Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Эксклюзивные
права
права
Стратегически важный инфраструктурный объект для дата-центров с высокой интенсивностью застройки.
REF#SOF-137582 / Инвестиционный проект / Вблизи г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Площадь
4252 м2
Цена
Цена по запросу
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
Последняя актуализация
02.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Интерпорт София Аэропорт / Дата-центр — это стратегически важный объект недвижимости, расположенный в районе аэропорта Софии — ключевой инфраструктурной и логистической зоне национального и регионального значения. Благодаря высоким показателям градостроительства и отличной транспортной доступности, этот объект идеально подходит для размещения дата-центра, интермодального логистического узла, высокотехнологичного инфраструктурного проекта или объекта критической деловой инфраструктуры.
Основные параметры
• Местоположение: район аэропорта Софии
• Площадь объекта: 4 252 кв. м
• Координаты: 42.681220 N / 23.400270 E
• Зонирование: промышленная зона
• Плотность застройки: до 60%
• KINT: 3.5
• Потенциальная надземная площадь: до 15 000 кв. м.
• Максимальная высота: в соответствии со строительными нормами.
Местоположение и связь
• Расположен в непосредственной близости от аэропорта Софии
• Отличное транспортное сообщение с Кольцевой дорогой и основными городскими магистралями.
• Быстрый доступ к железнодорожной инфраструктуре и грузовым терминалам
• Связь с национальными и международными логистическими коридорами
• Подходит для объектов с критически важными требованиями к доступу и непрерывности работы.
Инвестиционные преимущества
• Высокая интенсивность застройки – редкое явление в этом районе.
• Подходит для центров обработки данных и технологической инфраструктуры
• Отличное местоположение для интермодальной логистики и операций с высокой добавленной стоимостью.
• Возможность интеграции:
- возобновляемые источники энергии
- резервный источник питания
- ESG и устойчивые решения
• Расположен в стабильной экономической и нормативно-правовой среде (ЕС, НАТО)
Подходит для
• Инвесторы и операторы центров обработки данных
• Телекоммуникационные и ИТ-компании
• Операторы интермодальной логистики
• Фонды, инвестирующие в критически важную инфраструктуру
• Поставщики высокотехнологичных и облачных услуг
Стратегическая заметка
Данный объект недвижимости является частью более широкого портфеля промышленных и инфраструктурных активов, что позволяет предлагать комплексные инвестиционные решения и стратегические позиции в различных промышленных сегментах Болгарии.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Основные параметры
• Местоположение: район аэропорта Софии
• Площадь объекта: 4 252 кв. м
• Координаты: 42.681220 N / 23.400270 E
• Зонирование: промышленная зона
• Плотность застройки: до 60%
• KINT: 3.5
• Потенциальная надземная площадь: до 15 000 кв. м.
• Максимальная высота: в соответствии со строительными нормами.
Местоположение и связь
• Расположен в непосредственной близости от аэропорта Софии
• Отличное транспортное сообщение с Кольцевой дорогой и основными городскими магистралями.
• Быстрый доступ к железнодорожной инфраструктуре и грузовым терминалам
• Связь с национальными и международными логистическими коридорами
• Подходит для объектов с критически важными требованиями к доступу и непрерывности работы.
Инвестиционные преимущества
• Высокая интенсивность застройки – редкое явление в этом районе.
• Подходит для центров обработки данных и технологической инфраструктуры
• Отличное местоположение для интермодальной логистики и операций с высокой добавленной стоимостью.
• Возможность интеграции:
- возобновляемые источники энергии
- резервный источник питания
- ESG и устойчивые решения
• Расположен в стабильной экономической и нормативно-правовой среде (ЕС, НАТО)
Подходит для
• Инвесторы и операторы центров обработки данных
• Телекоммуникационные и ИТ-компании
• Операторы интермодальной логистики
• Фонды, инвестирующие в критически важную инфраструктуру
• Поставщики высокотехнологичных и облачных услуг
Стратегическая заметка
Данный объект недвижимости является частью более широкого портфеля промышленных и инфраструктурных активов, что позволяет предлагать комплексные инвестиционные решения и стратегические позиции в различных промышленных сегментах Болгарии.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- West«