Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Площадь
432.37 м2
Жилая площадь
351.54 м2
Общие части
80.83 м2
Этап строительства
Предварительные продажи
Завершение строительства
Декабрь 2029
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Отопление
Тепловой насос / Центральное отопление
Расстояния
4 км
11 км
500м
Последняя актуализация
06.03.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 4 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 11 км
- Продуктовый магазин: 900м
- Остановка: 500м
- Больница: 1 км
- Школа: 1 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- алюминиевые композитные панели
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- минеральная штукатурка
- натуральный камень
- подвесной фасад
- Сетка от комаров
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
- Центральная канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- декоративная штукатурка
- керамическая плитка
- керамогранитная плитка
- обои на стенах
- подвесной потолок
- стены покрашенные латексной краской
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната
- Ванная комната с туалетом
- Внутренняя лестница
- Встроенный гардероб
- Гараж
- Гардеробная
- Кладовая
- Комната для персонала
- Обозначенная стоянка
- Парковочное место
- Подвал
- Подземная стоянка
- Стоянка
- Терраса
- Туалет
- Частный тренажерный зал
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Джакузи
- Комплекс закрытого типа
- Консьерж
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Охрана
- Сауна
- Сигнализация
- Тренажерный зал
ДВОР И САД
- Беседка
- Двор
- Живая изгородь
- Цветочный сад
- Частный бассейн
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Система охранной сигнализации
- Телефон
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы рады представить вам 22-этажный высокотехнологичный жилой комплекс, включающий сто одиннадцать роскошных апартаментов, фитнес-центр, спа-центр, ресторан и детскую игровую площадку, расположенный в одном из самых удобных и престижных районов столицы — на бульваре Цариградско Шосе. Проект задуман как идеальное сочетание динамики города, спокойствия зеленой зоны и бескомпромиссного качества жизни.
Предлагаемая квартира – многокомнатная квартира № 213, расположенная на 21-м этаже, общей площадью 432,37 кв. м. Она находится в здании CITY. Планировка квартиры следующая: просторная гостиная (72 кв. м), 4 спальни с 4 ванными комнатами, гардеробная (21,9 кв. м), комната для персонала, гладильная комната, прихожая, профессиональная кухня, терраса.
Расположение
Объект недвижимости имеет прямой подъезд с бульвара Цариградско Шосе по собственной местной дороге, а также удобное сообщение с улицей Обиколна. В непосредственной близости расположены ведущие торговые сети, остановки общественного транспорта и основные дороги, обеспечивающие быстрый доступ к центру города, аэропорту Софии и деловым районам города.
Концепция и архитектура
Здание впечатляет своей современной архитектурой, элегантным дизайном и тщательно продуманными пространствами. Проект предлагает просторные апартаменты с большими площадями, высокими потолками и оптимальной ориентацией по сторонам света, что гарантирует обилие естественного освещения и впечатляющие панорамные виды на город и гору Витоша.
Квартиры расположены в трех зданиях, каждое из которых имеет свой характер и ориентацию, при этом из каждой квартиры открывается как открытый, так и защищенный вид на будущую застройку:
• Здание CITY – юго-западная ориентация, вид на гору Витоша, город и небоскребы.
• Здание VITOSHA – обращено на юг, полностью ориентировано на гору Витоша и бульвар.
• Здание SILENCE – обращено на юго-восток, с видом на гору Лозен.
В непосредственной близости от здания, на участке площадью 8 акров, расположенном рядом со зданием, строительство высотных зданий невозможно, что гарантирует прекрасные панорамные виды из каждой квартиры в будущем.
Квартиры: Предлагаемые объекты недвижимости спроектированы с акцентом на простор, функциональность и комфорт:
• Трехкомнатные апартаменты площадью от 200 кв. м предлагают эксклюзивную планировку с жилыми зонами от 40 до 60 кв. м светлого пространства, двумя спальнями — каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, представительным прихожей и отдельным гостевым туалетом, примыкающим к гостиной.
• Многокомнатные апартаменты площадью 430 кв. м каждое включают в себя жилую площадь около 100 кв. м, подсобную/профессиональную кухню, комнату для круглосуточного персонала с ванной комнатой и мини-кухней, три спальни с собственными ванными комнатами и одну главную спальню с гардеробной площадью более 20 кв. м.
Проект создает естественно подобранную жилую среду и сообщество, что способствует поддержанию высокого стандарта и инвестиционной ценности недвижимости на протяжении длительного времени.
