Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#Sve-137026 / Офис / р-н 7-ми 11-ти километыр / г. София / Софийская область / Болгария / Аренда На карте
Этаж
12
Лифт
да
Комнаты
12
Туалеты
6
Площадь
880 м2
Получен Акт 16
Цена
Аренда (долгосрочный)
13 200 € (без НДС) / МЕСЯЦ
13 200 € (без НДС) / МЕСЯЦ
15 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Кухонный бокс
Полы
Ковровый настил
Внутренние стены
Покрашенные стены
Отопление
Мультисплит система
Расстояния
Последняя актуализация
12.01.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Мультисплит система
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- быстрый лифт
- люксовые лифты
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- подвесной фасад
- стекло
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
- Центральная канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамогранитная плитка
- натуральный камень
- стены покрашенные латексной краской
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Внутренний туалет
- Обозначенная стоянка
- Парковка вне дороги
- Парковочное место
- Стоянка
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Алюминиевые окна
- Внешняя изоляция
- Ковровый настил
- Подвесной потолок
- Покрашенные стены
- Стены покрашенные латексной краской
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Встроенная кухня
- Кондиционер
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Охрана
- Сигнализация
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Телефон
ДРУГИЕ
- В нежилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы предлагаем в аренду офисные помещения в инновационном бизнес-центре класса «А», расположенном на бульваре Цариградско Шосе. До центра города можно добраться всего за 10 минут. Станция метро Цариградско Шосе находится в нескольких метрах. В этом районе расположены торговые центры и офисные здания, а неподалеку находятся выставочный центр «Интер Экспо», гипермаркет «МЕТРО», техномаркет и автобусные остановки.
Здание отличается современной архитектурой и великолепным панорамным видом. Внешний вид впечатляет внутренними решениями, распределенными по высоте. Оно состоит из просторных и светлых помещений, создающих отличные условия для развития деловой активности. Здесь расположены два кафе, ресторан, отделение банка, детский центр и фитнес-центр. Обеспечена круглосуточная охрана.
Указанная цена не включает НДС.
Есть возможность арендовать дополнительные офисные помещения.
Помещение занимает двенадцатый этаж. Общая площадь составляет 880 м2. Отделка выполнена следующим образом:
• стены: латекс
• напольное покрытие: ковровое покрытие
• оборудованные санитарные помещения
• подвесные потолки со светодиодным освещением
В состав офиса входят:
• вестибюль с коридором
• Большое открытое пространство в помещении с возможностью разделения на секции.
• Большая кухня с зоной отдыха
• 10 небольших и крупных офисов с возможностью объединения.
• 4 санитарных помещения
• серверная комната
• архивное помещение
Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и высококачественных технологий, используемых в офисных помещениях.
Технические перечисленных упомянутых указанных перечисленных отличительных отличительных характеристики офисного здания:
• Стены - стандартные офисные перегородки - легкие перегородки, система «Knauf»
• Фасад – высококачественная система алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальным уровнем защиты от солнца, высокой светопропускаемостью, низким коэффициентом отражения – 16%. Элементная система имеет четыре уровня защиты от проникновения воды и воздуха, а также механическую защиту по горизонтали. Оборудован внутренними жалюзи для защиты от солнца.
• Потолки – подвесной потолок, звукоизолирующая пленка с обратной стороны, встроенные светильники, пожарные извещатели.
• Осветительные приборы — светильники Philips или совместимые с ними, типоразмер 60/60, интенсивность освещения над каждым рабочим местом 500 люкс.
• Пол – двухэтажный, ковровое покрытие
• Отопление и кондиционирование воздуха — Внутренние блоки представляют собой потолочные фанкойлы — канального типа и четырехходовые кассеты. Автономный выбор режима отопления/охлаждения каждым внутренним блоком.
• Индивидуальные водонагревательные котлы для каждого сдаваемого в аренду помещения, расположенные в техническом помещении.
• Лифты – 18 пассажирских лифтов и четыре эскалатора компании Schindler Switzerland. 12 высокоскоростных лифтов Schindler с системой «управление пунктом назначения», каждый вместимостью 21 пассажира и скоростью 2,5 м/с. Предусмотрен эвакуационный и грузовой лифт с возможностью размещения спасательных носилок. В низком здании всего установлено 6 лифтов Schindler 5400 вместимостью до 16 пассажиров и скоростью 1,6 м/с.
• Отопление и кондиционирование воздуха – самые современные технологии ОВК (отопление, вентиляция и кондиционирование) для достижения максимальной эффективности преобразования энергии и снижения вредных выбросов. Кондиционеры с тепловым насосом последнего поколения, тип VRF – Toshiba. Установка размещается в подвесном потолке.
• Электроснабжение – Дополнительное резервное электроснабжение обеспечивается четырьмя дизельными генераторами Caterpillar, обеспечивающими 50% пиковой мощности здания. Уравновешивание напряжения предусмотрено каждые 30 метров по высоте.
• Структурированная кабельная система — горизонтальная кабельная разводка в зданиях будет выполнена с использованием кабелей типа S/FTP, Cat.7, и будет заканчиваться экранированными медными разъемами Cat.6. Для каждого рабочего места — две розетки RJ45 с двумя контактами, три розетки, одна с основным источником питания и две с резервным источником питания.
Минимальная площадь рабочего места составляет 8,5 м2.
• Безопасность – полностью компьютеризированная система контроля доступа от BOSCH с магнитными считывателями карт на всех точках доступа в здание, таких как шлагбаумы на въездах в автомобили, на парковках, входах, в лифтовых холлах, у входных дверей офисов и т. д. Парковки разделены на зоны для посетителей и сотрудников. Незаметная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр общих зон и территории, контролируется специализированным центром безопасности в здании. Круглосуточная охрана, осуществляемая специально обученными сотрудниками авторитетной охранной компании. Автоматизированная система VAKS (система киосков доступа посетителей) для регистрации посетителей с выдачей карты доступа, прямым контактом с арендаторами и хранением фотографии посетителя.
• Система пожарной сигнализации – здание построено из негорючих материалов в соответствии с самыми современными требованиями к пожарной безопасности высотных зданий. Система пожарной сигнализации BOSCH и автоматизация с адресными датчиками дыма и температуры подключены к 8 панелям пожарной сигнализации, установленным в помещении с круглосуточным дежурством.
• Противопожарная защита – обеспечивается автоматической спринклерной системой для высотного здания и подземных гаражей, вода для которой поступает из резервуаров в подвалах здания.
• Эвакуация — Каждый этаж высотного здания оборудован двумя независимыми эвакуационными выходами, каждый этаж малоэтажного здания — тремя независимыми эвакуационными выходами. В эвакуационном лифте предусмотрена возможность развертывания спасательных носилок.
• Измерения — индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации затрат: счетчик тепла/холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS – встроенная интеллектуальная система управления зданием, которая будет контролировать и управлять всеми системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), а также системами противопожарной защиты и безопасности.
Можно арендовать подземные и надземные парковочные места.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Здание отличается современной архитектурой и великолепным панорамным видом. Внешний вид впечатляет внутренними решениями, распределенными по высоте. Оно состоит из просторных и светлых помещений, создающих отличные условия для развития деловой активности. Здесь расположены два кафе, ресторан, отделение банка, детский центр и фитнес-центр. Обеспечена круглосуточная охрана.
Указанная цена не включает НДС.
Есть возможность арендовать дополнительные офисные помещения.
Помещение занимает двенадцатый этаж. Общая площадь составляет 880 м2. Отделка выполнена следующим образом:
• стены: латекс
• напольное покрытие: ковровое покрытие
• оборудованные санитарные помещения
• подвесные потолки со светодиодным освещением
В состав офиса входят:
• вестибюль с коридором
• Большое открытое пространство в помещении с возможностью разделения на секции.
• Большая кухня с зоной отдыха
• 10 небольших и крупных офисов с возможностью объединения.
• 4 санитарных помещения
• серверная комната
• архивное помещение
Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и высококачественных технологий, используемых в офисных помещениях.
