Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Эксклюзивные
права
права
Двухкомнатная квартира с собственным двориком в здании, построенном до принятия Закона № 16.
REF#SOF 137013 / Трехкомнатная квартира / р-н Крыстова Вада / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
4
Лифт
да
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Гаражи
1
Туалеты
1
Площадь
90.58 м2
Жилая площадь
75.95 м2
Общие части
14.63 м2
Сад
27.81 м2
Цена
275 000 €
3 036 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
11 км
100м
Последняя актуализация
14.01.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 11 км
- Продуктовый магазин: 200м
- Остановка: 100м
- Больница: 1 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ЛИФТЫ
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
- минеральная штукатурка
- облицовочная керамика
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамогранитная плитка
- стены покрашенные латексной краской
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
ДВОР И САД
- Двор
- Металлический забор
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Забудьте о ожидании «зеленого света». Этот объект недвижимости находится в стадии строительства до принятия Закона № 16 и ждет вас!
Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в районе Крастова Вада в современном жилом доме, построенном до принятия Акта 16 – завершенный проект от инвестора с очень хорошей репутацией и портфелем введенных в эксплуатацию зданий.
Квартира расположена на первом этаже, имеет площадь 78,2 м2 и собственный благоустроенный дворик площадью 28 м2 (входит в стоимость) – идеальное место для утреннего кофе, зоны отдыха или небольшого зеленого уголка в городе. Все комнаты выходят на юг, что обеспечивает естественное освещение и комфорт в течение всего дня. Планировка включает в себя прихожую, гостиную с кухонным уголком, две спальни (примерно 16 м2 и 13 м2), ванную комнату с туалетом, подсобное помещение (с возможностью обустройства второго туалета) и веранду с выходом во двор. Квартира продается с оштукатуренными стенами и стяжкой, тепловым насосом и конвекторами, установленными во всех комнатах, а также с подогревом пола в ванной комнате.
При проектировании здания особое внимание уделялось комфорту и энергоэффективности: отопление/охлаждение с помощью теплового насоса, окна с тройным остеклением, лифт KONE/Orona, железобетонная конструкция, навесные стены и теплоизоляция. Гаражи/парковки и кладовые помещения запланированы на подземном уровне, а территория вокруг здания будет благоустроена и огорожена забором с контролируемым доступом.
Основные моменты:
Этап: Перед 16-м актом – здание полностью завершено проверенным инвестором.
Двор: Частный двор (28 кв. м), включен в цену.
Энергоэффективность: установлены тепловой насос и конвекторы, а также высококачественная теплоизоляция.
Планировка: Функциональная планировка и французские окна для большего количества света.
Подземный гараж можно приобрести вместе с недвижимостью за дополнительную плату.
Местоположение и перспектива
Объект расположен на тихой улице, в нескольких метрах от бульвара Черни Врах, с быстрым доступом к ключевым точкам города, Витоши и Кольцевой дороге. Помимо наличия инфраструктуры в этом районе (общественный транспорт, магазины, рестораны, торговый центр Paradise Center, станция метро Витоша), дополнительным преимуществом является планируемое продление линии метро вдоль бульвара Черни Врах.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в районе Крастова Вада в современном жилом доме, построенном до принятия Акта 16 – завершенный проект от инвестора с очень хорошей репутацией и портфелем введенных в эксплуатацию зданий.
Квартира расположена на первом этаже, имеет площадь 78,2 м2 и собственный благоустроенный дворик площадью 28 м2 (входит в стоимость) – идеальное место для утреннего кофе, зоны отдыха или небольшого зеленого уголка в городе. Все комнаты выходят на юг, что обеспечивает естественное освещение и комфорт в течение всего дня. Планировка включает в себя прихожую, гостиную с кухонным уголком, две спальни (примерно 16 м2 и 13 м2), ванную комнату с туалетом, подсобное помещение (с возможностью обустройства второго туалета) и веранду с выходом во двор. Квартира продается с оштукатуренными стенами и стяжкой, тепловым насосом и конвекторами, установленными во всех комнатах, а также с подогревом пола в ванной комнате.
При проектировании здания особое внимание уделялось комфорту и энергоэффективности: отопление/охлаждение с помощью теплового насоса, окна с тройным остеклением, лифт KONE/Orona, железобетонная конструкция, навесные стены и теплоизоляция. Гаражи/парковки и кладовые помещения запланированы на подземном уровне, а территория вокруг здания будет благоустроена и огорожена забором с контролируемым доступом.
Основные моменты:
Этап: Перед 16-м актом – здание полностью завершено проверенным инвестором.
Двор: Частный двор (28 кв. м), включен в цену.
Энергоэффективность: установлены тепловой насос и конвекторы, а также высококачественная теплоизоляция.
Планировка: Функциональная планировка и французские окна для большего количества света.
Подземный гараж можно приобрести вместе с недвижимостью за дополнительную плату.
Местоположение и перспектива
Объект расположен на тихой улице, в нескольких метрах от бульвара Черни Врах, с быстрым доступом к ключевым точкам города, Витоши и Кольцевой дороге. Помимо наличия инфраструктуры в этом районе (общественный транспорт, магазины, рестораны, торговый центр Paradise Center, станция метро Витоша), дополнительным преимуществом является планируемое продление линии метро вдоль бульвара Черни Врах.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София