Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-136365 / Магазин / р-н Младост 1А / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Класс здания/комплекса
Люкс
Этажность
16
Этаж
партер
Туалеты
2
Площадь
414.78 м2
Жилая площадь
377.16 м2
Общие части
37.62 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Декабрь 2027
Цена
1 866 510 €
(без НДС)
4 500 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Центральное отопление
Расстояния
7 км
4.2 км
350м
Последняя актуализация
03.12.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 4.2 км
Отопление
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Внешняя изоляция
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем эксклюзивное, просторное торговое помещение в новом комплексе Synerga Premium Complex – современном проекте в самом сердце района Младост, всего в нескольких шагах от станции метро «Александр Малинов» и в непосредственной близости от парка. Комплекс предлагает редкое сочетание динамики городской среды и умиротворения зеленых насаждений, создавая гармоничную и безопасную среду для жизни и бизнеса.
Эксклюзивные продажи. Без комиссии!
В стадии строительства. Планируемый срок реализации Акта 16 – конец 2027 года.
Магазин А3 расположен на первом этаже комплекса и имеет:
• Общая площадь: 414,78 м2.;
• Чистая площадь: 377,16 м2;
• Планировка: просторный, зонированный торговый зал, два санузла и отдельная подсобка/туалет — все на одном уровне;
• Указанная цена не включает НДС;
• Возможность приобрести гараж;
• Состояние для продажи - согласно BDS.
Площадка подходит как для бизнеса с постоянными клиентами, так и для обслуживания внешнего потока посетителей. Местоположение представляет собой уникальное сочетание транспортной доступности, высокой видимости и спокойной обстановки — факторов, гарантирующих устойчивый интерес к коммерческой площадке.
В районе с отлично развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от:
• станция метро «Александр Малинов»;
• коммерческие помещения и офисные здания;
• парк с благоустроенными аллеями, местами для отдыха и семейных прогулок;
• жилые районы с высоким потенциалом и постоянно растущим населением.
Благодаря масштабу комплекса, пешеходному потоку и близости к метро магазин подойдет для:
• Супермаркет/органический рынок/гастроном;
• Медицинский центр/лаборатория/стоматологическая клиника;
• Фитнес-студия/йога/пилатес/реабилитация;
• Детский центр/ясли/языковая школа/учебный центр;
• Центр детских праздников;
• Салон мебели, освещения, предметов интерьера и бытовой техники;
• Аптека с аптечным магазином и отделом косметики/детских товаров;
• Клиника эстетических или дерматологических процедур;
• Офис open space для IT-компании, колл-центра или консалтингового бизнеса;
• Юридическая фирма, архитектурная студия, агентство или другие услуги.
Архитектурная концепция и планировки жилых помещений
Фасад Synerga производит сильное впечатление и несет в себе черты современной параметрической архитектуры, стремящейся объединить современные технологии, эстетику и функциональность с исключительным вниманием к деталям и свету. Это сочетание хай-тека и городского минимализма, где фасад — не просто защитная оболочка, а самобытность здания: эксклюзивность, современность и космополитичный образ жизни.
В дизайне использованы динамичные вертикальные и диагональные линии, создающие ощущение движения и энергии. Это придаёт зданию чрезвычайно современный и «живой» характер. Сочетание материалов гармонично сочетает футуристический облик и природную теплоту. Вход впечатляет своими большими окнами и световыми акцентами, а встроенная светодиодная подсветка по контурам фасада не только подчёркивает архитектурную форму, но и создаёт эффект блеска и престижа, особенно в ночное время. Это превращает здание в своего рода городскую достопримечательность.
На каждом этаже комплекса Synerga Premium Complex расположено 7 уникальных квартир, все с окнами на юг и впечатляющим панорамным видом на гору Витоша. Планировки спроектированы с учётом потребностей современного человека: функциональные пространства, оптимальная площадь и естественное освещение в каждой квартире. Здесь нет излишеств, но и компромиссов нет — каждая квартира спроектирована так, чтобы дарить простор и комфорт.
Общие зоны и комфорт интерьера
В Synerga вас ждут просторные вестибюли и коридоры с полами из гранита и натурального камня, оформленные в соответствии с дизайн-проектом интерьера, с декоративной подсветкой, которая подчеркивает архитектурные линии и добавляет элегантности уже с самого входа. Для безопасного, комфортного и стильного передвижения по всему зданию предусмотрены три скоростных, бесшумных и надежных лифта, обеспечивающих быстрый и удобный доступ ко всем этажам.
Для парковки предусмотрены два подземных уровня с просторными отдельными гаражами, с удобными пандусами и маневровыми площадками, с возможностью установки зарядных станций для электромобилей и с прямым доступом на жилые этажи через лифты.
Технические упомянутых обозначенных характеристики:
• Монолитная железобетонная конструкция, спроектированная и построенная в соответствии с самыми современными стандартами долговечности и устойчивости;
• Наружные стены: керамические блоки Wienerberger Porotherm 25 – с отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами и высшей степенью огнезащиты;
• Внутренние перегородки: комбинация Wienerberger Porotherm 12 и гипсокартона Knauf;
• Навесной вентилируемый фасад с крупноформатной керамической плиткой и алюминиевыми композитными панелями – гарантия долговечной защиты, долговечности и современной эстетики;
• 15 см минеральной ваты для теплоизоляции – высокая энергоэффективность, оптимальный комфорт в любое время года и снижение затрат на электроэнергию;
• Высококлассные алюминиевые окна с тройными стеклопакетами и прерывистым тепловым мостом;
• Отличная светопропускаемость и гармоничная визуальная связь с природой;
• Центральное отопление ТЭЦ – постоянный комфорт и оптимизация расходов зимой;
• Сантехнические работы с полипропиленовыми трубами – устойчивость к высоким температурам и давлению;
• Электромонтаж по европейским стандартам – гарантия безопасности и надежности;
• Слаботочные системы: видеонаблюдение, контроль доступа, оптическая сеть для интернета и телевидения, с возможностью интеграции с решениями умного дома.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Эксклюзивные продажи. Без комиссии!
