Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#BALI-138131 / Недвижимость разных видов / Cemagi / Область Bali / Индонезия / Продажа На карте
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
под ключ (с мебелью)
Меблировка
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Полы
Паркетный пол
Расстояния
300м
2 км
24.4 км
Последняя актуализация
19.02.2026 г.
Количество запросов
1 (за последние 30 дней)
Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 300м
- Центр города: 2 км
- Аэропорт : 24.4 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на пляж
Административная информация о предложении
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Встроенный гардероб
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Керамогранитный пол
- Межкомнатные двери
- Паркетный пол
- Покрашенные стены
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Встроенная кухня
- Духовка
- Мебель
- Оборудованная ванная комната
- Стиральная машина
- Холодильник
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Комплекс закрытого типа
- Общие части с отделкой люкс
- Сауна
- Тренажерный зал
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем Zen Luxury Complex — эксклюзивный жилой комплекс, предлагающий полностью меблированные апартаменты и виллы, а также богатый выбор удобств, тщательно разработанных для того, чтобы будущие жители каждый день получали незабываемые впечатления. Местоположение также было выбрано с особой тщательностью — всего в 300 метрах от моря, в курортном городе Чемаги, одной из жемчужин острова Бали.
Превосходное местоположение
Семаги — один из тех уголков Бали, который незаметно, но уверенно становится излюбленным местом для ценителей аутентичной островной жизни. Этот район сочетает в себе спокойствие, простор и зеленые горизонты с удобствами современной инфраструктуры и широким выбором зон отдыха. Окружающие его рисовые поля создают ощущение гармонии и естественного ритма жизни, вдали от шума переполненных туристических центров.
Семаги обещает стать новой жемчужиной побережья Бали: с запуском метро в 2028 году этот район станет конечной станцией первой линии метро на острове. Прямое сообщение от международного аэропорта до Семаги займет всего несколько минут, сочетая природную гармонию района с современной инфраструктурой.
Всего в 300 метрах – примерно в 4 минутах ходьбы – находится пляж Чемаги – живописный и относительно тихий пляж, сохранивший свой первозданный вид. Золотистый песок и бирюзовая вода создают идеальные условия для утренних прогулок и романтических закатов. Неподалеку расположен пляж Менгенинг, а чуть дальше вы найдете пляжи Мунггу и Луна – излюбленные места с уютными пляжными барами и атмосферой, привлекающей как местных жителей, так и иностранную публику.
В нескольких шагах от комплекса находятся популярные места, такие как K CLUB и Riviera Coffee, а также Flower Boy Coffee и супермаркет Pepito — все, что вам нужно для комфортной повседневной жизни, буквально у вас под рукой. В этом районе также представлен широкий выбор спа-центров, тренажерных залов, спортивных залов и студий йоги и пилатеса — естественное продолжение балийской философии баланса между телом и духом.
Окружающая территория жилого комплекса характеризуется невысокими зданиями, тишиной и ощущением простора. Ландшафт усеян оросительными каналами и зелеными рисовыми террасами, что создает аутентичную атмосферу и гарантирует ощущение уединения и единения с природой.
Характеристики объекта недвижимости
В настоящее время в комплексе Zen Luxury Complex предлагается ограниченное количество студий и эксклюзивных вилл с тремя спальнями – выбор, созданный для тех, кто ценит уединение и высокий уровень жизни. Студии площадью 48,50 кв. м впечатляют продуманной планировкой, где кухонная зона ненавязчиво отделена, не нарушая ощущения простора и комфорта в зоне отдыха. Площадь вилл варьируется от 198 кв. м до 264,54 кв. м, при этом каждая планировка разработана с акцентом на эстетику, функциональность и естественное освещение.
Виллы расположены на трех уровнях и четко разграничивают общественные и личные пространства. На первом этаже находится просторная гостиная с открытой кухней и обеденной зоной, плавно переходящая в солнечную веранду с частным бассейном и элегантной зоной отдыха с шезлонгами. На втором этаже расположены две комфортабельные спальни с собственными ванными комнатами, обеспечивающие полную приватность. На третьем этаже находится третья спальня, а также впечатляющая терраса на крыше с диванами и джакузи — пространство, созданное для вечернего отдыха и совместного времяпрепровождения под открытым небом. Одна из доступных вилл также имеет собственный лифт — высококлассная деталь, которая добавляет удобства и повышает ценность недвижимости.
Все резиденции в комплексе предлагаются полностью меблированными и «под ключ», при этом каждый элемент – от напольного покрытия до последних декоративных акцентов – выбран с вниманием к деталям. Используются высококачественные материалы, такие как гранит, натуральное дерево и терраццо, а стены отделаны с особой тщательностью и дополнены декоративными вставками из дерева и камня, подчеркивающими современную эстетику.
