Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#Kbs 137405 / Дом / с. Пролеша / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Туалеты
1
Площадь здания
216 м2
Площадь участка
520 м2
Цена
435 000 €
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
Последняя актуализация
26.05.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию комплекс отдельных двухэтажных односемейных домов «Синева», расположенный в селе Пролеша муниципалитета Божуриште – районе с богатой историей как место отдыха и спокойствия. Название села происходит от слова «пролея» – отдыхать, что полностью соответствует философии проекта: уютный дом в окружении природы, вдали от городского шума, но с быстрым и удобным доступом к Софии.
Село Пролеша расположено в 20 км (примерно в 25 минутах) от Софии и в 6 км (примерно в 10 минутах) от города Божуриште. Этот район является одним из самых привлекательных и динамично развивающихся мест недалеко от столицы, предпочитаемых семьями, ищущими чистый воздух, зелень и спокойствие в сочетании со всеми удобствами современной жизни. Общественный транспорт до Софии развит.
Основные отличительных упомянутых отличительных отличительных упомянутых указанных отличительных отличительных обозначенных указанных упомянутых упомянутых обозначенных обозначенных обозначенных характеристики комплекса: Комплекс «Синева» состоит из 6 одинаковых двухэтажных одноквартирных домов, каждый с отдельным двором и двумя парковочными местами. Комплекс огорожен, въезд регулируется, так как каждый дом имеет отдельный въезд для автомобиля и пешехода через построенную местную дорогу.
• Всего домов: 6
• В наличии: 6
• Площадь каждого дома: 215,59 м2.
• Площадь двора (RUI): от 520 до 570 м2.
• Парковочные места: по 2 на каждый дом
Цены и план оплаты
• Цена: 435 000 евро
• Цена за кв. м: 2017,72 евро
• План оплаты: 30% – 70%
Двор и прилегающая территория — участки оборудованы мощеными дорожками, ведущими к въезду в дом и парковочным местам, которые функционально связаны между собой. Неосвоенные дворы будут благоустроены низкорослыми и высокорослыми растениями, предусмотрена автоматизированная система капельного орошения. Предусмотрено освещение фасада и двора.
Строительство и энергоэффективность:
• Здания построены с использованием прочной железобетонной конструкции и теплой плоской крыши. Они спроектированы с учетом высоких стандартов энергоэффективности и имеют энергетический класс «А».
• Фасад – Фасады спроектированы с использованием высокотехнологичного эко-покрытия PHOMI MCM – гибкой керамики из натуральных компонентов (глина и кварцевый песок), которая отличается высокой устойчивостью к внешним воздействиям, царапинам, УФ-лучам и высоким температурам. Материал водонепроницаем, прост в уходе, не допускает образования плесени и грибка и сертифицирован как безопасный для окружающей среды и здоровья человека.
• Окна и входные двери - алюминиевые окна Sch?co, система AW CT22, антрацитового цвета, а также наружные входные двери с высокой степенью защиты - класс RC.
Распределение:
Архитектурная планировка функциональна и соответствует современным тенденциям в проектировании одноквартирных жилых домов.
• Первый этаж (высота 2,80 м):
Просторная гостиная с обеденной зоной и кухонным уголком, с выходом на террасу, подходящую для зимнего сада. Рядом с входом расположены кладовая, прачечная и туалет.
• Второй этаж (высота 2,80 м):
Три спальни, главная спальня имеет собственную ванную комнату и туалет, гардеробную и террасу. Две другие спальни имеют общую ванную комнату и туалет, одна из которых также имеет террасу и собственную гардеробную.
Этап строительства:
- Закон 14 – апрель 2026 г.
- Акт 16 – январь 2027 года
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Село Пролеша расположено в 20 км (примерно в 25 минутах) от Софии и в 6 км (примерно в 10 минутах) от города Божуриште. Этот район является одним из самых привлекательных и динамично развивающихся мест недалеко от столицы, предпочитаемых семьями, ищущими чистый воздух, зелень и спокойствие в сочетании со всеми удобствами современной жизни. Общественный транспорт до Софии развит.
