Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-136594 / Земля под застройку / Вблизи с. Кривина / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Площадь
8000 м2
Цена
Цена по запросу
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
Последняя актуализация
10.12.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Предлагается к продаже земельный участок с фасадом приблизительно 70 метров, выходящий на Кольцевую дорогу — одну из самых оживленных транспортных магистралей Софии.
Согласно официальным данным RIA, ежедневно по этому участку проезжает от 45 000 до 55 000 автомобилей, что обеспечивает исключительную видимость и высокую коммерческую ценность этого места.
Участок имеет надлежащую планировку, соответствует всем нормам и представляет собой один из немногих оставшихся незастроенных участков с аналогичными параметрами и прямым доступом с кольцевой дороги в этом районе.
Основные перечисленных характеристики:
• Площадь: 8000 кв. м
• Фасад: ~70 м в сторону кольцевой дороги.
• Форма: правильная, подходит для многофункционального использования.
• Зона застройки: Smf2 – многофункциональная зона смешанного назначения для пригородной зоны.
• Плотность застройки: 40%/60%
• KINT: 1.2
• Минимальный объем озеленения: 40%/30%
• Высота карниза: 15 м
Ограничения : отсутствие сервитутов, обременений, конкретных ограничений на строительство.
Возможность расширения
Существует возможность приобретения соседнего сельскохозяйственного участка площадью 8 500 кв. м, благодаря чему общая протяженность фасада вдоль Кольцевой дороги достигнет 140 метров – отличный потенциал для более масштабного проекта или комплексной застройки.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Согласно официальным данным RIA, ежедневно по этому участку проезжает от 45 000 до 55 000 автомобилей, что обеспечивает исключительную видимость и высокую коммерческую ценность этого места.
Участок имеет надлежащую планировку, соответствует всем нормам и представляет собой один из немногих оставшихся незастроенных участков с аналогичными параметрами и прямым доступом с кольцевой дороги в этом районе.
Основные перечисленных характеристики:
• Площадь: 8000 кв. м
• Фасад: ~70 м в сторону кольцевой дороги.
• Форма: правильная, подходит для многофункционального использования.
• Зона застройки: Smf2 – многофункциональная зона смешанного назначения для пригородной зоны.
• Плотность застройки: 40%/60%
• KINT: 1.2
• Минимальный объем озеленения: 40%/30%
• Высота карниза: 15 м
Ограничения : отсутствие сервитутов, обременений, конкретных ограничений на строительство.
Возможность расширения
Существует возможность приобретения соседнего сельскохозяйственного участка площадью 8 500 кв. м, благодаря чему общая протяженность фасада вдоль Кольцевой дороги достигнет 140 метров – отличный потенциал для более масштабного проекта или комплексной застройки.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Кривина, Болгария