В стадии строительства. Планируемый срок реализации Акта 16 – конец 2027 года.
Магазин А3 расположен на первом этаже комплекса и имеет:
• Общая площадь: 414,78 м2.;
• Чистая площадь: 377,16 м2;
• Планировка: просторный, зонированный торговый зал, два санузла и отдельная подсобка/туалет — все на одном уровне;
• Указанная цена не включает НДС;
• Возможность приобрести гараж;
• Состояние для продажи - согласно BDS.
Площадка подходит как для бизнеса с постоянными клиентами, так и для обслуживания внешнего потока посетителей. Местоположение представляет собой уникальное сочетание транспортной доступности, высокой видимости и спокойной обстановки — факторов, гарантирующих устойчивый интерес к коммерческой площадке.
В районе с отлично развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от:
• станция метро «Александр Малинов»;
• коммерческие помещения и офисные здания;
• парк с благоустроенными аллеями, местами для отдыха и семейных прогулок;
• жилые районы с высоким потенциалом и постоянно растущим населением.
Благодаря масштабу комплекса, пешеходному потоку и близости к метро магазин подойдет для:
• Супермаркет/органический рынок/гастроном;
• Медицинский центр/лаборатория/стоматологическая клиника;
• Фитнес-студия/йога/пилатес/реабилитация;
• Детский центр/ясли/языковая школа/учебный центр;
• Центр детских праздников;
• Салон мебели, освещения, предметов интерьера и бытовой техники;
• Аптека с аптечным магазином и отделом косметики/детских товаров;
• Клиника эстетических или дерматологических процедур;
• Офис open space для IT-компании, колл-центра или консалтингового бизнеса;
• Юридическая фирма, архитектурная студия, агентство или другие услуги.
Архитектурная концепция и планировки жилых помещений
Фасад Synerga производит сильное впечатление и несет в себе черты современной параметрической архитектуры, стремящейся объединить современные технологии, эстетику и функциональность с исключительным вниманием к деталям и свету. Это сочетание хай-тека и городского минимализма, где фасад — не просто защитная оболочка, а самобытность здания: эксклюзивность, современность и космополитичный образ жизни.
В дизайне использованы динамичные вертикальные и диагональные линии, создающие ощущение движения и энергии. Это придаёт зданию чрезвычайно современный и «живой» характер. Сочетание материалов гармонично сочетает футуристический облик и природную теплоту. Вход впечатляет своими большими окнами и световыми акцентами, а встроенная светодиодная подсветка по контурам фасада не только подчёркивает архитектурную форму, но и создаёт эффект блеска и престижа, особенно в ночное время. Это превращает здание в своего рода городскую достопримечательность.
На каждом этаже комплекса Synerga Premium Complex расположено 7 уникальных квартир, все с окнами на юг и впечатляющим панорамным видом на гору Витоша. Планировки спроектированы с учётом потребностей современного человека: функциональные пространства, оптимальная площадь и естественное освещение в каждой квартире. Здесь нет излишеств, но и компромиссов нет — каждая квартира спроектирована так, чтобы дарить простор и комфорт.
Общие зоны и комфорт интерьера
В Synerga вас ждут просторные вестибюли и коридоры с полами из гранита и натурального камня, оформленные в соответствии с дизайн-проектом интерьера, с декоративной подсветкой, которая подчеркивает архитектурные линии и добавляет элегантности уже с самого входа. Для безопасного, комфортного и стильного передвижения по всему зданию предусмотрены три скоростных, бесшумных и надежных лифта, обеспечивающих быстрый и удобный доступ ко всем этажам.
Для парковки предусмотрены два подземных уровня с просторными отдельными гаражами, с удобными пандусами и маневровыми площадками, с возможностью установки зарядных станций для электромобилей и с прямым доступом на жилые этажи через лифты.
Технические упомянутых обозначенных характеристики:
• Монолитная железобетонная конструкция, спроектированная и построенная в соответствии с самыми современными стандартами долговечности и устойчивости;
• Наружные стены: керамические блоки Wienerberger Porotherm 25 – с отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами и высшей степенью огнезащиты;
• Внутренние перегородки: комбинация Wienerberger Porotherm 12 и гипсокартона Knauf;
• Навесной вентилируемый фасад с крупноформатной керамической плиткой и алюминиевыми композитными панелями – гарантия долговечной защиты, долговечности и современной эстетики;
• 15 см минеральной ваты для теплоизоляции – высокая энергоэффективность, оптимальный комфорт в любое время года и снижение затрат на электроэнергию;
• Высококлассные алюминиевые окна с тройными стеклопакетами и прерывистым тепловым мостом;
• Отличная светопропускаемость и гармоничная визуальная связь с природой;
• Центральное отопление ТЭЦ – постоянный комфорт и оптимизация расходов зимой;
• Сантехнические работы с полипропиленовыми трубами – устойчивость к высоким температурам и давлению;
• Электромонтаж по европейским стандартам – гарантия безопасности и надежности;
• Слаботочные системы: видеонаблюдение, контроль доступа, оптическая сеть для интернета и телевидения, с возможностью интеграции с решениями умного дома.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Видео
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София