Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF 131636 / Магазин / р-н Люлин 3 / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
8
Этаж
партер
Лифт
да
Комнаты
8
Спальни
7
Ванные комнаты
3
Машиноместа на открытой парковке
16
Места на крытой парковке
4
Гаражи
2
Балконы (Террасы)
2
Туалеты
3
Подвал
да
Кабинет
да
Площадь
667 м2
Жилая площадь
574 м2
Общие части
93 м2
Цена
799 520 €
(без НДС)
1 199 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
Последняя актуализация
15.01.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию крупное коммерческое помещение, расположенное в жилом здании, построенном в соответствии с Актом № 16 от 2022 года, в городе София, по адресу: Люлин, 3, недалеко от бульвара Царицы Йоанны.
Здание функционально организовано на двух уровнях, предназначенных для коммерческой и сервисной деятельности, и предлагает гибкую внутреннюю планировку, подходящую для различных типов магазинов, выставочного зала или комбинированного торгового комплекса. Магазин имеет отдельный вход, полностью отделенный от жилой части здания, что обеспечивает удобство и независимый доступ для покупателей и персонала. Два уровня соединены внутренней лестницей, также предусмотрен лифт для людей с ограниченными возможностями, гарантирующий полностью доступную среду.
Общая площадь застройки здания составляет 666,31 кв. метров, а полезная площадь – 573,79 кв. метров. Здание многофункционально и включает в себя коммерческие помещения, а также подземные и надземные гаражи, что обеспечивает дополнительное удобство как для клиентов, так и для сотрудников. Конструкция выполнена из монолитного, бесбалочного железобетонного каркаса, кирпичной кладки, наружной теплоизоляции и ПВХ-панелей.
Сантехническая сеть построена до розетки, с отдельными водомерами для каждого объекта. Электропроводка включает в себя сильноточную часть с электрическими щитами, выключателями и розетками на стенах, систему освещения до розетки и установленные электросчетчики, а также слаботочную часть с телефонными, домофонными и телевизионными антенными розетками. Отопление обеспечивается электропроводкой, что позволяет легко и эффективно управлять расходами.
Коммерческое помещение расположено в чрезвычайно удобном с точки зрения транспортной доступности месте в жилом районе Люлин 3, в непосредственной близости от бульваров Царицы Йоанны и Панчо Владигерова, станции метро Люлин, остановок общественного транспорта и Люлинского кооперативного рынка, что гарантирует отличную видимость и постоянный поток людей.
Данный объект недвижимости идеально подходит для строительства современного магазина, супермаркета, выставочного зала, специализированной торговой точки или объекта, сочетающего в себе функциональность, качественное строительство и отличную транспортную доступность.
Цена указана без НДС.
Возможность приобрести еще одно отдельное помещение, которое может быть использовано как аптека — торговый зал, кладовая и ванная комната с коридором, оборудованным раковиной.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Здание функционально организовано на двух уровнях, предназначенных для коммерческой и сервисной деятельности, и предлагает гибкую внутреннюю планировку, подходящую для различных типов магазинов, выставочного зала или комбинированного торгового комплекса. Магазин имеет отдельный вход, полностью отделенный от жилой части здания, что обеспечивает удобство и независимый доступ для покупателей и персонала. Два уровня соединены внутренней лестницей, также предусмотрен лифт для людей с ограниченными возможностями, гарантирующий полностью доступную среду.
Общая площадь застройки здания составляет 666,31 кв. метров, а полезная площадь – 573,79 кв. метров. Здание многофункционально и включает в себя коммерческие помещения, а также подземные и надземные гаражи, что обеспечивает дополнительное удобство как для клиентов, так и для сотрудников. Конструкция выполнена из монолитного, бесбалочного железобетонного каркаса, кирпичной кладки, наружной теплоизоляции и ПВХ-панелей.
Сантехническая сеть построена до розетки, с отдельными водомерами для каждого объекта. Электропроводка включает в себя сильноточную часть с электрическими щитами, выключателями и розетками на стенах, систему освещения до розетки и установленные электросчетчики, а также слаботочную часть с телефонными, домофонными и телевизионными антенными розетками. Отопление обеспечивается электропроводкой, что позволяет легко и эффективно управлять расходами.
Коммерческое помещение расположено в чрезвычайно удобном с точки зрения транспортной доступности месте в жилом районе Люлин 3, в непосредственной близости от бульваров Царицы Йоанны и Панчо Владигерова, станции метро Люлин, остановок общественного транспорта и Люлинского кооперативного рынка, что гарантирует отличную видимость и постоянный поток людей.
Данный объект недвижимости идеально подходит для строительства современного магазина, супермаркета, выставочного зала, специализированной торговой точки или объекта, сочетающего в себе функциональность, качественное строительство и отличную транспортную доступность.
Цена указана без НДС.
Возможность приобрести еще одно отдельное помещение, которое может быть использовано как аптека — торговый зал, кладовая и ванная комната с коридором, оборудованным раковиной.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София