Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Земельный участок с большим потенциалом, в нескольких метрах от улицы Захари Зографа, у подножия горы Витоша.
REF#SOF-137566 / Земля под застройку / р-н Симеоново / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Площадь
520 м2
Цена
416 000 €
800 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
Последняя актуализация
03.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
В одном из самых престижных и узнаваемых районов Софии, в квартале Симеоново, в нескольких метрах от улицы Захари Зограф, предлагается исключительно удачно расположенный земельный участок, сочетающий в себе спокойствие, престиж и реальную инвестиционную привлекательность.
Участок имеет правильную форму и четкую геометрию, что позволяет оптимально спроектировать и эффективно реализовать проект — без компромиссов и «мертвых» зон. Участок огорожен, к нему подведены электричество и вода, что позволяет немедленно приступить к планировке и застройке.
Основные параметры городского планирования:
• 520 кв. метров.
• Плотность застройки: до 30% (или 25%)
• KINT: до 1,0 (или 0,8)
• Минимальная площадь зеленых насаждений: 60% – редкое преимущество для города.
• Высота карниза: до 10,0 м (или 8,5 м)
Эти показатели делают этот участок идеальным для элитного дома на одну семью или бутикового жилого проекта, где приоритетными являются зелень, простор и ощущение уединения. Местоположение гарантирует устойчивую ценность в долгосрочной перспективе, а близость к знаковой улице и развитой инфраструктуре выделяет его среди немногих оставшихся качественных участков в этом районе.
Это недвижимость для людей с дальновидным мышлением – как для личного строительства, так и для инвесторов, ищущих надежный актив с четким будущим.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Участок имеет правильную форму и четкую геометрию, что позволяет оптимально спроектировать и эффективно реализовать проект — без компромиссов и «мертвых» зон. Участок огорожен, к нему подведены электричество и вода, что позволяет немедленно приступить к планировке и застройке.
Основные параметры городского планирования:
• 520 кв. метров.
• Плотность застройки: до 30% (или 25%)
• KINT: до 1,0 (или 0,8)
• Минимальная площадь зеленых насаждений: 60% – редкое преимущество для города.
• Высота карниза: до 10,0 м (или 8,5 м)
Эти показатели делают этот участок идеальным для элитного дома на одну семью или бутикового жилого проекта, где приоритетными являются зелень, простор и ощущение уединения. Местоположение гарантирует устойчивую ценность в долгосрочной перспективе, а близость к знаковой улице и развитой инфраструктуре выделяет его среди немногих оставшихся качественных участков в этом районе.
Это недвижимость для людей с дальновидным мышлением – как для личного строительства, так и для инвесторов, ищущих надежный актив с четким будущим.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария