Български 
English 
Polski 
Deutsch 
REF#Kbs 136796 / Двухкомнатная квартира / р-н Бояна / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
4
Этаж
1
Лифт
да
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Туалеты
1
Площадь
95.09 м2
Жилая площадь
82.09 м2
Общие части
13 м2
Получен Акт 16
Цена
209 000 €
2 198 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
7 км
16 км
Последняя актуализация
22.12.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
- Продуктовый магазин: 900м
- Больница: 1 км
- Школа: 1 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Окна ПВХ
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру-студию, расположенную на первом этаже, с собственным двориком, в небольшом бутик-комплексе с актом 16, в одном из самых престижных и зеленых районов Софии – Боянском районе.
Объект недвижимости общей площадью 95 кв. м и дополнительным двором площадью 24 кв. м впечатляет своей исключительной функциональностью и просторностью, что позволяет переоборудовать однокомнатную квартиру в трехкомнатную – отличная возможность как для личного пользования, так и для инвестиций.
Распределение:
•Прихожая – 5,9 кв. м;
• Просторная гостиная с кухонной зоной – 44,6 кв. м;
• Спальня – 15 кв. метров;
• Ванная комната с туалетом – 4,5 кв. м;
• Частный дворик с прямым выходом из гостиной - 23,6 кв. метров.
Просторная гостиная предоставляет прекрасные возможности для создания дополнительной спальни или кабинета, не жертвуя при этом комфортом и естественным освещением.
Данная квартира является частью небольшого жилого комплекса, состоящего из двух зданий с ограниченным количеством квартир, спроектированных с учетом деталей, приватности и спокойствия жильцов. Отопление осуществляется газом, что обеспечивает эффективность, комфорт и низкие эксплуатационные расходы.
Это место считается одним из самых престижных в Боянском районе — в непосредственной близости от живописной лесной тропы, ведущей в природный парк Витоша, в окружении сосен, тишины и чистого воздуха. Район застроен преимущественно новыми и ухоженными домами, что создает ощущение престижа, спокойствия и высокого уровня жизни.
Одним из ключевых преимуществ объекта является его превосходная транспортная доступность. Автобусная остановка «Акация» находится всего в 150 метрах пешком, а быстрый доступ к улице Беловодского Пата, бульвару «Болгария» и кольцевой дороге обеспечивает удобное сообщение с центром и всеми ключевыми точками столицы.
Поблизости расположены рестораны, аптеки и супермаркеты, в том числе такие популярные заведения, как магазины «Старата Круша» и «Бурлекс», что повышает комфорт проживания в этом районе.
Участок, сочетающий в себе редкое пространство, собственный двор, тишину, зелень и готовое здание (согласно Закону № 16), идеально подходит для людей, стремящихся к качественной городской жизни в гармонии с природой.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Объект недвижимости общей площадью 95 кв. м и дополнительным двором площадью 24 кв. м впечатляет своей исключительной функциональностью и просторностью, что позволяет переоборудовать однокомнатную квартиру в трехкомнатную – отличная возможность как для личного пользования, так и для инвестиций.
Распределение:
•Прихожая – 5,9 кв. м;
• Просторная гостиная с кухонной зоной – 44,6 кв. м;
• Спальня – 15 кв. метров;
• Ванная комната с туалетом – 4,5 кв. м;
• Частный дворик с прямым выходом из гостиной - 23,6 кв. метров.
Просторная гостиная предоставляет прекрасные возможности для создания дополнительной спальни или кабинета, не жертвуя при этом комфортом и естественным освещением.
Данная квартира является частью небольшого жилого комплекса, состоящего из двух зданий с ограниченным количеством квартир, спроектированных с учетом деталей, приватности и спокойствия жильцов. Отопление осуществляется газом, что обеспечивает эффективность, комфорт и низкие эксплуатационные расходы.
Это место считается одним из самых престижных в Боянском районе — в непосредственной близости от живописной лесной тропы, ведущей в природный парк Витоша, в окружении сосен, тишины и чистого воздуха. Район застроен преимущественно новыми и ухоженными домами, что создает ощущение престижа, спокойствия и высокого уровня жизни.
Одним из ключевых преимуществ объекта является его превосходная транспортная доступность. Автобусная остановка «Акация» находится всего в 150 метрах пешком, а быстрый доступ к улице Беловодского Пата, бульвару «Болгария» и кольцевой дороге обеспечивает удобное сообщение с центром и всеми ключевыми точками столицы.
Поблизости расположены рестораны, аптеки и супермаркеты, в том числе такие популярные заведения, как магазины «Старата Круша» и «Бурлекс», что повышает комфорт проживания в этом районе.
Участок, сочетающий в себе редкое пространство, собственный двор, тишину, зелень и готовое здание (согласно Закону № 16), идеально подходит для людей, стремящихся к качественной городской жизни в гармонии с природой.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София