Основные отличительных упомянутых отличительных отличительных упомянутых указанных отличительных отличительных обозначенных указанных упомянутых упомянутых обозначенных обозначенных обозначенных характеристики комплекса: Комплекс «Синева» состоит из 6 одинаковых двухэтажных одноквартирных домов, каждый с отдельным двором и двумя парковочными местами. Комплекс огорожен, въезд регулируется, так как каждый дом имеет отдельный въезд для автомобиля и пешехода через построенную местную дорогу.
• Всего домов: 6
• В наличии: 6
• Площадь каждого дома: 215,59 м2.
• Площадь двора (RUI): от 520 до 570 м2.
• Парковочные места: по 2 на каждый дом
Цены и план оплаты
• Цена: 435 000 евро
• Цена за кв. м: 2017,72 евро
• План оплаты: 30% – 70%
Двор и прилегающая территория — участки оборудованы мощеными дорожками, ведущими к въезду в дом и парковочным местам, которые функционально связаны между собой. Неосвоенные дворы будут благоустроены низкорослыми и высокорослыми растениями, предусмотрена автоматизированная система капельного орошения. Предусмотрено освещение фасада и двора.
Строительство и энергоэффективность:
• Здания построены с использованием прочной железобетонной конструкции и теплой плоской крыши. Они спроектированы с учетом высоких стандартов энергоэффективности и имеют энергетический класс «А».
• Фасад – Фасады спроектированы с использованием высокотехнологичного эко-покрытия PHOMI MCM – гибкой керамики из натуральных компонентов (глина и кварцевый песок), которая отличается высокой устойчивостью к внешним воздействиям, царапинам, УФ-лучам и высоким температурам. Материал водонепроницаем, прост в уходе, не допускает образования плесени и грибка и сертифицирован как безопасный для окружающей среды и здоровья человека.
• Окна и входные двери - алюминиевые окна Sch?co, система AW CT22, антрацитового цвета, а также наружные входные двери с высокой степенью защиты - класс RC.
Распределение:
Архитектурная планировка функциональна и соответствует современным тенденциям в проектировании одноквартирных жилых домов.
• Первый этаж (высота 2,80 м):
Просторная гостиная с обеденной зоной и кухонным уголком, с выходом на террасу, подходящую для зимнего сада. Рядом с входом расположены кладовая, прачечная и туалет.
• Второй этаж (высота 2,80 м):
Три спальни, главная спальня имеет собственную ванную комнату и туалет, гардеробную и террасу. Две другие спальни имеют общую ванную комнату и туалет, одна из которых также имеет террасу и собственную гардеробную.
Этап строительства:
- Закон 14 – апрель 2026 г.
- Акт 16 – январь 2027 года
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Технические характеристики
Водоснабдяване- Водоснабдяването е решено самостоятелно за всяка къща чрез сонда.
Канализация- Канализацията също е самостоятелна за всяка къща. Решена е чрез биологична пречиствателна станция модел BIO FLOW 5 WIRO” със SBR технология свързана с поливна система и компостер, осигуряваща безотпадна технология за период от 5-10 години. Пречиствателната станция се характеризира с ниска консумация на енергия, тиха и надеждна работа без миризми. Пречиствателната станция BIO FLOW 5 има маркировка CE и отговаря на стандарта PN-EN 12566-3. Пречистената от съоръжението вода може да се използва за поливане на туи, храсти или други декоративни растения.
Отопление- Отоплението е решено с термопомпа въздух-вода на директно изпарение, осигуряващо отопление през зимата и охлаждане през лятото.
Покрив- Покривът е топъл, плосък. Решен е с поставена пароизолация над стоманобетонната плоча над втори етаж, топлоизолация XPS 12 см., полиетиленово фолио, пародрентажна мембрана в два слоя битумна хидроизолация, вторият, от които с посипка.
фундаменти
Под фундаментите е предвидено да се положи два пласта хидроизолационна мушама 5 мм., защитена от защитен подложен бетон.
Предаване
Къщите се предават на шпакловка и замазка, с изградена Ел.инсталация, ВиК, ОВК – изградена система и термопомпа.
Окачена фасата, алуминиева дограма Schuco с прекъснат термомост
Всяка къща разполага със фотоволтаична централа с мощност 15кW.
Ел. инсталацията позволява монтаж на зарядна станция за ел. автомобил.
Наши лучшие предложения по продажа в Пролеша, Болгария