Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
5
Этаж
1
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Туалеты
1
Площадь
100.43 м2
Жилая площадь
90.43 м2
Общие части
10 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Июль 2026
Цена
165 000 €
(без НДС)
1 643 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Центральное отопление
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
300м
Последняя актуализация
19.01.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Обозначенная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Лифт
ДВОР И САД
- Беседка
- Двор
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новом жилом комплексе, расположенном в юго-западной части Софии, в развивающемся жилом районе «Овча Купел 2», у подножия горы Витоша.
Этот современный закрытый жилой комплекс предлагает высокое качество жизни и безопасность. Он состоит из 7 жилых зданий, построенных в соответствии с современными строительными стандартами. Каждое здание оборудовано лифтом, обеспечивающим доступ на подземные уровни.
Комплекс отличается превосходным расположением: всего в 300 метрах от станции метро «Горна Баня», что обеспечивает быстрое и удобное сообщение с центром города и другими районами. В непосредственной близости находятся такие магазины, как Lidl и Billa, а также больница «Доверие», что способствует комфорту повседневной жизни.
Описание квартиры
Квартира расположена на 1-м этаже над цокольным и имеет общую площадь 100 кв. м, из которых 8 кв. м занимают общие зоны.
Функциональное распределение включает в себя:
• Гостиная с обеденной зоной и мини-кухней;
• Две спальни;
• Ванная комната с туалетом;
• Туалет;
• Коридор;
• Терраса.
Особенности комплекса
Проект ориентирован на обеспечение высокого уровня звуко- и теплоизоляции. В строительстве использованы высококачественные немецкие шестикамерные ПВХ-панели с тройным остеклением. Фасады заполнены 12-сантиметровым слоем теплоизоляции BAUMIT, гарантирующим энергоэффективность.
Планируется использовать систему центрального отопления (ТЭЦ) для подачи тепла.
Двор комплекса занимает площадь в 10 акров и включает в себя игровую площадку для самых маленьких жителей.
Состояние имущества на момент выдачи
Квартиры сдаются в состоянии готовности, соответствующем болгарским строительным стандартам – со штукатуркой и стяжкой, с установленными бронированными входными дверями. Предусмотрена возможность установки кондиционеров, проложены необходимые трубы и электропроводка.
План строительства
Комплекс находится в стадии строительства, и ожидается, что ACT 16 будет сдан в эксплуатацию в 2026 году.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Этот современный закрытый жилой комплекс предлагает высокое качество жизни и безопасность. Он состоит из 7 жилых зданий, построенных в соответствии с современными строительными стандартами. Каждое здание оборудовано лифтом, обеспечивающим доступ на подземные уровни.
Комплекс отличается превосходным расположением: всего в 300 метрах от станции метро «Горна Баня», что обеспечивает быстрое и удобное сообщение с центром города и другими районами. В непосредственной близости находятся такие магазины, как Lidl и Billa, а также больница «Доверие», что способствует комфорту повседневной жизни.
Описание квартиры
Квартира расположена на 1-м этаже над цокольным и имеет общую площадь 100 кв. м, из которых 8 кв. м занимают общие зоны.
Функциональное распределение включает в себя:
• Гостиная с обеденной зоной и мини-кухней;
• Две спальни;
• Ванная комната с туалетом;
• Туалет;
• Коридор;
• Терраса.
Особенности комплекса
Проект ориентирован на обеспечение высокого уровня звуко- и теплоизоляции. В строительстве использованы высококачественные немецкие шестикамерные ПВХ-панели с тройным остеклением. Фасады заполнены 12-сантиметровым слоем теплоизоляции BAUMIT, гарантирующим энергоэффективность.
Планируется использовать систему центрального отопления (ТЭЦ) для подачи тепла.
Двор комплекса занимает площадь в 10 акров и включает в себя игровую площадку для самых маленьких жителей.
Состояние имущества на момент выдачи
Квартиры сдаются в состоянии готовности, соответствующем болгарским строительным стандартам – со штукатуркой и стяжкой, с установленными бронированными входными дверями. Предусмотрена возможность установки кондиционеров, проложены необходимые трубы и электропроводка.
План строительства
Комплекс находится в стадии строительства, и ожидается, что ACT 16 будет сдан в эксплуатацию в 2026 году.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София