Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес
Этажность
9
Этаж
9
Лифт
да
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Балконы (Террасы)
2
Площадь
141.83 м2
Жилая площадь
122.75 м2
Общие части
19.08 м2
Этап строительства
Предварительные продажи
Старт строительства
Июнь 2026
Завершение строительства
Декабрь 2029
Цена
269 469 €
1 900 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Центральное отопление
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
7.5 км
15.3 км
40м
Последняя актуализация
19.01.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7.5 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15.3 км
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Кладовая
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем просторную четырехкомнатную квартиру с панорамным видом в жилом комплексе Mountain View Obelya – эксклюзивном комплексе, сочетающем функциональность, комфорт и доступность, с широким выбором практичных новых квартир в быстро развивающемся районе Обеля. Будущие владельцы недвижимости смогут наслаждаться спокойной и хорошо организованной обстановкой с отличной логистикой и легким доступом к ключевым районам столицы, благоустроенным двором и разнообразными торговыми точками на территории комплекса.
Расположение всего в 35 метрах от станции метро обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру Софии, а также к основным дорогам и остановкам общественного транспорта. В районе есть все необходимые удобства для комфортной жизни: торговые центры, школы, детские сады, спортивные комплексы и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости.
Эксклюзивная продажа. Покупатель не платит комиссию!
Разрешение на строительство – середина лета 2026 года.
Квартира расположена на 9-м этаже и имеет общую площадь 141,83 кв.м, чистая площадь - 122,75 кв.м, на которой расположены: прихожая, две ванные комнаты с туалетами, подсобное помещение, три спальни, гостиная с кухней, две террасы. Сдается в аренду в состоянии готовности по стандартам BDS, с пятикамерной ПВХ-панелью Rehau, тройным остеклением и бронированной входной дверью.
Есть возможность приобрести гаражи по цене 40 000 евро (78 233,20 левов), а также открытые парковочные места по цене 18 000 евро (35 205 левов).
Новый комплекс имеет финансовое преимущество — отсутствие индексации цен после подписания договора, а также возможность выбора одной из двух схем оплаты.
Депозит:
• Залог за двухкомнатную квартиру - 5000 евро (9779 левов);
• Залог за квартиру с тремя или четырьмя спальнями - 10 000 евро (19 558,30 левов).
Схема 1:
• При подписании контракта: 40%;
• На высоте 0: 20%;
• 20% от Закона 14;
• 10% от суммы, указанной в Акте 15;
• 10% от суммы, указанной в Акте 16.
Схема 2:
• При подписании контракта: 20%;
• На высоте 0: 10%;
• 50% - ст. 181;
• 10% от суммы, указанной в Акте 15;
• 10% от суммы, указанной в Акте 16.
Концепция
Проект будет отличаться современным видением, функциональной архитектурой и превосходным сочетанием городского комфорта и местоположения. Он разработан с учетом различных потребностей современных семей и предлагает широкий выбор квартир — одно-, двух- и трехкомнатных, расположенных в общей сложности на 7 этажах и в 9 подъездах, всего в комплексе 415 объектов недвижимости. Квартиры спроектированы с учетом оптимальной планировки, просторных гостиных и светлых комнат, а с верхних этажей откроется прекрасный панорамный вид на гору Витоша.
Жители комплекса будут иметь в своем распоряжении благоустроенный внутренний двор площадью 1500 кв. м — пространство, созданное для отдыха, игр и общения. На территории разместятся торговые точки, продуктовые магазины, аптека, салон красоты и другие объекты повседневной инфраструктуры.
Инвестором является состоявшаяся компания с более чем 15-летним опытом работы и успешной реализацией проектов в столице.
Этапы и сроки реализации:
• Разрешение на строительство – 30.06.2026.
• Курс 0.00 – 30.01.2027
• Закон 14 – 30.03.2028
• Ст. 181 – 30.06.2028
• Закон 15 – 30.09.2029
• Закон № 16 – 30.12.2029
Технические отличительных характеристики:
• Тип конструкции: монолитная железобетонная каркасная конструкция с кирпичными ограждающими и разделительными стенами;
• Фасад: теплоизолированный, с минеральной штукатуркой и современным архитектурным обликом;
• Напольные покрытия: мелкозернистая выравнивающая стяжка;
• Стены и потолки: высококачественная гипсовая штукатурка;
• Общие зоны: с напольным покрытием из натурального камня — мрамора и травертина, перилами и светильниками в соответствии с проектом;
• Окна: немецкие пятикамерные ПВХ окна Rehau с тройным остеклением;
• Входные двери: бронированные, облицованные шпоном МДФ;
• Водопроводно-канализационная система: подключение к запорному крану, индивидуальные счетчики воды и подключение к городской сети;
• Электромонтаж: полностью собран, с выключателями, розетками и соответствующим требованиям электрощитом;
• Отопление: когенерация;
• Интернет: оптоволоконный кабель до квартир;
• Вентиляция: вентиляционные отверстия и дымоходы, выполненные в соответствии с проектом;
• Подвалы и гаражи: полы из цементной стяжки, гладкие оштукатуренные стены, металлические гаражные ворота и пандусы.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Расположение всего в 35 метрах от станции метро обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру Софии, а также к основным дорогам и остановкам общественного транспорта. В районе есть все необходимые удобства для комфортной жизни: торговые центры, школы, детские сады, спортивные комплексы и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости.