Комфорт и технические решения: Здание спроектировано с исключительным вниманием к деталям и качеству жизни:
• высокий уровень звукоизоляции и удаленность от главного бульвара;
• Высококачественные столярные и фасадные решения;
• Толщина стен между квартирами более 50 см;
• Система подогрева пола с индивидуальным управлением;
• современные системы вентиляции с рекуперацией тепла;
• Высота постройки составляет около 3,10 м;
• Возможность интеграции систем кондиционирования воздуха со скрытой установкой.
Безопасность и обслуживание: Жителям доступны следующие услуги:
• Круглосуточная стойка регистрации и контроль доступа;
• системы безопасности и видеонаблюдения;
• резервное электро- и водоснабжение;
• Генератор для основных систем и лифтов.
Удобства для жильцов: Проект предлагает впечатляющий спектр удобств, типичных для элитных жилых комплексов:
• Просторный фитнес-центр и оздоровительный центр площадью более 1000 кв. м;
• Крытый бассейн и СПА-зона с саунами, паровыми банями, джакузи и холодной ванной;
• зоны отдыха и спортивные площадки;
• Ресторан с доставкой в апартаменты;
• Богато озелененные территории, аллеи и зоны отдыха;
• Зеленая зона вдоль бульвара, 3000 кв. м зеленых насаждений, детская площадка, аллеи, скамейки, сад на 20-м этаже и 75 парковочных мест для посетителей.
Парковка: Предусмотрены подземные парковочные места и гаражи, а также открытые парковочные места для посетителей. Также имеется инфраструктура для зарядных станций для электромобилей, позволяющая одновременно заряжать более 150 автомобилей мощностью 22 кВт.
Цены на парковочные места/гаражи/складские помещения:
- Парковочные места и гаражи - цены от 27 000 до 35 000 евро (? 52 807 - 68 454 левов) без НДС;
- складские помещения - цены от 6000 евро (? 11 734 болгарских левов) без НДС;
- Гараж на 2 машины с внутренним хранилищем – цены от 88 000 евро (? 172 113 болгарских левов) без НДС;
- Гараж на 3 машины с внутренним хранилищем – цены от 133 000 евро (? 260 125 болгарских левов) без НДС;
- Гараж на 4 автомобиля с внутренним хранилищем – цены от 178 000 евро (? 348 137 болгарских левов) без НДС;
План оплаты:
При заключении договора о залоге — 10 000 евро (? 19 558 левов) для квартир площадью менее 250 м2 и 20 000 евро для квартир площадью более 400 м2;
• При подписании предварительного договора из суммы удерживается 10% от суммы залога;
• 20% при открытии строительной площадки (Закон 2) и начале строительства до 30.04.2026;
• 20% при достижении уровня +0,00 до 31.01.2027;
• 30% после завершения черновых работ (Закон 14) до 31.07.2028;
• 15% по завершении строительных и монтажных работ в здании (Закон № 15) до 31.07.2029;
• 5% при вводе в эксплуатацию (Закон № 16) и передаче права собственности до 31.01.2030.
Подходит для:
• клиенты, ищущие престижную городскую недвижимость;
• семьи, которые ценят пространство, безопасность и комфорт;
• Покупатели, ориентированные на долгосрочные инвестиции.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Предлагаемая квартира – многокомнатная квартира № 213, расположенная на 21-м этаже, общей площадью 432,37 кв. м. Она находится в здании CITY. Планировка квартиры следующая: просторная гостиная (72 кв. м), 4 спальни с 4 ванными комнатами, гардеробная (21,9 кв. м), комната для персонала, гладильная комната, прихожая, профессиональная кухня, терраса.
Расположение
Объект недвижимости имеет прямой подъезд с бульвара Цариградско Шосе по собственной местной дороге, а также удобное сообщение с улицей Обиколна. В непосредственной близости расположены ведущие торговые сети, остановки общественного транспорта и основные дороги, обеспечивающие быстрый доступ к центру города, аэропорту Софии и деловым районам города.
Концепция и архитектура
Здание впечатляет своей современной архитектурой, элегантным дизайном и тщательно продуманными пространствами. Проект предлагает просторные апартаменты с большими площадями, высокими потолками и оптимальной ориентацией по сторонам света, что гарантирует обилие естественного освещения и впечатляющие панорамные виды на город и гору Витоша.
Квартиры расположены в трех зданиях, каждое из которых имеет свой характер и ориентацию, при этом из каждой квартиры открывается как открытый, так и защищенный вид на будущую застройку:
• Здание CITY – юго-западная ориентация, вид на гору Витоша, город и небоскребы.
