Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Эксклюзивные
права
права
Эксклюзивный новый отдельно стоящий дом с видом на гору Витоша в Драгалевском районе.
REF#STO-137828 / Дом / р-н Драгалевци / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
3
Лифт
да
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные комнаты
4
Места на крытой парковке
4
Площадь здания
719.40 м2
Площадь участка
627 м2
Цена
Договорная цена
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
чистовая отделка, без мебели
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Газовая система отопления / Паровое отопление на электричестве
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
9 км
14 км
Последняя актуализация
18.03.2026 г.
Количество запросов
2 (за последние 30 дней)
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на лес
Отопление
- Газовая система отопления
- Паровое отопление на электричестве
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
ФАСАД
- натуральный камень
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Локальная очистная станция
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы эксклюзивно представляем роскошный отдельно стоящий дом с панорамным видом на гору Витоша, расположенный в престижном столичном районе Драгалевцы — районе, который ценится за спокойную жилую обстановку, чистый воздух и удобный доступ к основным дорогам и центральной части города.
Существует Закон 14. Планируется принятие Закона 16 в июне 2026 года.
Дом предлагается с первоклассной отделкой «под ключ» (фотографии интерьера являются образцовыми). Его архитектура современна, с акцентом на просторные помещения, естественное освещение и функциональную планировку. Этот дом предоставляет прекрасную возможность создать высококлассное семейное жилище, отвечающее индивидуальным предпочтениям будущих владельцев.
Объект недвижимости расположен на отдельном земельном участке площадью 627 кв. м и имеет функциональную дворовую площадь около 400 кв. м (без пандуса к подземному гаражу), подходящую для благоустройства территории и создания зон отдыха и развлечений на открытом воздухе.
Параметры
Общая площадь застройки дома составляет 719,4 кв. м, распределенная следующим образом:
• Площадь застройки (GFA) – 156,5 м2;
• Общая надземная площадь – 486,9 кв. м.;
• Общая площадь подземных коммуникаций – 232,5 м2.
Дом построен в три этажа и имеет один подземный уровень, обслуживаемый лифтом, что обеспечивает удобство и функциональность перемещения между всеми уровнями.
Распределение:
• цокольный этаж (-1) – гараж на четыре машины, тренажерный зал и служебные помещения;
• Надземные этажи – просторные комнаты с возможностью разделения на представительную гостиную, спальни, кабинеты и зоны отдыха, с панорамным видом на гору Витоша;
• Уровень крыши – панорамная крыша с возможностью создания зоны отдыха на крыше и установки джакузи.
Первоклассная отделка:
• Напольное покрытие в спальнях – высококачественный натуральный паркет (по согласованию с дизайнером);
• Плитка в ванных комнатах – высшего качества, страна-производитель: Италия или Испания (по согласованию с дизайнером);
• Сантехника и батарейки – марки GROHE;
• Ступени – облицовка из гранита или травертина (после консультации с дизайнером);
• Входная дверь – бронированная высокого класса;
• гаражные ворота – H?rmann;
• Парковка и пандус – полированный бетон; пандус с противообледенительными обогревателями;
• Помещения рядом с подземным гаражом – пол из гранитной плитки или терракоты;
• Терраса на верхнем этаже – без отделочных работ, с дизайном интерьера;
• Перила на террасах и лестницах – стеклянные;
• Лифт – KONE;
• Забор облицован травертином.
Преимущества объекта недвижимости:
• отдельно стоящий современный дом в престижном районе;
• Лифт, обслуживающий все этажи;
• Панорамные виды Витоши;
• четыре подземных парковочных места;
• Возможность создания зоны для занятий фитнесом и оздоровления;
• Панорамная крыша с возможностью обустройства джакузи и зоны отдыха;
• Просторный двор и отдельный участок;
• Большая открытая площадь и функциональная планировка.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Существует Закон 14. Планируется принятие Закона 16 в июне 2026 года.
Дом предлагается с первоклассной отделкой «под ключ» (фотографии интерьера являются образцовыми). Его архитектура современна, с акцентом на просторные помещения, естественное освещение и функциональную планировку. Этот дом предоставляет прекрасную возможность создать высококлассное семейное жилище, отвечающее индивидуальным предпочтениям будущих владельцев.
Объект недвижимости расположен на отдельном земельном участке площадью 627 кв. м и имеет функциональную дворовую площадь около 400 кв. м (без пандуса к подземному гаражу), подходящую для благоустройства территории и создания зон отдыха и развлечений на открытом воздухе.
Параметры
Общая площадь застройки дома составляет 719,4 кв. м, распределенная следующим образом:
• Площадь застройки (GFA) – 156,5 м2;
• Общая надземная площадь – 486,9 кв. м.;
• Общая площадь подземных коммуникаций – 232,5 м2.
Дом построен в три этажа и имеет один подземный уровень, обслуживаемый лифтом, что обеспечивает удобство и функциональность перемещения между всеми уровнями.
Распределение:
• цокольный этаж (-1) – гараж на четыре машины, тренажерный зал и служебные помещения;
• Надземные этажи – просторные комнаты с возможностью разделения на представительную гостиную, спальни, кабинеты и зоны отдыха, с панорамным видом на гору Витоша;
• Уровень крыши – панорамная крыша с возможностью создания зоны отдыха на крыше и установки джакузи.
Первоклассная отделка:
• Напольное покрытие в спальнях – высококачественный натуральный паркет (по согласованию с дизайнером);
• Плитка в ванных комнатах – высшего качества, страна-производитель: Италия или Испания (по согласованию с дизайнером);
• Сантехника и батарейки – марки GROHE;
• Ступени – облицовка из гранита или травертина (после консультации с дизайнером);
• Входная дверь – бронированная высокого класса;
• гаражные ворота – H?rmann;
• Парковка и пандус – полированный бетон; пандус с противообледенительными обогревателями;
• Помещения рядом с подземным гаражом – пол из гранитной плитки или терракоты;
• Терраса на верхнем этаже – без отделочных работ, с дизайном интерьера;
• Перила на террасах и лестницах – стеклянные;
• Лифт – KONE;
• Забор облицован травертином.
Преимущества объекта недвижимости:
• отдельно стоящий современный дом в престижном районе;
• Лифт, обслуживающий все этажи;
• Панорамные виды Витоши;
• четыре подземных парковочных места;
• Возможность создания зоны для занятий фитнесом и оздоровления;
• Панорамная крыша с возможностью обустройства джакузи и зоны отдыха;
• Просторный двор и отдельный участок;
• Большая открытая площадь и функциональная планировка.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария