Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
5
Этаж
2
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Площадь
121.79 м2
Жилая площадь
102.51 м2
Общие части
19.28 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Июнь 2029
Цена
-10% 352 100 €
317 000 €
2 603 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Расстояния
Последняя актуализация
14.12.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- натуральный камень
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамогранитная плитка
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Обозначенная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Кирпичные стены
- Крепкие стены
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Хорошо ухоженный сад
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем трехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе, сочетающем в себе удобство и спокойствие в привлекательной парковой зоне в районе «Манастирски Ливади - Изток». Комплекс расположен рядом с отдельной парковой зоной и новым детским садом. Расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям, торговым центрам, паркам и другим объектам инфраструктуры благодаря близости к бульвару «Тодор Каблешков», соединяющему бульвар «Болгария» с бульваром «Черни Врах».
Трехкомнатная квартира общей площадью 121,79 кв. м (чистая площадь 102,51 кв. м + общая площадь 19,28 кв. м) расположена на 2-м этаже 5-комнатной квартиры.
Квартира состоит из:
• гостиная с мини-кухней;
• 2 спальни;
• 2 ванные комнаты с туалетом;
• преддверие;
• балкон.
Ориентация – восток.
Квартира сдается в аренду в состоянии, соответствующем болгарским строительным стандартам.
Сам комплекс состоит из четырех шестиэтажных зданий, расположенных во дворе площадью 8053 квадратных метра. Он спроектирован с учетом разнообразия функциональных и просторных квартир с 2, 3 и 4 спальнями. На первых этажах запланированы коммерческие помещения и квартиры с индивидуальными двориками.
Архитектура комплекса отличается элегантностью и современностью, уникальной концепцией и первоклассным исполнением.
Для удобства жителей предусмотрены три уровня подземных гаражей и парковочных мест, обеспечивающие легкий и безопасный доступ к автомобилям.
Технические перечисленных упомянутых характеристики:
• Основная несущая конструкция здания выполнена из монолитного железобетона, состоящего из вертикальных железобетонных элементов — колонн и шайб.
• Фундамент здания включает в себя засыпные зоны толщиной 80 см, соединенные с плитой толщиной 25 см, что обеспечивает устойчивость и надежность.
• Межэтажные и кровельные плиты выполнены из железобетона и не имеют балок, их толщина составляет 24 см, что способствует современному и экологичному строительству комплекса.
• Наружные стены построены из кирпича, с использованием высококачественного кирпича, обеспечивающего отличную звукоизоляцию и хорошие теплоизоляционные перечисленных упомянутых характеристики.
• Светлый каменный фасад из травертина с добавлением декоративных элементов и теплоизоляционных материалов из минеральной ваты толщиной 10 см.
• Перила на террасах выполнены из стекла, что обеспечивает эстетичный вид и безопасность.
• Для окон предусмотрены алюминиевые оконные рамы, обеспечивающие не только защиту от солнца, но и соответствующие требованиям теплоизоляции.
• В каждой жилой единице комплекса установлена система видеодомофона, а для всех квартир и коммерческих помещений предусмотрено подключение к интернету.
• Система отопления газифицирована, а электропроводка усилена воздухораспределительными устройствами для кондиционирования воздуха.
• Подземные парковочные уровни в цокольном этаже здания оборудованы вытяжной вентиляцией, обеспечивающей безопасность и комфорт.
• Для обслуживания общих зон здания и двора предусмотрена специализированная бригада, которая будет следить за чистотой и эстетическим видом комплекса.
План строительства:
• Акт 14 – осень 2026 года
• Завершение работ по реконструкции зданий в период с 14-го по 15-й акт – крайний срок – декабрь 2028 года.
• Ввод в эксплуатацию - через 2-3 месяца после принятия акта 15.
Гибкие планы оплаты
Вариант 1:
• 30% (за вычетом задатка) при подписании предварительного договора
• 10% при достижении третьей тарелки
• 30% на завершенные черновые работы по строительству, включая установку кровли и возведение каменной кладки (Закон № 14)
• 10% скидка при установке столярных изделий
• 10% после завершения строительства (Закон 15)
• 10% на разрешение на строительство
Вариант 2
• 20% (за вычетом задатка) при подписании предварительного договора
• 20% при достижении третьей тарелки
• 40% на завершенные черновые работы по строительству, включая установку кровли и возведение каменной кладки (Закон 14)
• 10% после завершения строительства (Закон 15)
• 10% на разрешение на строительство
Вариант 3 (с ипотечным кредитованием)
• 30% (за вычетом задатка) при подписании контракта
• 60%, на этапе 14 акта,
• 10% на акт 16
Вариант 4:
• 30% при подписании контракта
• 70% за разрешение на использование (Закон 16)
• При соблюдении указанной схемы оплаты (+ 7% изменение продажной цены).