Эксклюзивная продажа. Покупатель не платит комиссию!
Разрешение на строительство – середина лета 2026 года.
Квартира расположена на 9-м этаже и имеет общую площадь 141,83 кв.м, чистая площадь - 122,75 кв.м, на которой расположены: прихожая, две ванные комнаты с туалетами, подсобное помещение, три спальни, гостиная с кухней, две террасы. Сдается в аренду в состоянии готовности по стандартам BDS, с пятикамерной ПВХ-панелью Rehau, тройным остеклением и бронированной входной дверью.
Есть возможность приобрести гаражи по цене 40 000 евро (78 233,20 левов), а также открытые парковочные места по цене 18 000 евро (35 205 левов).
Новый комплекс имеет финансовое преимущество — отсутствие индексации цен после подписания договора, а также возможность выбора одной из двух схем оплаты.
Депозит:
• Залог за двухкомнатную квартиру - 5000 евро (9779 левов);
• Залог за квартиру с тремя или четырьмя спальнями - 10 000 евро (19 558,30 левов).
Схема 1:
• При подписании контракта: 40%;
• На высоте 0: 20%;
• 20% от Закона 14;
• 10% от суммы, указанной в Акте 15;
• 10% от суммы, указанной в Акте 16.
Схема 2:
• При подписании контракта: 20%;
• На высоте 0: 10%;
• 50% - ст. 181;
• 10% от суммы, указанной в Акте 15;
• 10% от суммы, указанной в Акте 16.
Концепция
Проект будет отличаться современным видением, функциональной архитектурой и превосходным сочетанием городского комфорта и местоположения. Он разработан с учетом различных потребностей современных семей и предлагает широкий выбор квартир — одно-, двух- и трехкомнатных, расположенных в общей сложности на 7 этажах и в 9 подъездах, всего в комплексе 415 объектов недвижимости. Квартиры спроектированы с учетом оптимальной планировки, просторных гостиных и светлых комнат, а с верхних этажей откроется прекрасный панорамный вид на гору Витоша.
Жители комплекса будут иметь в своем распоряжении благоустроенный внутренний двор площадью 1500 кв. м — пространство, созданное для отдыха, игр и общения. На территории разместятся торговые точки, продуктовые магазины, аптека, салон красоты и другие объекты повседневной инфраструктуры.
Инвестором является состоявшаяся компания с более чем 15-летним опытом работы и успешной реализацией проектов в столице.
Этапы и сроки реализации:
• Разрешение на строительство – 30.06.2026.
• Курс 0.00 – 30.01.2027
• Закон 14 – 30.03.2028
• Ст. 181 – 30.06.2028
• Закон 15 – 30.09.2029
• Закон № 16 – 30.12.2029
Технические отличительных характеристики:
• Тип конструкции: монолитная железобетонная каркасная конструкция с кирпичными ограждающими и разделительными стенами;
• Фасад: теплоизолированный, с минеральной штукатуркой и современным архитектурным обликом;
• Напольные покрытия: мелкозернистая выравнивающая стяжка;
• Стены и потолки: высококачественная гипсовая штукатурка;
• Общие зоны: с напольным покрытием из натурального камня — мрамора и травертина, перилами и светильниками в соответствии с проектом;
• Окна: немецкие пятикамерные ПВХ окна Rehau с тройным остеклением;
• Входные двери: бронированные, облицованные шпоном МДФ;
• Водопроводно-канализационная система: подключение к запорному крану, индивидуальные счетчики воды и подключение к городской сети;
• Электромонтаж: полностью собран, с выключателями, розетками и соответствующим требованиям электрощитом;
• Отопление: когенерация;
• Интернет: оптоволоконный кабель до квартир;
• Вентиляция: вентиляционные отверстия и дымоходы, выполненные в соответствии с проектом;
• Подвалы и гаражи: полы из цементной стяжки, гладкие оштукатуренные стены, металлические гаражные ворота и пандусы.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София