Ванные комнаты оборудованы аксессуарами и сантехникой от проверенных международных производителей, таких как TOTO, Grohe и Remtech. Кухни оснащены встроенной итальянской меблировкую и бытовой техникой от Modena, Samsung и LG, включая кофемашину Nespresso.
Освещение тщательно продумано с учетом различных сценариев освещения и мягкого ночного освещения в теплых тонах, создавая интимную и уютную атмосферу. Для кондиционирования воздуха выбрана система Daikin — всемирно признанный бренд, гарантирующий энергоэффективность и бескомпромиссный комфорт круглый год.
Технические обозначенных перечисленных отличительных перечисленных отличительных характеристики проекта
Проект разработан в соответствии с международными стандартами для 5-звездочных комплексов и превосходит их, с акцентом на экологичность, безопасность и долгосрочную эффективность эксплуатации.
Здания построены с использованием железобетонных конструкций и плитного фундамента, рассчитанного на сейсмическую активность до 8,1 балла по шкале Рихтера. В несущие плиты в среднем входит 200 кг тяжелой арматуры на 1 кубический метр бетона, что гарантирует высокую конструктивную устойчивость и безопасность.
Установлена инновационная пассивная система вентиляции, которая охлаждает поступающий воздух, поддерживает постоянную внутреннюю температуру 24°C и обеспечивает непрерывный воздухообмен при низком энергопотреблении. Высота потолков в квартирах составляет 2,90 м, а в виллах — 3,20 м, что значительно превышает местный стандарт в 2,5–2,6 м, создавая ощущение простора и премиальной обстановки.
Комплекс оснащен полностью интегрированной интеллектуальной системой, позволяющей дистанционно и автоматически управлять освещением, кондиционированием воздуха, шторами, фоновым освещением и отоплением. Кроме того, в систему интегрированы управление дверями, водные эффекты, датчики движения и присутствия, а также система доступа по картам.
Предусмотрена автоматизированная система пожаротушения, построенная в соответствии с международными стандартами, такими как стандарты Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA), обеспечивающая максимальную пожарную безопасность во всех жилых и общих помещениях.
Высокоэффективная звукоизоляция гарантирует полную акустическую тишину и приватность. Комплекс оборудован мощными генераторами, которые обеспечивают электропитание систем водоснабжения, освещения, охраны и кондиционирования воздуха в случае отключения электроэнергии — ключевой фактор бесперебойной работы.
Концепция устойчивой энергетики включает в себя солнечные панели на крыше ресторана и каждой виллы, которые обеспечивают примерно 20% от общего энергопотребления комплекса, снижая выбросы углекислого газа и повышая энергоэффективность.
Каждый технический элемент разработан с учетом надежности, безопасности, высокой удовлетворенности пользователей и долгосрочного устойчивого развития.
Почему стоит выбрать Бали?
Бали — экзотический остров в Индонезии, который в последние годы зарекомендовал себя как одно из самых привлекательных международных направлений. Туристы приезжают сюда не только ради солнечных пляжей — Бали привлекает своим неповторимым образом жизни. Остров умело сочетает в себе спокойствие, духовную гармонию, активный образ жизни и богатую социальную среду — сочетание, которое редко можно найти где-либо еще в мире. Именно это заставляет многих путешественников возвращаться снова и снова, и значительная часть из них остается на более длительные периоды — недели или даже месяцы. Главным магнитом является ощущение внутреннего равновесия, уединения и полного отрыва от динамики повседневной жизни, которое предлагает Бали.
Одно из самых ценных качеств острова — его впечатляющее природное разнообразие. За один день вы можете встретить солнце на вершине горы Батур, насладиться послеобеденным серфингом у океана и завершить день среди тропических джунглей и живописных рисовых террас. Несмотря на возросший интерес туристов, Бали успешно сохраняет свою аутентичность, предлагая как оживленные районы, так и тихие курортные зоны и уединенные пляжи. Традиции оздоровления и спа-процедур на острове признаны на международном уровне — массажи и процедуры здесь входят в число самых высоко оцененных в мире и являются неотъемлемой частью общего впечатления.
Инфраструктура Бали продолжает модернизироваться: расширение международного аэропорта значительно упростило доступ и повысило комфорт для посетителей. Постоянный рост туристического потока привел к высокому спросу на недвижимость для краткосрочной и долгосрочной аренды, что делает остров чрезвычайно привлекательным местом для инвестиций. Удачно расположенные объекты недвижимости для отдыха и виллы могут приносить отличную доходность от аренды, часто от 8% до 20% годовых, в зависимости от местоположения, сезона и стиля управления.
