Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
7
Этаж
4
Лифт
да
Комнаты
4
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
2
Туалеты
1
Площадь
106 м2
Жилая площадь
84 м2
Общие части
22 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Январь 2028
Цена
249 000 €
2 349 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
Последняя актуализация
12.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
ФАСАД
- внешняя изоляция
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
- Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Встроенный гардероб
- Терраса
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру с отличной планировкой и исключительным потенциалом для переоборудования в четырехкомнатную, расположенную в новом бутик-жилом комплексе в районе Банишора, в престижном районе на улице Вранья, в центре Софии. Квартира впечатляет функциональной организацией пространства и возможностью гибких решений в дизайне интерьера, адаптированных к индивидуальным потребностям будущего владельца.
Квартира состоит из отдельной кухни, просторной гостиной, двух отдельных спален, одна из которых имеет отдельный шкаф, ванной комнаты с туалетом и двух балконов, которые обеспечивают дополнительный комфорт, освещение и связь с окружающей средой. Планировка позволяет переоборудовать кухню в дополнительную спальню, отделив гостиную кухонным уголком, превратив квартиру в полноценную четырехкомнатную квартиру — чрезвычайно редкая и востребованная возможность в центральных районах городов.
Здание представляет собой бутик-отель с ограниченным количеством квартир — всего 14, расположенный в полностью развитом и престижном районе с отличной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся станция метро Константина Величкова, остановки всех видов общественного транспорта, начальная школа имени Христо Смирненского, 43, а также многочисленные магазины, рынок, рестораны и предприятия сферы услуг. Торговый центр Sofia Mall находится примерно в 10 минутах ходьбы, а быстрый доступ к бульварам Сливница, Константин Величков, Опальченска и Христо Ботева обеспечивает удобное сообщение с центром города и основными магистралями столицы.
Проект реализуется с использованием отборных высококачественных строительных материалов и отвечает современным требованиям энергоэффективности. Конструкция включает кирпичную кладку, современный подвесной фасад с керамическим покрытием и систему теплоизоляции минимальной толщиной 10 см. Квартиры сдаются на цементном растворе и гипсовой штукатурке, с установленной бронированной входной дверью. Установлены высококачественные ПВХ-панели K?mmerling с 7-камерным профилем и тройным остеклением, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. Отопление электрическое. Общие зоны отделаны гранитной плиткой и металлическими перилами, в здании установлен электрический лифт на 4–6 человек. Для каждой квартиры предусмотрена возможность приобретения парковочного места или гаража, при этом уровни гаража обслуживаются автомобильным лифтом.
Предлагается гибкая схема оплаты, адаптированная к возможностям клиента, при этом после подписания предварительного договора цена фиксируется и не подлежит индексации. Мы оказываем помощь в получении ипотечного кредита на льготных условиях через банки-партнеры, а также предоставляем возможность помощи в отделочных работах.
Начало строительства запланировано на март 2026 года, завершение работ по проекту № 14 ожидается в ноябре 2026 года, по проекту № 15 — в июле 2027 года, а ввод в эксплуатацию по проекту № 16 — в январе 2028 года. Проект обеспечен финансированием, гарантирующим его завершение в запланированные сроки.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Квартира состоит из отдельной кухни, просторной гостиной, двух отдельных спален, одна из которых имеет отдельный шкаф, ванной комнаты с туалетом и двух балконов, которые обеспечивают дополнительный комфорт, освещение и связь с окружающей средой. Планировка позволяет переоборудовать кухню в дополнительную спальню, отделив гостиную кухонным уголком, превратив квартиру в полноценную четырехкомнатную квартиру — чрезвычайно редкая и востребованная возможность в центральных районах городов.
Здание представляет собой бутик-отель с ограниченным количеством квартир — всего 14, расположенный в полностью развитом и престижном районе с отличной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся станция метро Константина Величкова, остановки всех видов общественного транспорта, начальная школа имени Христо Смирненского, 43, а также многочисленные магазины, рынок, рестораны и предприятия сферы услуг. Торговый центр Sofia Mall находится примерно в 10 минутах ходьбы, а быстрый доступ к бульварам Сливница, Константин Величков, Опальченска и Христо Ботева обеспечивает удобное сообщение с центром города и основными магистралями столицы.
Проект реализуется с использованием отборных высококачественных строительных материалов и отвечает современным требованиям энергоэффективности. Конструкция включает кирпичную кладку, современный подвесной фасад с керамическим покрытием и систему теплоизоляции минимальной толщиной 10 см. Квартиры сдаются на цементном растворе и гипсовой штукатурке, с установленной бронированной входной дверью. Установлены высококачественные ПВХ-панели K?mmerling с 7-камерным профилем и тройным остеклением, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. Отопление электрическое. Общие зоны отделаны гранитной плиткой и металлическими перилами, в здании установлен электрический лифт на 4–6 человек. Для каждой квартиры предусмотрена возможность приобретения парковочного места или гаража, при этом уровни гаража обслуживаются автомобильным лифтом.
Предлагается гибкая схема оплаты, адаптированная к возможностям клиента, при этом после подписания предварительного договора цена фиксируется и не подлежит индексации. Мы оказываем помощь в получении ипотечного кредита на льготных условиях через банки-партнеры, а также предоставляем возможность помощи в отделочных работах.
Начало строительства запланировано на март 2026 года, завершение работ по проекту № 14 ожидается в ноябре 2026 года, по проекту № 15 — в июле 2027 года, а ввод в эксплуатацию по проекту № 16 — в январе 2028 года. Проект обеспечен финансированием, гарантирующим его завершение в запланированные сроки.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария