Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Цена
Цена по запросу
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Отопление
Газовая система отопления
Расстояния
7 км
19 км
1 км
Последняя актуализация
16.01.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 19 км
- Продуктовый магазин: 500м
- Остановка: 500м
- Больница: 1 км
- Школа: 1.5 км
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы рады представить вам многоквартирный жилой дом, состоящий из 3 надземных этажей, одного мансардного этажа и подземной парковки с удобным пандусом. Планируемый благоустроенный двор (без парковки), индивидуальные подземные кладовые, 27 отдельных гаражей (некоторые из которых двухместные), рассчитанных на 22 квартиры, с возможностью зарядки электромобилей, — здание предлагает исключительный стиль жизни в тихом районе с функциональной планировкой.
Предложение действительно для квартиры № 8 | Общая площадь: 98,83 м2 | Общая площадь с учетом общей площади: 12,03 м2 | Общая площадь с учетом общей площади: 110,86 м2.
Планируемое газовое отопление в сочетании со строительными и материальными решениями, полностью соответствующими современным требованиям и стандартам энергоэффективности, обеспечит нашим будущим клиентам высочайший уровень комфорта в жилье.
Основные параметры здания:
• Строительство начнётся 3 декабря 2025 года;
• Всего 22 квартиры, из которых 12 доступны для аренды – двухкомнатные и трехкомнатные;
• Ожидается, что строительство будет завершено в срок, а свидетельство о вводе в эксплуатацию будет получено к 31.05.2027;
• Цены: от 2300 €/м2, включая НДС, "под ключ"!
Технические параметры:
• В жилом доме обеспечены и легализованы все внешние источники электроснабжения: водоснабжение, канализация, газоснабжение, электроснабжение, а также индивидуальные счета за электроэнергию, воду и газ на имя заказчика. Конструкция здания монолитная, из красного кирпича «Поротерм - нормальный», с лучшей теплоизоляцией. Лестница и коридоры выложены монолитным гранитом, пассажирский лифт «Шиндлер» — от подвала до верхнего этажа, домофон, входная дверь жилого дома — «Хёрманн».
• Квартиры сдаются в эксплуатацию со следующим оснащением: бронированные входные двери итальянского производства с кодовым замком, роскошные семистворчатые пластиковые окна "K?merling" с тройным остеклением и полным открыванием, встроенные водомеры с радиоуправлением, гранитная или гранитная плитка на балконах, отопление с установленными современными газовыми котлами с теплопередающей сетью и итальянскими радиаторами, соответствующими законодательным требованиям.
• Напольное покрытие в квартирах выбирается заказчиком. Сантехника и коридоры поставляются с установленной керамической плиткой (терракота, гранит и фаянс), а душевые кабины, туалеты, раковины и все остальное – с установленной фаянсовой плиткой по выбору заказчика.
• Краска для стен и потолков также закупается и наносится по выбору клиента. Или же вся отделка квартиры «под ключ», включая материалы и работы, осуществляется за счет инвестора.
• Только при таком способе завершения строительства люди смогут заселиться сразу после своевременной приемки здания.
• По усмотрению клиента, финишная отделка не является обязательной, в этом случае цена будет пересчитана и снижена.
• Входная дверь в подземный паркинг, а также все гаражные ворота внутри него, производства компании "H?rmann" с дистанционным управлением.
• Электроустановка включает в себя распределительные щиты в каждой квартире и отдельно установленные электросчетчики — полностью легально, с установленными выключателями, розетками и светильниками.
Для инвестора: 32 года на рынке недвижимости и строительство 64-го здания.
Финансовые параметры:
• В цену включено: площадь квартиры + оптимальная площадь общих зон здания + % земельного участка + подвал (по желанию, бесплатно) + НДС.
• Цена за квадратный метр на вышеуказанных условиях (под ключ) начинается от 2300 евро за квадратный метр и определяется количеством этажей и ориентацией здания.
• Предлагаются гаражи на выбор по цене 40 000 евро за квадратный метр, включая НДС. Все гаражные ворота производства компании "H?rmann" оснащены дистанционным управлением.
• Оплата производится из личных средств или банковского кредита. Схема оплаты полностью адаптирована к финансовой программе клиента, с возможностью внесения первоначального взноса в размере 10% по предварительной договоренности.