Технические перечисленных упомянутых указанных перечисленных отличительных отличительных характеристики офисного здания:
• Стены - стандартные офисные перегородки - легкие перегородки, система «Knauf»
• Фасад – высококачественная система алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальным уровнем защиты от солнца, высокой светопропускаемостью, низким коэффициентом отражения – 16%. Элементная система имеет четыре уровня защиты от проникновения воды и воздуха, а также механическую защиту по горизонтали. Оборудован внутренними жалюзи для защиты от солнца.
• Потолки – подвесной потолок, звукоизолирующая пленка с обратной стороны, встроенные светильники, пожарные извещатели.
• Осветительные приборы — светильники Philips или совместимые с ними, типоразмер 60/60, интенсивность освещения над каждым рабочим местом 500 люкс.
• Пол – двухэтажный, ковровое покрытие
• Отопление и кондиционирование воздуха — Внутренние блоки представляют собой потолочные фанкойлы — канального типа и четырехходовые кассеты. Автономный выбор режима отопления/охлаждения каждым внутренним блоком.
• Индивидуальные водонагревательные котлы для каждого сдаваемого в аренду помещения, расположенные в техническом помещении.
• Лифты – 18 пассажирских лифтов и четыре эскалатора компании Schindler Switzerland. 12 высокоскоростных лифтов Schindler с системой «управление пунктом назначения», каждый вместимостью 21 пассажира и скоростью 2,5 м/с. Предусмотрен эвакуационный и грузовой лифт с возможностью размещения спасательных носилок. В низком здании всего установлено 6 лифтов Schindler 5400 вместимостью до 16 пассажиров и скоростью 1,6 м/с.
• Отопление и кондиционирование воздуха – самые современные технологии ОВК (отопление, вентиляция и кондиционирование) для достижения максимальной эффективности преобразования энергии и снижения вредных выбросов. Кондиционеры с тепловым насосом последнего поколения, тип VRF – Toshiba. Установка размещается в подвесном потолке.
• Электроснабжение – Дополнительное резервное электроснабжение обеспечивается четырьмя дизельными генераторами Caterpillar, обеспечивающими 50% пиковой мощности здания. Уравновешивание напряжения предусмотрено каждые 30 метров по высоте.
• Структурированная кабельная система — горизонтальная кабельная разводка в зданиях будет выполнена с использованием кабелей типа S/FTP, Cat.7, и будет заканчиваться экранированными медными разъемами Cat.6. Для каждого рабочего места — две розетки RJ45 с двумя контактами, три розетки, одна с основным источником питания и две с резервным источником питания.
Минимальная площадь рабочего места составляет 8,5 м2.
• Безопасность – полностью компьютеризированная система контроля доступа от BOSCH с магнитными считывателями карт на всех точках доступа в здание, таких как шлагбаумы на въездах в автомобили, на парковках, входах, в лифтовых холлах, у входных дверей офисов и т. д. Парковки разделены на зоны для посетителей и сотрудников. Незаметная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр общих зон и территории, контролируется специализированным центром безопасности в здании. Круглосуточная охрана, осуществляемая специально обученными сотрудниками авторитетной охранной компании. Автоматизированная система VAKS (система киосков доступа посетителей) для регистрации посетителей с выдачей карты доступа, прямым контактом с арендаторами и хранением фотографии посетителя.
• Система пожарной сигнализации – здание построено из негорючих материалов в соответствии с самыми современными требованиями к пожарной безопасности высотных зданий. Система пожарной сигнализации BOSCH и автоматизация с адресными датчиками дыма и температуры подключены к 8 панелям пожарной сигнализации, установленным в помещении с круглосуточным дежурством.
• Противопожарная защита – обеспечивается автоматической спринклерной системой для высотного здания и подземных гаражей, вода для которой поступает из резервуаров в подвалах здания.
• Эвакуация — Каждый этаж высотного здания оборудован двумя независимыми эвакуационными выходами, каждый этаж малоэтажного здания — тремя независимыми эвакуационными выходами. В эвакуационном лифте предусмотрена возможность развертывания спасательных носилок.
• Измерения — индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации затрат: счетчик тепла/холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS – встроенная интеллектуальная система управления зданием, которая будет контролировать и управлять всеми системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), а также системами противопожарной защиты и безопасности.
Можно арендовать подземные и надземные парковочные места.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по аренда в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София