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Трехкомнатная квартира общей площадью 121,79 кв. м (чистая площадь 102,51 кв. м + общая площадь 19,28 кв. м) расположена на 2-м этаже 5-комнатной квартиры.
Квартира состоит из:
• гостиная с мини-кухней;
• 2 спальни;
• 2 ванные комнаты с туалетом;
• преддверие;
• балкон.
Ориентация – восток.
Квартира сдается в аренду в состоянии, соответствующем болгарским строительным стандартам.
Сам комплекс состоит из четырех шестиэтажных зданий, расположенных во дворе площадью 8053 квадратных метра. Он спроектирован с учетом разнообразия функциональных и просторных квартир с 2, 3 и 4 спальнями. На первых этажах запланированы коммерческие помещения и квартиры с индивидуальными двориками.
Архитектура комплекса отличается элегантностью и современностью, уникальной концепцией и первоклассным исполнением.
Для удобства жителей предусмотрены три уровня подземных гаражей и парковочных мест, обеспечивающие легкий и безопасный доступ к автомобилям.
Технические перечисленных упомянутых характеристики:
• Основная несущая конструкция здания выполнена из монолитного железобетона, состоящего из вертикальных железобетонных элементов — колонн и шайб.
• Фундамент здания включает в себя засыпные зоны толщиной 80 см, соединенные с плитой толщиной 25 см, что обеспечивает устойчивость и надежность.
• Межэтажные и кровельные плиты выполнены из железобетона и не имеют балок, их толщина составляет 24 см, что способствует современному и экологичному строительству комплекса.
• Наружные стены построены из кирпича, с использованием высококачественного кирпича, обеспечивающего отличную звукоизоляцию и хорошие теплоизоляционные перечисленных упомянутых характеристики.
• Светлый каменный фасад из травертина с добавлением декоративных элементов и теплоизоляционных материалов из минеральной ваты толщиной 10 см.
• Перила на террасах выполнены из стекла, что обеспечивает эстетичный вид и безопасность.
• Для окон предусмотрены алюминиевые оконные рамы, обеспечивающие не только защиту от солнца, но и соответствующие требованиям теплоизоляции.
• В каждой жилой единице комплекса установлена система видеодомофона, а для всех квартир и коммерческих помещений предусмотрено подключение к интернету.
• Система отопления газифицирована, а электропроводка усилена воздухораспределительными устройствами для кондиционирования воздуха.
• Подземные парковочные уровни в цокольном этаже здания оборудованы вытяжной вентиляцией, обеспечивающей безопасность и комфорт.
• Для обслуживания общих зон здания и двора предусмотрена специализированная бригада, которая будет следить за чистотой и эстетическим видом комплекса.
План строительства:
• Акт 14 – осень 2026 года
• Завершение работ по реконструкции зданий в период с 14-го по 15-й акт – крайний срок – декабрь 2028 года.
• Ввод в эксплуатацию - через 2-3 месяца после принятия акта 15.
Гибкие планы оплаты
Вариант 1:
• 30% (за вычетом задатка) при подписании предварительного договора
• 10% при достижении третьей тарелки
• 30% на завершенные черновые работы по строительству, включая установку кровли и возведение каменной кладки (Закон № 14)
• 10% скидка при установке столярных изделий
• 10% после завершения строительства (Закон 15)
• 10% на разрешение на строительство
Вариант 2
• 20% (за вычетом задатка) при подписании предварительного договора
• 20% при достижении третьей тарелки
• 40% на завершенные черновые работы по строительству, включая установку кровли и возведение каменной кладки (Закон 14)
• 10% после завершения строительства (Закон 15)
• 10% на разрешение на строительство
Вариант 3 (с ипотечным кредитованием)
• 30% (за вычетом задатка) при подписании контракта
• 60%, на этапе 14 акта,
• 10% на акт 16
Вариант 4:
• 30% при подписании контракта
• 70% за разрешение на использование (Закон 16)
• При соблюдении указанной схемы оплаты (+ 7% изменение продажной цены).
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София