• Строительство финансируется за счет средств инвестора, поэтому в случае кризиса оно все равно будет завершено и введено в эксплуатацию, с оформлением всех необходимых документов и в срок.
• Договоры, заключенные с инвестором, не индексируются (цена ни при каких обстоятельствах не меняется).
Сроки реализации.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Предложение действительно для квартиры № 8 | Общая площадь: 98,83 м2 | Общая площадь с учетом общей площади: 12,03 м2 | Общая площадь с учетом общей площади: 110,86 м2.
Планируемое газовое отопление в сочетании со строительными и материальными решениями, полностью соответствующими современным требованиям и стандартам энергоэффективности, обеспечит нашим будущим клиентам высочайший уровень комфорта в жилье.
Основные параметры здания:
• Строительство начнётся 3 декабря 2025 года;
• Всего 22 квартиры, из которых 12 доступны для аренды – двухкомнатные и трехкомнатные;
• Ожидается, что строительство будет завершено в срок, а свидетельство о вводе в эксплуатацию будет получено к 31.05.2027;
• Цены: от 2300 €/м2, включая НДС, "под ключ"!
Технические параметры:
• В жилом доме обеспечены и легализованы все внешние источники электроснабжения: водоснабжение, канализация, газоснабжение, электроснабжение, а также индивидуальные счета за электроэнергию, воду и газ на имя заказчика. Конструкция здания монолитная, из красного кирпича «Поротерм - нормальный», с лучшей теплоизоляцией. Лестница и коридоры выложены монолитным гранитом, пассажирский лифт «Шиндлер» — от подвала до верхнего этажа, домофон, входная дверь жилого дома — «Хёрманн».
• Квартиры сдаются в эксплуатацию со следующим оснащением: бронированные входные двери итальянского производства с кодовым замком, роскошные семистворчатые пластиковые окна "K?merling" с тройным остеклением и полным открыванием, встроенные водомеры с радиоуправлением, гранитная или гранитная плитка на балконах, отопление с установленными современными газовыми котлами с теплопередающей сетью и итальянскими радиаторами, соответствующими законодательным требованиям.
• Напольное покрытие в квартирах выбирается заказчиком. Сантехника и коридоры поставляются с установленной керамической плиткой (терракота, гранит и фаянс), а душевые кабины, туалеты, раковины и все остальное – с установленной фаянсовой плиткой по выбору заказчика.
• Краска для стен и потолков также закупается и наносится по выбору клиента. Или же вся отделка квартиры «под ключ», включая материалы и работы, осуществляется за счет инвестора.
• Только при таком способе завершения строительства люди смогут заселиться сразу после своевременной приемки здания.
• По усмотрению клиента, финишная отделка не является обязательной, в этом случае цена будет пересчитана и снижена.
• Входная дверь в подземный паркинг, а также все гаражные ворота внутри него, производства компании "H?rmann" с дистанционным управлением.
• Электроустановка включает в себя распределительные щиты в каждой квартире и отдельно установленные электросчетчики — полностью легально, с установленными выключателями, розетками и светильниками.
Для инвестора: 32 года на рынке недвижимости и строительство 64-го здания.
Финансовые параметры:
• В цену включено: площадь квартиры + оптимальная площадь общих зон здания + % земельного участка + подвал (по желанию, бесплатно) + НДС.
• Цена за квадратный метр на вышеуказанных условиях (под ключ) начинается от 2300 евро за квадратный метр и определяется количеством этажей и ориентацией здания.
• Предлагаются гаражи на выбор по цене 40 000 евро за квадратный метр, включая НДС. Все гаражные ворота производства компании "H?rmann" оснащены дистанционным управлением.
• Оплата производится из личных средств или банковского кредита. Схема оплаты полностью адаптирована к финансовой программе клиента, с возможностью внесения первоначального взноса в размере 10% по предварительной договоренности.
• Строительство финансируется за счет средств инвестора, поэтому в случае кризиса оно все равно будет завершено и введено в эксплуатацию, с оформлением всех необходимых документов и в срок.
• Договоры, заключенные с инвестором, не индексируются (цена ни при каких обстоятельствах не меняется).
Сроки реализации.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Прайс-лист
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София