Несмотря на постепенный рост цен, рынок недвижимости на Бали остается более доступным, чем ведущие европейские курортные направления. Такие районы, как Улувату, пользуются исключительным интересом со стороны туристов и инвесторов, а ограниченное количество участков под новое строительство способствует устойчивому росту стоимости недвижимости с течением времени. Это создает отличные условия как для стабильных долгосрочных инвестиций, так и для увеличения стоимости капитала.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги и многое другое.
Превосходное местоположение
Семаги — один из тех уголков Бали, который незаметно, но уверенно становится излюбленным местом для ценителей аутентичной островной жизни. Этот район сочетает в себе спокойствие, простор и зеленые горизонты с удобствами современной инфраструктуры и широким выбором зон отдыха. Окружающие его рисовые поля создают ощущение гармонии и естественного ритма жизни, вдали от шума переполненных туристических центров.
Семаги обещает стать новой жемчужиной побережья Бали: с запуском метро в 2028 году этот район станет конечной станцией первой линии метро на острове. Прямое сообщение от международного аэропорта до Семаги займет всего несколько минут, сочетая природную гармонию района с современной инфраструктурой.
Всего в 300 метрах – примерно в 4 минутах ходьбы – находится пляж Чемаги – живописный и относительно тихий пляж, сохранивший свой первозданный вид. Золотистый песок и бирюзовая вода создают идеальные условия для утренних прогулок и романтических закатов. Неподалеку расположен пляж Менгенинг, а чуть дальше вы найдете пляжи Мунггу и Луна – излюбленные места с уютными пляжными барами и атмосферой, привлекающей как местных жителей, так и иностранную публику.
В нескольких шагах от комплекса находятся популярные места, такие как K CLUB и Riviera Coffee, а также Flower Boy Coffee и супермаркет Pepito — все, что вам нужно для комфортной повседневной жизни, буквально у вас под рукой. В этом районе также представлен широкий выбор спа-центров, тренажерных залов, спортивных залов и студий йоги и пилатеса — естественное продолжение балийской философии баланса между телом и духом.
Окружающая территория жилого комплекса характеризуется невысокими зданиями, тишиной и ощущением простора. Ландшафт усеян оросительными каналами и зелеными рисовыми террасами, что создает аутентичную атмосферу и гарантирует ощущение уединения и единения с природой.
Характеристики объекта недвижимости
В настоящее время в комплексе Zen Luxury Complex предлагается ограниченное количество студий и эксклюзивных вилл с тремя спальнями – выбор, созданный для тех, кто ценит уединение и высокий уровень жизни. Студии площадью 48,50 кв. м впечатляют продуманной планировкой, где кухонная зона ненавязчиво отделена, не нарушая ощущения простора и комфорта в зоне отдыха. Площадь вилл варьируется от 198 кв. м до 264,54 кв. м, при этом каждая планировка разработана с акцентом на эстетику, функциональность и естественное освещение.
Виллы расположены на трех уровнях и четко разграничивают общественные и личные пространства. На первом этаже находится просторная гостиная с открытой кухней и обеденной зоной, плавно переходящая в солнечную веранду с частным бассейном и элегантной зоной отдыха с шезлонгами. На втором этаже расположены две комфортабельные спальни с собственными ванными комнатами, обеспечивающие полную приватность. На третьем этаже находится третья спальня, а также впечатляющая терраса на крыше с диванами и джакузи — пространство, созданное для вечернего отдыха и совместного времяпрепровождения под открытым небом. Одна из доступных вилл также имеет собственный лифт — высококлассная деталь, которая добавляет удобства и повышает ценность недвижимости.
Все резиденции в комплексе предлагаются полностью меблированными и «под ключ», при этом каждый элемент – от напольного покрытия до последних декоративных акцентов – выбран с вниманием к деталям. Используются высококачественные материалы, такие как гранит, натуральное дерево и терраццо, а стены отделаны с особой тщательностью и дополнены декоративными вставками из дерева и камня, подчеркивающими современную эстетику.
Ванные комнаты оборудованы аксессуарами и сантехникой от проверенных международных производителей, таких как TOTO, Grohe и Remtech. Кухни оснащены встроенной итальянской меблировкую и бытовой техникой от Modena, Samsung и LG, включая кофемашину Nespresso.
Освещение тщательно продумано с учетом различных сценариев освещения и мягкого ночного освещения в теплых тонах, создавая интимную и уютную атмосферу. Для кондиционирования воздуха выбрана система Daikin — всемирно признанный бренд, гарантирующий энергоэффективность и бескомпромиссный комфорт круглый год.
Технические обозначенных перечисленных отличительных перечисленных отличительных характеристики проекта
Проект разработан в соответствии с международными стандартами для 5-звездочных комплексов и превосходит их, с акцентом на экологичность, безопасность и долгосрочную эффективность эксплуатации.
Здания построены с использованием железобетонных конструкций и плитного фундамента, рассчитанного на сейсмическую активность до 8,1 балла по шкале Рихтера. В несущие плиты в среднем входит 200 кг тяжелой арматуры на 1 кубический метр бетона, что гарантирует высокую конструктивную устойчивость и безопасность.
Установлена инновационная пассивная система вентиляции, которая охлаждает поступающий воздух, поддерживает постоянную внутреннюю температуру 24°C и обеспечивает непрерывный воздухообмен при низком энергопотреблении. Высота потолков в квартирах составляет 2,90 м, а в виллах — 3,20 м, что значительно превышает местный стандарт в 2,5–2,6 м, создавая ощущение простора и премиальной обстановки.
Комплекс оснащен полностью интегрированной интеллектуальной системой, позволяющей дистанционно и автоматически управлять освещением, кондиционированием воздуха, шторами, фоновым освещением и отоплением. Кроме того, в систему интегрированы управление дверями, водные эффекты, датчики движения и присутствия, а также система доступа по картам.
Предусмотрена автоматизированная система пожаротушения, построенная в соответствии с международными стандартами, такими как стандарты Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA), обеспечивающая максимальную пожарную безопасность во всех жилых и общих помещениях.
Высокоэффективная звукоизоляция гарантирует полную акустическую тишину и приватность. Комплекс оборудован мощными генераторами, которые обеспечивают электропитание систем водоснабжения, освещения, охраны и кондиционирования воздуха в случае отключения электроэнергии — ключевой фактор бесперебойной работы.
Концепция устойчивой энергетики включает в себя солнечные панели на крыше ресторана и каждой виллы, которые обеспечивают примерно 20% от общего энергопотребления комплекса, снижая выбросы углекислого газа и повышая энергоэффективность.
Каждый технический элемент разработан с учетом надежности, безопасности, высокой удовлетворенности пользователей и долгосрочного устойчивого развития.
Почему стоит выбрать Бали?
Бали — экзотический остров в Индонезии, который в последние годы зарекомендовал себя как одно из самых привлекательных международных направлений. Туристы приезжают сюда не только ради солнечных пляжей — Бали привлекает своим неповторимым образом жизни. Остров умело сочетает в себе спокойствие, духовную гармонию, активный образ жизни и богатую социальную среду — сочетание, которое редко можно найти где-либо еще в мире. Именно это заставляет многих путешественников возвращаться снова и снова, и значительная часть из них остается на более длительные периоды — недели или даже месяцы. Главным магнитом является ощущение внутреннего равновесия, уединения и полного отрыва от динамики повседневной жизни, которое предлагает Бали.
Одно из самых ценных качеств острова — его впечатляющее природное разнообразие. За один день вы можете встретить солнце на вершине горы Батур, насладиться послеобеденным серфингом у океана и завершить день среди тропических джунглей и живописных рисовых террас. Несмотря на возросший интерес туристов, Бали успешно сохраняет свою аутентичность, предлагая как оживленные районы, так и тихие курортные зоны и уединенные пляжи. Традиции оздоровления и спа-процедур на острове признаны на международном уровне — массажи и процедуры здесь входят в число самых высоко оцененных в мире и являются неотъемлемой частью общего впечатления.
Инфраструктура Бали продолжает модернизироваться: расширение международного аэропорта значительно упростило доступ и повысило комфорт для посетителей. Постоянный рост туристического потока привел к высокому спросу на недвижимость для краткосрочной и долгосрочной аренды, что делает остров чрезвычайно привлекательным местом для инвестиций. Удачно расположенные объекты недвижимости для отдыха и виллы могут приносить отличную доходность от аренды, часто от 8% до 20% годовых, в зависимости от местоположения, сезона и стиля управления.
Несмотря на постепенный рост цен, рынок недвижимости на Бали остается более доступным, чем ведущие европейские курортные направления. Такие районы, как Улувату, пользуются исключительным интересом со стороны туристов и инвесторов, а ограниченное количество участков под новое строительство способствует устойчивому росту стоимости недвижимости с течением времени. Это создает отличные условия как для стабильных долгосрочных инвестиций, так и для увеличения стоимости капитала.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Видео
Наши лучшие предложения по продажа в Cemagi, Индонезия