Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Только для
частных лиц! -9% Сниженная
цена
частных лиц! -9% Сниженная
цена
Двухэтажное офисное здание с возможностью модернизации в районе «Греческий квартал».
REF#VAR-137548 / Офис / р-н Грыцка махала / г. Варна / Варненская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
3
Лифт
нет
Площадь террасы
70 м2
Подвал
да
Площадь
179 м2
Терраса
70 м2
Сад
85 м2
Получен Акт 16
Цена
-9% 500 000 €
456 000 €
2 547 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
частичная отделка/обновление
Меблировка
Частично меблирован
Расстояния
2.1 км
10.7 км
Последняя актуализация
02.03.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 2.1 км
- Аэропорт Varna (VAR): 10.7 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- «Старинный кирпич»
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
ДРУГИЕ
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию чрезвычайно редкий объект недвижимости, представляющий архитектурную и историческую ценность, расположенный в одном из самых престижных и представительных районов Варны – в квартале «Греческий», в непосредственной близости от Морского сада, порта и железнодорожного вокзала.
Здание было построено в период 1925–1930 годов и является памятником культуры, с сохранившимся аутентичным фасадом и выразительной архитектурой, характерной для символического облика старой Варны.
Основные параметры объекта недвижимости
• Тип недвижимости - таунхаус/представительское здание;
• Статус - памятник культуры;
• Строительство - кирпич и бетон;
• Кровельная плита — металлические профили, позволяющие установить надстройку.
Предмет продажи:
• Второй этаж – 89,77 м2;
• Третий этаж – 89,77 м2;
• Часть подземного этажа (цокольный этаж) – 40 м2;
• Проект расширения четвертого этажа – 60 м2.
Состояние
• Первый и второй этажи – после ремонта;
• Третий этаж – для отделки;
• Подземный этаж и запланированный четвертый этаж – для реконструкции и обустройства в соответствии с проектом;
• Подготовлены планы и проекты реконструкции и модернизации.
Местоположение – стратегическое преимущество
• Центральная часть города;
• Недалеко от порта и железнодорожного вокзала Варны;
• Отличная транспортная и пешеходная доступность;
• Район с высокой концентрацией государственных, административных и общественных учреждений.
Потенциал и возможности использования
Данный объект недвижимости предлагает исключительную гибкость и высокий инвестиционный потенциал:
• Представительские офисные здания для международных или болгарских компаний;
• Нотариальная контора, юридическая фирма или консалтинговая компания;
• Банковское отделение или финансовое учреждение;
• Головной офис для компаний, связанных с логистикой, морскими перевозками и портовой деятельностью;
• Бутик-бизнес-центр с ограниченным количеством престижных офисов;
• Совместное использование – административное и представительское.
Архитектурные особенности, возможность модернизации и центральное расположение делают этот объект недвижимости уникальной возможностью для долгосрочных инвестиций с высокой добавленной стоимостью.
Дополнительная информация
• У здания есть второй владелец, которому принадлежит первый этаж.
• Продажа ориентирована на клиентов, обладающих видением и интересом к престижным и знаковым объектам недвижимости.
Для получения дополнительной информации, ознакомления с проектной документацией и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному предложению.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Здание было построено в период 1925–1930 годов и является памятником культуры, с сохранившимся аутентичным фасадом и выразительной архитектурой, характерной для символического облика старой Варны.
Основные параметры объекта недвижимости
• Тип недвижимости - таунхаус/представительское здание;
• Статус - памятник культуры;
• Строительство - кирпич и бетон;
• Кровельная плита — металлические профили, позволяющие установить надстройку.
Предмет продажи:
• Второй этаж – 89,77 м2;
• Третий этаж – 89,77 м2;
• Часть подземного этажа (цокольный этаж) – 40 м2;
• Проект расширения четвертого этажа – 60 м2.
Состояние
• Первый и второй этажи – после ремонта;
• Третий этаж – для отделки;
• Подземный этаж и запланированный четвертый этаж – для реконструкции и обустройства в соответствии с проектом;
• Подготовлены планы и проекты реконструкции и модернизации.
Местоположение – стратегическое преимущество
• Центральная часть города;
• Недалеко от порта и железнодорожного вокзала Варны;
• Отличная транспортная и пешеходная доступность;
• Район с высокой концентрацией государственных, административных и общественных учреждений.
Потенциал и возможности использования
Данный объект недвижимости предлагает исключительную гибкость и высокий инвестиционный потенциал:
• Представительские офисные здания для международных или болгарских компаний;
• Нотариальная контора, юридическая фирма или консалтинговая компания;
• Банковское отделение или финансовое учреждение;
• Головной офис для компаний, связанных с логистикой, морскими перевозками и портовой деятельностью;
• Бутик-бизнес-центр с ограниченным количеством престижных офисов;
• Совместное использование – административное и представительское.
Архитектурные особенности, возможность модернизации и центральное расположение делают этот объект недвижимости уникальной возможностью для долгосрочных инвестиций с высокой добавленной стоимостью.
Дополнительная информация
• У здания есть второй владелец, которому принадлежит первый этаж.
• Продажа ориентирована на клиентов, обладающих видением и интересом к престижным и знаковым объектам недвижимости.
Для получения дополнительной информации, ознакомления с проектной документацией и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному предложению.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Варна, Болгария