Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
7
Этаж
3
Лифт
да
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Места на крытой парковке
1
Балконы (Террасы)
1
Площадь
69.12 м2
Жилая площадь
59.23 м2
Общие части
9.89 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
2027
Цена
136 500 €
1 975 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
Последняя актуализация
06.02.2026 г.
Количество запросов
1 (за последние 30 дней)
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на лес
Отопление
- Отопление кондиционером
- Солнечные коллекторы
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната
- Ванная комната с туалетом
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию «Люлин Центральный 2» — современный жилой дом в одном из развитых районов Софии — «Люлин-Центр».
Начало строительных работ - 2025 год. Срок завершения - 24 месяца.
Параметры
Однокомнатная квартира площадью 59,23 м2.
Ориентация: северо-запад;
Планировка: коридор, большая гостиная с кухонным уголком, спальня, терраса, ванная комната с туалетом, кладовая;
Здание расположено в удобном месте на улицах Христо Фотева и Добри Немирова, недалеко от магазина «Фантастико» на улице Джавахарлала Неру и медицинского центра «Софиямед-Люлин». Остановки общественного транспорта находятся прямо перед комплексом, а до станции метро «Люлин» и Софийской кольцевой дороги можно добраться за несколько минут. Поблизости расположены супермаркеты Billa и Lidl, автосервисы, ремонтные мастерские, автозаправочные станции, различные магазины, рынок, школы и детские сады, большие зеленые зоны, больница, спортзал и рестораны.
Возможна покупка подземных парковочных мест по цене 25 000 евро и гаража по цене 35 000 евро;
Функции:
План оплаты:
Строительство
Монолитная бескаркасная конструкция, спроектированная в соответствии с новейшими стандартами сейсмостойкости и передовыми методами строительства, выполнена с бескомпромиссной точностью с использованием самых современных лазерных и оптических измерительных инструментов и высокотехнологичных опалубочных систем.
Крыша
Скатная крыша, включающая теплоизоляцию, армированную стяжку из водонепроницаемого бетона и двухслойную немецкую гидроизоляционную систему с защищенным минеральным наполнителем в верхнем слое.
Фасады и теплоизоляция
Фасад здания будет отделан теплоизоляционными плитами EPS толщиной 12 см. Используется система BAUMIT с силиконовой штукатуркой.
Вентилируемый фасад, защищающий основную конструкцию здания от прямого воздействия окружающей среды и одновременно обладающий паропроницаемостью.
Окна и балконные двери
Пятисекционные оконные рамы TROKAL с фурнитурой WINK HAUS, отличающиеся современным дизайном и высокой теплоизоляцией. Энергосберегающее стекло (для всех сезонов).
Финансирование покупки
Ипотечное кредитование в банке предоставляется нашим кредитным центром SUPER CREDIT по самым низким процентным ставкам и размеру франшизы.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Начало строительных работ - 2025 год. Срок завершения - 24 месяца.
Параметры
Однокомнатная квартира площадью 59,23 м2.
Ориентация: северо-запад;
Планировка: коридор, большая гостиная с кухонным уголком, спальня, терраса, ванная комната с туалетом, кладовая;
Здание расположено в удобном месте на улицах Христо Фотева и Добри Немирова, недалеко от магазина «Фантастико» на улице Джавахарлала Неру и медицинского центра «Софиямед-Люлин». Остановки общественного транспорта находятся прямо перед комплексом, а до станции метро «Люлин» и Софийской кольцевой дороги можно добраться за несколько минут. Поблизости расположены супермаркеты Billa и Lidl, автосервисы, ремонтные мастерские, автозаправочные станции, различные магазины, рынок, школы и детские сады, большие зеленые зоны, больница, спортзал и рестораны.
Возможна покупка подземных парковочных мест по цене 25 000 евро и гаража по цене 35 000 евро;
Функции:
- Качественное строительство с использованием немецких, австрийских и французских материалов и технологий;
- В здании расположены просторные квартиры с двумя, тремя и четырьмя спальнями;
- Гаражи и подземные парковочные места;
- Выгодные цены на качественное и современное новостройка в районе с отлично развитой инфраструктурой;
- Гибкие планы оплаты и возможность приобретения жилья с помощью ипотечного кредита;
План оплаты:
- 30% с предварительным контрактом
- 30% на 14-м акте - завершено черновое строительство
- 30% от стоимости по статье 15 - полностью завершенное строительство в соответствии со стандартами.
- 10% в соответствии с актом 16 — введено в действие.
Строительство
Монолитная бескаркасная конструкция, спроектированная в соответствии с новейшими стандартами сейсмостойкости и передовыми методами строительства, выполнена с бескомпромиссной точностью с использованием самых современных лазерных и оптических измерительных инструментов и высокотехнологичных опалубочных систем.
Крыша
Скатная крыша, включающая теплоизоляцию, армированную стяжку из водонепроницаемого бетона и двухслойную немецкую гидроизоляционную систему с защищенным минеральным наполнителем в верхнем слое.
Фасады и теплоизоляция
Фасад здания будет отделан теплоизоляционными плитами EPS толщиной 12 см. Используется система BAUMIT с силиконовой штукатуркой.
Вентилируемый фасад, защищающий основную конструкцию здания от прямого воздействия окружающей среды и одновременно обладающий паропроницаемостью.
Окна и балконные двери
Пятисекционные оконные рамы TROKAL с фурнитурой WINK HAUS, отличающиеся современным дизайном и высокой теплоизоляцией. Энергосберегающее стекло (для всех сезонов).
Финансирование покупки
Ипотечное кредитование в банке предоставляется нашим кредитным центром SUPER CREDIT по самым низким процентным ставкам и размеру франшизы.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария