраса (общая со спальнями 1 и 2) – 8,34 кв. м;
Спальня 3 – 17,33 кв. м;
Ванная комната при спальне 3 – 4,86 кв. м;
Терраса к спальне №3 (планируется джакузи) – 6,52 кв. м;
Вторая ванная комната – 5,88 кв. м;
Влажная комната - 1,49 м2.
Крайний срок:
- Апрель 2026 г. - открытие строительной площадки.
- Декабрь 2026 г. - Акт 16, ввод в эксплуатацию.
Проект объединяет четыре отдельных дома, расположенных на разных участках и соединенных тихой внутренней улицей. Главный переулок формирует композицию комплекса, при этом три дома органично вписаны в рельеф местности, обеспечивая естественное пространство, больше света и максимальное ощущение приватности.
Каждый дом построен на трех уровнях, включает в себя внутренний дворик в английском стиле, собственный гараж и просторную гостиную, ориентированную на сад, выходящий на южную сторону. Архитектура выполнена в современном стиле с четкими линиями и выверенными объемами, а фасады сочетают в себе натуральный камень, дерево и минималистичную белую штукатурку.
Концепция жилого пространства основана на комфорте. Роскошная гостиная плавно переходит в веранду и внутренний дворик, а на верхнем уровне расположена терраса на крыше с джакузи, напрямую соединенная с отдельной спальней.
Комплекс спроектирован с упором на низкие эксплуатационные расходы и высокую степень автономности. Водоснабжение осуществляется из общей скважины, включающей колодец и скважинную систему с погружным насосом и гидрофором. В каждом доме установлен собственный высокоэффективный инверторный тепловой насос типа «воздух-вода» для отопления, охлаждения и горячего водоснабжения, что гарантирует значительное снижение энергопотребления.
Архитектурные решения включают оптимальную ориентацию фасадов, естественное затенение с помощью навесов и высококачественную теплоизоляцию — элементы, которые работают в унисон, обеспечивая снижение энергопотребления и комфорт в течение всего года.
Существует возможность интеграции интеллектуальных систем управления климатом, освещением и безопасностью, что позволяет адаптировать дом к современному образу жизни.
Это проект, сочетающий архитектурную чистоту, функциональность и технологическую устойчивость — дома, спроектированные для долгосрочной ценности и душевного спокойствия.
Расположение: Дом, расположенный у подножия горы Витоша, предлагает идеальный баланс между природой и городским комфортом. Район обеспечивает спокойствие, зелень и быстрый доступ к столице. Недвижимость подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции в районе с большим потенциалом.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Владая, Болгария