• Здание VITOSHA – обращено на юг, полностью ориентировано на гору Витоша и бульвар.
• Здание SILENCE – обращено на юго-восток, с видом на гору Лозен.
В непосредственной близости от здания, на участке площадью 8 акров, расположенном рядом со зданием, строительство высотных зданий невозможно, что гарантирует прекрасные панорамные виды из каждой квартиры в будущем.
Квартиры: Предлагаемые объекты недвижимости спроектированы с акцентом на простор, функциональность и комфорт:
• Трехкомнатные апартаменты площадью от 200 кв. м предлагают эксклюзивную планировку с жилыми зонами от 40 до 60 кв. м светлого пространства, двумя спальнями — каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, представительным прихожей и отдельным гостевым туалетом, примыкающим к гостиной.
• Многокомнатные апартаменты площадью 430 кв. м каждое включают в себя жилую площадь около 100 кв. м, подсобную/профессиональную кухню, комнату для круглосуточного персонала с ванной комнатой и мини-кухней, три спальни с собственными ванными комнатами и одну главную спальню с гардеробной площадью более 20 кв. м.
Проект создает естественно подобранную жилую среду и сообщество, что способствует поддержанию высокого стандарта и инвестиционной ценности недвижимости на протяжении длительного времени.
Комфорт и технические решения: Здание спроектировано с исключительным вниманием к деталям и качеству жизни:
• высокий уровень звукоизоляции и удаленность от главного бульвара;
• Высококачественные столярные и фасадные решения;
• Толщина стен между квартирами более 50 см;
• Система подогрева пола с индивидуальным управлением;
• современные системы вентиляции с рекуперацией тепла;
• Высота постройки составляет около 3,10 м;
• Возможность интеграции систем кондиционирования воздуха со скрытой установкой.
Безопасность и обслуживание: Жителям доступны следующие услуги:
• Круглосуточная стойка регистрации и контроль доступа;
• системы безопасности и видеонаблюдения;
• резервное электро- и водоснабжение;
• Генератор для основных систем и лифтов.
Удобства для жильцов: Проект предлагает впечатляющий спектр удобств, типичных для элитных жилых комплексов:
• Просторный фитнес-центр и оздоровительный центр площадью более 1000 кв. м;
• Крытый бассейн и СПА-зона с саунами, паровыми банями, джакузи и холодной ванной;
• зоны отдыха и спортивные площадки;
• Ресторан с доставкой в апартаменты;
• Богато озелененные территории, аллеи и зоны отдыха;
• Зеленая зона вдоль бульвара, 3000 кв. м зеленых насаждений, детская площадка, аллеи, скамейки, сад на 20-м этаже и 75 парковочных мест для посетителей.
Парковка: Предусмотрены подземные парковочные места и гаражи, а также открытые парковочные места для посетителей. Также имеется инфраструктура для зарядных станций для электромобилей, позволяющая одновременно заряжать более 150 автомобилей мощностью 22 кВт.
Цены на парковочные места/гаражи/складские помещения:
- Парковочные места и гаражи - цены от 27 000 до 35 000 евро (? 52 807 - 68 454 левов) без НДС;
- складские помещения - цены от 6000 евро (? 11 734 болгарских левов) без НДС;
- Гараж на 2 машины с внутренним хранилищем – цены от 88 000 евро (? 172 113 болгарских левов) без НДС;
- Гараж на 3 машины с внутренним хранилищем – цены от 133 000 евро (? 260 125 болгарских левов) без НДС;
- Гараж на 4 автомобиля с внутренним хранилищем – цены от 178 000 евро (? 348 137 болгарских левов) без НДС;
План оплаты:
При заключении договора о залоге — 10 000 евро (? 19 558 левов) для квартир площадью менее 250 м2 и 20 000 евро для квартир площадью более 400 м2;
• При подписании предварительного договора из суммы удерживается 10% от суммы залога;
• 20% при открытии строительной площадки (Закон 2) и начале строительства до 30.04.2026;
• 20% при достижении уровня +0,00 до 31.01.2027;
• 30% после завершения черновых работ (Закон 14) до 31.07.2028;
• 15% по завершении строительных и монтажных работ в здании (Закон № 15) до 31.07.2029;
• 5% при вводе в эксплуатацию (Закон № 16) и передаче права собственности до 31.01.2030.
Подходит для:
• клиенты, ищущие престижную городскую недвижимость;
• семьи, которые ценят пространство, безопасность и комфорт;
• Покупатели, ориентированные на долгосрочные инвестиции.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Симеоново«