Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#RL 137378 / Двухкомнатная квартира / р-н Овча Купел 2 / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Класс здания/комплекса
Бизнес
Этажность
6
Этаж
2
Лифт
да
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Машиноместа на открытой парковке
1
Площадь террасы
2.47 м2
Балконы (Террасы)
1
Площадь
72.39 м2
Жилая площадь
63.79 м2
Общие части
8.60 м2
Терраса
2.47 м2
Цена
149 121 €
2 060 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Кондиционер
Инвенторные кондиционеры
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
380 км
8 км
6 км
20 км
Последняя актуализация
23.01.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 380 км
- Горнолыжный подъемник: 6 км
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 20 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- минеральная штукатурка
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- натуральный камень
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Кладовая
- Парковочное место
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Крепкие стены
- Окна ПВХ
- Тройной стеклопакет
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру на втором этаже в новом жилом доме класса энергоэффективности "А", расположенном на улице Академика Константина Пашева, в одном из самых престижных районов квартала Овча Купел 2.
Квартира ориентирована на юго-восток, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и комфортные условия для проживания.
Распределение:
Гостиная с кухонным уголком и выходом на террасу — функциональное пространство для повседневной жизни и отдыха.
Спальня правильной формы
Ванная комната с туалетом
Склад, предоставляющий дополнительное складское пространство.
Расположение
Здание расположено в непосредственной близости от улицы Монтевидео, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Миция». Оно находится рядом с НБУ, школами, детскими садами и медицинскими учреждениями, магазинами и предприятиями сферы услуг, необходимыми для повседневной жизни в этом районе.
Качество строительства
Разработано с вниманием к деталям и обеспечением комфорта в течение длительного времени:
Железобетонная конструкция, отвечающая всем сейсмическим требованиям;
Керамический кирпич KEBE и теплоизоляция из пенополистирола (EPS) толщиной 10 см;
Шестикамерные ПВХ-окна с тройным остеклением;
Роскошно отделанные общие зоны;
Высококлассный испанский лифт ORONA;
Комфорт и энергоэффективность:
В здании будет установлена система газового отопления и система охлаждения с использованием сплит-систем кондиционирования воздуха.
Стоянка:
Существует возможность приобрести места на подземной парковке по ценам от 27 000 евро, включая НДС.
Гибкие планы оплаты, включая возможность покупки с ипотекой.
Цена квартир зависит от выбранного способа оплаты:
Вариант 1
• 30% – при наличии предварительного договора
• 30% – при достижении соответствующей высоты
• 30% – для Акта 14
• 10% – на Закон 15
Вариант 2
• 40% – при наличии предварительного контракта
• 30% – при достижении соответствующей высоты
• 20% – для Закона № 14
• 10% – на Закон 15
Вариант 3
• 20% – при наличии предварительного договора
• 30% – при достижении соответствующей высоты
• 30% – для Акта 14
• 20% – для Закона № 15
Сроки реализации
Начало строительства: февраль 2026 г.
Акт 14: 01/2027
Закон 15: 02/2028
Акт 16: 05/2028
Подходящий выбор как для собственного жилья, так и для инвестиций в районе с постоянным спросом и хорошей ликвидностью.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Квартира ориентирована на юго-восток, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и комфортные условия для проживания.
Распределение:
Гостиная с кухонным уголком и выходом на террасу — функциональное пространство для повседневной жизни и отдыха.
Спальня правильной формы
Ванная комната с туалетом
Склад, предоставляющий дополнительное складское пространство.
Расположение
Здание расположено в непосредственной близости от улицы Монтевидео, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Миция». Оно находится рядом с НБУ, школами, детскими садами и медицинскими учреждениями, магазинами и предприятиями сферы услуг, необходимыми для повседневной жизни в этом районе.
Качество строительства
Разработано с вниманием к деталям и обеспечением комфорта в течение длительного времени:
Железобетонная конструкция, отвечающая всем сейсмическим требованиям;
Керамический кирпич KEBE и теплоизоляция из пенополистирола (EPS) толщиной 10 см;
Шестикамерные ПВХ-окна с тройным остеклением;
Роскошно отделанные общие зоны;
Высококлассный испанский лифт ORONA;
Комфорт и энергоэффективность:
В здании будет установлена система газового отопления и система охлаждения с использованием сплит-систем кондиционирования воздуха.
Стоянка:
Существует возможность приобрести места на подземной парковке по ценам от 27 000 евро, включая НДС.
Гибкие планы оплаты, включая возможность покупки с ипотекой.
Цена квартир зависит от выбранного способа оплаты:
Вариант 1
• 30% – при наличии предварительного договора
• 30% – при достижении соответствующей высоты
• 30% – для Акта 14
• 10% – на Закон 15
Вариант 2
• 40% – при наличии предварительного контракта
• 30% – при достижении соответствующей высоты
• 20% – для Закона № 14
• 10% – на Закон 15
Вариант 3
• 20% – при наличии предварительного договора
• 30% – при достижении соответствующей высоты
• 30% – для Акта 14
• 20% – для Закона № 15
Сроки реализации
Начало строительства: февраль 2026 г.
Акт 14: 01/2027
Закон 15: 02/2028
Акт 16: 05/2028
Подходящий выбор как для собственного жилья, так и для инвестиций в районе с постоянным спросом и хорошей ликвидностью.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария