Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-137591 / Инвестиционная земля / Вблизи с. Скутаре / Пловдивская область / Болгария / Продажа На карте
Площадь
273416 м2
Цена
Цена по запросу
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
Последняя актуализация
02.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Пловдивский Скутаре — это крупный промышленно-логистический комплекс, стратегически расположенный в непосредственной близости от города Пловдива — признанного промышленного центра Болгарии и Восточной Европы. Комплекс обладает отличным транспортным сообщением по автомобильным и железным дорогам, имеет прямой выход на крупную международную автомагистраль и параметры, позволяющие с высокой степенью гибкости и масштабируемости создать региональный логистический центр, производственное предприятие или многофункциональный промышленный проект.
Ключевые факты
• Местоположение: село Скутаре, муниципалитет Марица, Пловдивская область
• Площадь объекта: 273 416 кв. м
• Координаты: 42.125298 N / 24.822890 E
• Зонирование: складская, логистическая и коммерческая деятельность.
• Плотность застройки: до 80%
• KINT: 2.5
• Максимальная высота: до 20 м
• Зеленые зоны: минимум 20%
Основные преимущества местоположения и возможностей подключения
• Прямой выход на главную дорогу E56
• Всего в 3,5 км от автомагистрали Тракия – крупного трансъевропейского коридора.
• Прямой доступ к железнодорожной линии
• 7 км до центра Пловдива
• Быстрое сообщение с аэропортом Пловдива, Софией и портом Бургаса.
Местоположение обеспечивает оптимальный баланс между региональной логистикой, международной дистрибуцией и доступом к квалифицированной рабочей силе.
Для инвесторов
• Подходит для крупных логистических и распределительных центров.
• Отлично подходит для предприятий легкой промышленности/производства.
• Возможность поэтапного развития и объединения функций.
• Прямая интеграция с железнодорожным транспортом – редкое конкурентное преимущество.
• Расположен в регионе, где:
10% корпоративный налог
самые низкие операционные расходы в ЕС
развитая промышленная экосистема и государственная поддержка инвестиций
Приложение
• Операторы логистики и дистрибуции
• Производственные компании
• Электронная коммерция и логистика «последней мили»
• Промышленные инвесторы и девелоперы
• Проекты строительства под заказ и строительства под сдачу в аренду
Стратегические заметки
Пловдивский завод «Скутаре» является частью более широкого портфеля стратегических промышленных активов в регионе Пловдива, предоставляя возможности для совместных инвестиций, расширения и долгосрочного промышленного развития.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Ключевые факты
• Местоположение: село Скутаре, муниципалитет Марица, Пловдивская область
• Площадь объекта: 273 416 кв. м
• Координаты: 42.125298 N / 24.822890 E
• Зонирование: складская, логистическая и коммерческая деятельность.
• Плотность застройки: до 80%
• KINT: 2.5
• Максимальная высота: до 20 м
• Зеленые зоны: минимум 20%
Основные преимущества местоположения и возможностей подключения
• Прямой выход на главную дорогу E56
• Всего в 3,5 км от автомагистрали Тракия – крупного трансъевропейского коридора.
• Прямой доступ к железнодорожной линии
• 7 км до центра Пловдива
• Быстрое сообщение с аэропортом Пловдива, Софией и портом Бургаса.
Местоположение обеспечивает оптимальный баланс между региональной логистикой, международной дистрибуцией и доступом к квалифицированной рабочей силе.
Для инвесторов
• Подходит для крупных логистических и распределительных центров.
• Отлично подходит для предприятий легкой промышленности/производства.
• Возможность поэтапного развития и объединения функций.
• Прямая интеграция с железнодорожным транспортом – редкое конкурентное преимущество.
• Расположен в регионе, где:
10% корпоративный налог
самые низкие операционные расходы в ЕС
развитая промышленная экосистема и государственная поддержка инвестиций
Приложение
• Операторы логистики и дистрибуции
• Производственные компании
• Электронная коммерция и логистика «последней мили»
• Промышленные инвесторы и девелоперы
• Проекты строительства под заказ и строительства под сдачу в аренду
Стратегические заметки
Пловдивский завод «Скутаре» является частью более широкого портфеля стратегических промышленных активов в регионе Пловдива, предоставляя возможности для совместных инвестиций, расширения и долгосрочного промышленного развития.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Скутаре, Болгария