Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-137831 / Офис / р-н Враждебна / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
5
Площадь
1623 м2
Получен Акт 16
Цена
4 935 470 €
3 041 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
хорошее
Меблировка
Частично меблирован
Отопление
Отопление кондиционером
Расстояния
Последняя актуализация
16.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Отопление
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Продается бизнес-центр на бульваре Ботевградско Шосе, София. Здание с современной архитектурой и функциональной планировкой. Готово к использованию существующими арендаторами или для вашего собственного бизнеса.
Общая информация о здании:
• Здание с современной архитектурой и функциональной планировкой;
• Общая площадь: 1623 кв. м;
• Надземные уровни: 5;
• 1-я линия по бульвару Ботевградское шоссе;
• Отличная видимость и легкий доступ;
• Отличное местоположение с высокой видимостью и интенсивным движением транспорта;
• Высокий уровень безопасности и контроля доступа;
• Готов к использованию как с существующими арендаторами, так и для вашего собственного бизнеса.
Общая площадь включает в себя следующие типы помещений:
• Ресторан быстрого питания - 294,52 м2;
• Магазины на первом этаже - 175 м2., 87,48 м2.;
• Площадь первого торгового этажа: 166,06 м2., 53,95 м2., 94,84 м2.;
• Офисные помещения, 3 этаж - 161,25 м2., 69,32 м2., 97,02 м2.;
• Офисные помещения, 4 этаж - 149,05 м2., 67,21 м2., 97,56 м2.;
• Офисный этаж 5 - 65,91 м2., с террасой 113 м2., 43,41 м2. с террасой 46,94 м2.
Функции :
• Фасад: несущий подвесной стеклянный фасад с алюминиевыми композитными панелями;
• Приемная с местом для администратора и физической охраной;
• Контроль доступа: видеонаблюдение (8 камер);
• Фойе: гранитная плитка;
• Автоматическая входная дверь с различными вариантами доступа;
• Современный электрический лифт на 6 пассажиров;
• Лестница: полированный камень и перила из нержавеющей стали типа «Струна»;
• Стены окрашены в теплые и современные тона.
Офисы и помещения:
• Пол: ламинат;
• Стены: окрашены в разные цвета;
• Межкомнатные двери: МДФ, цвет венге;
• Монтаж оборудования: кондиционеры, структурированная кабельная сеть, телефонная станция, система безопасности, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Парковка :
• Перед зданием расположена общественная парковка на 40 мест;
• Бесплатный доступ для посетителей в здание.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Общая информация о здании:
• Здание с современной архитектурой и функциональной планировкой;
• Общая площадь: 1623 кв. м;
• Надземные уровни: 5;
• 1-я линия по бульвару Ботевградское шоссе;
• Отличная видимость и легкий доступ;
• Отличное местоположение с высокой видимостью и интенсивным движением транспорта;
• Высокий уровень безопасности и контроля доступа;
• Готов к использованию как с существующими арендаторами, так и для вашего собственного бизнеса.
Общая площадь включает в себя следующие типы помещений:
• Ресторан быстрого питания - 294,52 м2;
• Магазины на первом этаже - 175 м2., 87,48 м2.;
• Площадь первого торгового этажа: 166,06 м2., 53,95 м2., 94,84 м2.;
• Офисные помещения, 3 этаж - 161,25 м2., 69,32 м2., 97,02 м2.;
• Офисные помещения, 4 этаж - 149,05 м2., 67,21 м2., 97,56 м2.;
• Офисный этаж 5 - 65,91 м2., с террасой 113 м2., 43,41 м2. с террасой 46,94 м2.
Функции :
• Фасад: несущий подвесной стеклянный фасад с алюминиевыми композитными панелями;
• Приемная с местом для администратора и физической охраной;
• Контроль доступа: видеонаблюдение (8 камер);
• Фойе: гранитная плитка;
• Автоматическая входная дверь с различными вариантами доступа;
• Современный электрический лифт на 6 пассажиров;
• Лестница: полированный камень и перила из нержавеющей стали типа «Струна»;
• Стены окрашены в теплые и современные тона.
Офисы и помещения:
• Пол: ламинат;
• Стены: окрашены в разные цвета;
• Межкомнатные двери: МДФ, цвет венге;
• Монтаж оборудования: кондиционеры, структурированная кабельная сеть, телефонная станция, система безопасности, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Парковка :
• Перед зданием расположена общественная парковка на 40 мест;
• Бесплатный доступ для посетителей в здание.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария