Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
5
Этаж
3
Лифт
да
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Площадь
76.85 м2
Жилая площадь
67.16 м2
Общие части
9.69 м2
Этап строительства
Предварительные продажи
Старт строительства
Апрель 2026
Завершение строительства
Апрель 2028
Цена
207 500 €
(без НДС)
2 700 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Кондиционер
Инвенторные кондиционеры
Расстояния
7 км
6 км
5 км
Последняя актуализация
15.04.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Горнолыжный подъемник: 6 км
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 5 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
ЛИФТЫ
- люксовые лифты
ФАСАД
- облицовочная керамика
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы эксклюзивно представляем на продажу однокомнатную квартиру в новом, современном, элитном жилом комплексе в южной части Софии – районе Крастова Вада. Расположение сочетает в себе тишину внутренней улицы с близостью к бульвару Черни Врах, торговому центру «Панамский центр», станции метро «Витоша» и будущей станции метро на пересечении улицы Димитара Манчева. Обеспечивается быстрый доступ как к центру города, так и к Кольцевой дороге.
Параметры свойства A23:
• Общая площадь – 76,85 кв. м (чистая площадь 67,16 кв. м + общие зоны 9,69 кв. м);
• Этаж - 3;
• Условия продажи - согласно BDS;
• Указанная цена не включает НДС.
Распределение:
• вестибюль;
• Гостиная с кухней и столовой;
• спальня;
• ванная комната/туалет;
• терраса.
Разработка и реализация:
• Начало строительства – март 2026 года
• Планируемый акт 16 – середина 2028 года
• класс энергоэффективности А – низкие эксплуатационные расходы;
• Керамический фасад с использованием экологически чистых материалов;
• дополнительная звукоизоляция;
• Тщательно спроектированные общие зоны в соответствии с индивидуальным дизайном интерьера;
• Двор с богатым ландшафтным дизайном;
• Ограниченный доступ и видеонаблюдение.
Технологии и комфорт:
• запланированные установки тепловых насосов;
• фотоэлектрическая система для мест общего пользования;
• Фоновое освещение фасада и сада;
• Просторная подземная парковка с прямым доступом;
• Подготовка к установке зарядных станций для электромобилей.
Стоянка:
• Открытые парковочные места – от 35 000 евро / 68 454,05 левов без НДС;
• Подземные парковочные места – 39 000 евро / 76 277,37 левов без НДС;
• Подземные гаражи – 45 000 евро / 88 012,35 левов без НДС;
• Надземные гаражи – от 50 000 евро / 97 791,5 левов без НДС.
Схемы оплаты:
Схема 1
• 30% при заключении предварительного контракта;
• 30% на Закон 14;
• 30% на Закон № 15;
• 10% на Закон № 16.
Схема 2
• 60% с предварительным контрактом;
• 30% на Закон № 15;
• 10% на Закон № 16.
Схема 3
• 90% с предварительным договором;
• 10% на Закон № 16.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Параметры свойства A23:
• Общая площадь – 76,85 кв. м (чистая площадь 67,16 кв. м + общие зоны 9,69 кв. м);
• Этаж - 3;
• Условия продажи - согласно BDS;
• Указанная цена не включает НДС.
Распределение:
• вестибюль;
• Гостиная с кухней и столовой;
• спальня;
• ванная комната/туалет;
• терраса.
Разработка и реализация:
• Начало строительства – март 2026 года
• Планируемый акт 16 – середина 2028 года
• класс энергоэффективности А – низкие эксплуатационные расходы;
• Керамический фасад с использованием экологически чистых материалов;
• дополнительная звукоизоляция;
• Тщательно спроектированные общие зоны в соответствии с индивидуальным дизайном интерьера;
• Двор с богатым ландшафтным дизайном;
• Ограниченный доступ и видеонаблюдение.
Технологии и комфорт:
• запланированные установки тепловых насосов;
• фотоэлектрическая система для мест общего пользования;
• Фоновое освещение фасада и сада;
• Просторная подземная парковка с прямым доступом;
• Подготовка к установке зарядных станций для электромобилей.
Стоянка:
• Открытые парковочные места – от 35 000 евро / 68 454,05 левов без НДС;
• Подземные парковочные места – 39 000 евро / 76 277,37 левов без НДС;
• Подземные гаражи – 45 000 евро / 88 012,35 левов без НДС;
• Надземные гаражи – от 50 000 евро / 97 791,5 левов без НДС.
Схемы оплаты:
Схема 1
• 30% при заключении предварительного контракта;
• 30% на Закон 14;
• 30% на Закон № 15;
• 10% на Закон № 16.
Схема 2
• 60% с предварительным контрактом;
• 30% на Закон № 15;
• 10% на Закон № 16.
Схема 3
• 90% с предварительным договором;
• 10% на Закон № 16.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария