Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
4
Этаж
4
Лифт
да
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Площадь террасы
162.75 м2
Балконы (Террасы)
1
Площадь
432.79 м2
Жилая площадь
387.70 м2
Общие части
45.09 м2
Терраса
162.75 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Декабрь 2026
Цена
950 000 €
(без НДС)
2 195 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Мультисплит система / Газовая система отопления / Напольное отопление
Кондиционер
Мультисплит система
Расстояния
7 км
17.6 км
Последняя актуализация
25.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 17.6 км
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Газовая система отопления
- Мультисплит система
- Напольное отопление
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Мультисплит система
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию первоклассный пентхаус с четырьмя спальнями и впечатляющей террасой, откуда открывается вид на гору Витоша, с прямым доступом на лифте. Комплекс расположен в новом бутиковом комплексе в одном из самых престижных и тихих районов Боянского района, сочетающем современную архитектуру и высокий уровень комфорта. Созданный с акцентом на качество жизни, приватность и гармонию с окружающей природой, комплекс предлагает панорамные виды на гору и город, а также удобное расположение для проживания. Это отличный выбор как для личного пользования, так и для инвестиций в районе с устойчивым спросом.
ДО 15-ГО АКТА!
Планируемый акт 16 – декабрь 2026 года
Пентхаус занимает весь верхний этаж здания B и имеет общую площадь 432,79 кв. м, полезную площадь 387,7 кв. м, а также террасу, окружающую всю квартиру, с четырьмя окнами, площадью 162,75 кв. м.
Квартира предлагается в состоянии, соответствующем болгарским строительным стандартам, с газовым отоплением и подогревом пола, а также с подключением для кондиционеров.
Распределение:
• Очень просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой – 74,99 кв. м;
• Три спальни;
• Гардероб;
• Две ванные комнаты с туалетами;
• Склад;
• Терраса с панорамным видом на населенный пункт и горы, доступная из всех номеров.
Указанная цена не включает НДС.
Расположение:
• Быстрый доступ к бульварам Царя Бориса III, Николы Петкова и Кольцевой дороге;
• Близость к частным и государственным школам и детским садам;
• Поблизости: Национальный исторический музей, Парк флага мира, Резиденция Бояна;
• До остановок общественного транспорта около 550 м пешком.
О комплексе:
• Три отдельных четырехэтажных жилых здания – А, В и С;
• Гаражи, парковочные места, кладовые;
• Отдельные входы, лестницы и лифты для каждого здания;
• Фасад выполнен из композитной древесины и штукатурки антрацитового цвета, гармонично вписывающийся в окружающую среду.
Технические упомянутых отличительных характеристики:
• Монолитная железобетонная конструкция;
• Внутренние и фасадные стены выполнены из керамических блоков Porotherm размером 25 см;
• Теплоизоляция фасадов каменной ватой – 10–12 см;
• Многослойная гидроизоляция – мембранные и битумные системы для долговременной защиты;
• Железобетонная кровля, теплоизолированная 10-сантиметровым слоем полиуретановой пены над железобетонной плитой, с железобетонным полом и гидроизоляцией;
• Крыша над отапливаемым помещением – железобетон, с теплоизоляцией из пенополиуретана толщиной 10 см над плитой, железобетонным полом и финишным покрытием пола;
• Эркер, теплоизолированный 15 см минеральной ваты под железобетонной плитой, с дополнительным слоем пенополистирола (EPS) толщиной 5 см, цементной стяжкой и напольным покрытием сверху;
• Пол над неотапливаемым помещением, теплоизолированный 10-сантиметровым слоем экструдированного пенополистирола (XPS) под железобетонной плитой, дополненным 5-сантиметровым слоем пенополистирола (EPS), цементной стяжкой и напольным покрытием;
• Индивидуальное газовое отопление с подогревом пола в каждой квартире;
• Многозональная система кондиционирования воздуха с прямым испарением – индивидуальная для каждой квартиры;
• ПВХ окна с двойным остеклением;
• Стеклянные перила и современные элементы фасада, гармонично вписанные в окружающую среду;
• Здание полностью соответствует всем нормативным требованиям по энергоэффективности — класс B.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
ДО 15-ГО АКТА!
Планируемый акт 16 – декабрь 2026 года
Пентхаус занимает весь верхний этаж здания B и имеет общую площадь 432,79 кв. м, полезную площадь 387,7 кв. м, а также террасу, окружающую всю квартиру, с четырьмя окнами, площадью 162,75 кв. м.
Квартира предлагается в состоянии, соответствующем болгарским строительным стандартам, с газовым отоплением и подогревом пола, а также с подключением для кондиционеров.
Распределение:
• Очень просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой – 74,99 кв. м;
• Три спальни;
• Гардероб;
• Две ванные комнаты с туалетами;
• Склад;
• Терраса с панорамным видом на населенный пункт и горы, доступная из всех номеров.
Указанная цена не включает НДС.
Расположение:
• Быстрый доступ к бульварам Царя Бориса III, Николы Петкова и Кольцевой дороге;
• Близость к частным и государственным школам и детским садам;
• Поблизости: Национальный исторический музей, Парк флага мира, Резиденция Бояна;
• До остановок общественного транспорта около 550 м пешком.
О комплексе:
• Три отдельных четырехэтажных жилых здания – А, В и С;
• Гаражи, парковочные места, кладовые;
• Отдельные входы, лестницы и лифты для каждого здания;
• Фасад выполнен из композитной древесины и штукатурки антрацитового цвета, гармонично вписывающийся в окружающую среду.
Технические упомянутых отличительных характеристики:
• Монолитная железобетонная конструкция;
• Внутренние и фасадные стены выполнены из керамических блоков Porotherm размером 25 см;
• Теплоизоляция фасадов каменной ватой – 10–12 см;
• Многослойная гидроизоляция – мембранные и битумные системы для долговременной защиты;
• Железобетонная кровля, теплоизолированная 10-сантиметровым слоем полиуретановой пены над железобетонной плитой, с железобетонным полом и гидроизоляцией;
• Крыша над отапливаемым помещением – железобетон, с теплоизоляцией из пенополиуретана толщиной 10 см над плитой, железобетонным полом и финишным покрытием пола;
• Эркер, теплоизолированный 15 см минеральной ваты под железобетонной плитой, с дополнительным слоем пенополистирола (EPS) толщиной 5 см, цементной стяжкой и напольным покрытием сверху;
• Пол над неотапливаемым помещением, теплоизолированный 10-сантиметровым слоем экструдированного пенополистирола (XPS) под железобетонной плитой, дополненным 5-сантиметровым слоем пенополистирола (EPS), цементной стяжкой и напольным покрытием;
• Индивидуальное газовое отопление с подогревом пола в каждой квартире;
• Многозональная система кондиционирования воздуха с прямым испарением – индивидуальная для каждой квартиры;
• ПВХ окна с двойным остеклением;
• Стеклянные перила и современные элементы фасада, гармонично вписанные в окружающую среду;
• Здание полностью соответствует всем нормативным требованиям по энергоэффективности — класс B.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Симеоново«