Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Новый дом с разрешением на строительство (согласно статье 16) в деревне Негован, в 12 км от столицы.
REF#SOF-137110 / Дом / р-н Негован / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
1
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
1
Туалеты
1
Площадь здания
92 м2
Площадь участка
390 м2
Получен Акт 16
Цена
289 000 €
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление кондиционером
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
14 км
18 км
Последняя актуализация
14.01.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 14 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 18 км
Отопление
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Парковочное место
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Окна ПВХ
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем новый односемейный дом в деревне Негован, построенный по Акту 16, с вниманием к каждой детали и готовый к отделке по вкусу нового владельца.
Объект недвижимости общей площадью 92 кв. м расположен на одном этаже, с возможностью надстройки второго этажа. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций.
Распределение:
• три спальни;
• Просторная гостиная с мини-кухней;
• ванная комната;
• отдельный туалет;
• коридор и техническое помещение.
Степень завершенности
Здание относится к энергетическому классу B, имеет пятикамерные пластиковые окна и наружную штукатурку из силиконового герметика.
Дом построен из монолитных конструкций и высококачественных материалов. Крыша деревянная, обработанная высококачественной греческой краской, с облицовкой из досок, мембраной и черепицей Bramac, дополненная бесшовными водостоками.
Внутреннее пространство подготовлено к окончательной отделке: во всех комнатах уложена стяжка и самовыравнивающаяся стяжка, стены обшиты гипсокартоном и мелкозернистой шпаклевкой, готовы к покраске. Установлены декоративные стеллажи со скрытой подсветкой, на потолки уложена вата. Установлены межкомнатные двери.
В доме имеется трехфазное электроснабжение, полная проводка для систем безопасности, локальная сеть в каждой комнате и гофрированные трубы для будущих коммуникаций без необходимости земляных работ. Система водоснабжения оборудована высококачественным голландским ПВХ-септиком, обслуживание которого для стандартного домохозяйства проводится каждые 2 года.
Двор благоустроен, уже посажено восемь деревьев, и есть возможность для дальнейшего озеленения.
Дом имеет акт № 16, с полной документацией и доступным фотоархивом всего процесса строительства. Один владелец, без обременений. Обсуждение цены возможно при наличии реального интереса.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Объект недвижимости общей площадью 92 кв. м расположен на одном этаже, с возможностью надстройки второго этажа. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций.
Распределение:
• три спальни;
• Просторная гостиная с мини-кухней;
• ванная комната;
• отдельный туалет;
• коридор и техническое помещение.
Степень завершенности
Здание относится к энергетическому классу B, имеет пятикамерные пластиковые окна и наружную штукатурку из силиконового герметика.
Дом построен из монолитных конструкций и высококачественных материалов. Крыша деревянная, обработанная высококачественной греческой краской, с облицовкой из досок, мембраной и черепицей Bramac, дополненная бесшовными водостоками.
Внутреннее пространство подготовлено к окончательной отделке: во всех комнатах уложена стяжка и самовыравнивающаяся стяжка, стены обшиты гипсокартоном и мелкозернистой шпаклевкой, готовы к покраске. Установлены декоративные стеллажи со скрытой подсветкой, на потолки уложена вата. Установлены межкомнатные двери.
В доме имеется трехфазное электроснабжение, полная проводка для систем безопасности, локальная сеть в каждой комнате и гофрированные трубы для будущих коммуникаций без необходимости земляных работ. Система водоснабжения оборудована высококачественным голландским ПВХ-септиком, обслуживание которого для стандартного домохозяйства проводится каждые 2 года.
Двор благоустроен, уже посажено восемь деревьев, и есть возможность для дальнейшего озеленения.
Дом имеет акт № 16, с полной документацией и доступным фотоархивом всего процесса строительства. Один владелец, без обременений. Обсуждение цены возможно при наличии реального интереса.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София