Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
2
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Машиноместа на открытой парковке
2
Туалеты
3
Площадь здания
199.44 м2
Площадь участка
295 м2
Цена
584 852 €
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Газовая система отопления
Расстояния
Последняя актуализация
07.01.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Предлагаем на продажу современный односемейный дом, являющийся частью инновационного закрытого жилого комплекса нового поколения, расположенного в живописном районе «Малинова Долина – Герена», на границе Софии и природного парка «Витоша». Расположение сочетает в себе быстрый доступ к кольцевой дороге и удобную близость к ключевым объектам, таким как Бизнес-парк София, IKEA, торговый центр Ring Mall и Англо-американская школа.
Без комиссии с покупателя!
Характеристики недвижимости
• Этаж 1: 99,86 м2.
• Этаж 2: 99,54 м2.
• Общая застроенная площадь: 199,44 м2.
• Двор: 164,08 м2.
• Двор + веранда: 192,29 м2
• Общая площадь участка: 295,91 м2.
• Расположение: север, юг.
Концепция комплекса:
• 80 отдельно стоящих домов с собственными дворами и отдельными зонами отдыха;
• 4 жилых дома с общим количеством 50 квартир, предлагающих различные планировки и панорамные виды на Витошу;
• Низкая плотность застройки – всего 20%, при этом более 50% территории занимают зеленые зоны;
• Контролируемый доступ, видеонаблюдение и профессиональное обслуживание.
Удобства и окружающая среда:
• Детские площадки и игровые зоны;
• Аллеи для прогулок и спорта;
• Отдельная зона для домашних животных;
• Пышное озеленение с декоративной растительностью.
Технические обозначенных упомянутых упомянутых указанных характеристики:
• Кладка из керамического кирпича премиум-класса;
• Алюминиевые столярные изделия Reynaers;
• Теплоизоляционная и фасадная система Baumit;
• Вентилируемый фасад с керамическими элементами;
• Энергоэффективное оснащение и современные системы отопления и охлаждения.
План строительства:
• Начало строительства: апрель 2025 г.
• Планируемое завершение: 2027 г.
Почему стоит выбрать дом в этом закрытом жилом комплексе?
Этот комплекс — не просто жилой комплекс, это место, где качество жизни выходит на совершенно новый уровень. На закрытой и полностью охраняемой территории, состоящей из 80 элегантных домов и 4 элитных жилых корпусов, вы найдете баланс между современной архитектурой, комфортом и природой.
Комплекс построен по принципу «естественное — значит роскошное». Каждое здание следует единой линии, подчинённой материалам, вдохновлённым природой, сочетая минимализм, функциональность и высокие стандарты качества. Здесь дом — это не просто пространство, а опыт, дарящий покой, свет и гармонию.
Выбор местоположения — настоящее преимущество. Комплекс расположен в изысканном районе Камбаните, у подножия горы Витоша, где много зелени, свежий воздух и ощущение свободы, редко встречающееся в городе. В то же время, всего в нескольких минутах ходьбы находятся основные городские удобства — идеальный баланс между природой и динамичной жизнью Софии.
Здесь вы получаете не просто недвижимость, а более высокое качество жизни: безопасную среду, спокойствие, простор, современный взгляд, природу под рукой и ощущение, что вы действительно дома.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Без комиссии с покупателя!
Характеристики недвижимости
• Этаж 1: 99,86 м2.
• Этаж 2: 99,54 м2.
• Общая застроенная площадь: 199,44 м2.
• Двор: 164,08 м2.
• Двор + веранда: 192,29 м2
• Общая площадь участка: 295,91 м2.
• Расположение: север, юг.
Концепция комплекса:
• 80 отдельно стоящих домов с собственными дворами и отдельными зонами отдыха;
• 4 жилых дома с общим количеством 50 квартир, предлагающих различные планировки и панорамные виды на Витошу;
• Низкая плотность застройки – всего 20%, при этом более 50% территории занимают зеленые зоны;
• Контролируемый доступ, видеонаблюдение и профессиональное обслуживание.
Удобства и окружающая среда:
• Детские площадки и игровые зоны;
• Аллеи для прогулок и спорта;
• Отдельная зона для домашних животных;
• Пышное озеленение с декоративной растительностью.
Технические обозначенных упомянутых упомянутых указанных характеристики:
• Кладка из керамического кирпича премиум-класса;
• Алюминиевые столярные изделия Reynaers;
• Теплоизоляционная и фасадная система Baumit;
• Вентилируемый фасад с керамическими элементами;
• Энергоэффективное оснащение и современные системы отопления и охлаждения.
План строительства:
• Начало строительства: апрель 2025 г.
• Планируемое завершение: 2027 г.
Почему стоит выбрать дом в этом закрытом жилом комплексе?
Этот комплекс — не просто жилой комплекс, это место, где качество жизни выходит на совершенно новый уровень. На закрытой и полностью охраняемой территории, состоящей из 80 элегантных домов и 4 элитных жилых корпусов, вы найдете баланс между современной архитектурой, комфортом и природой.
Комплекс построен по принципу «естественное — значит роскошное». Каждое здание следует единой линии, подчинённой материалам, вдохновлённым природой, сочетая минимализм, функциональность и высокие стандарты качества. Здесь дом — это не просто пространство, а опыт, дарящий покой, свет и гармонию.
Выбор местоположения — настоящее преимущество. Комплекс расположен в изысканном районе Камбаните, у подножия горы Витоша, где много зелени, свежий воздух и ощущение свободы, редко встречающееся в городе. В то же время, всего в нескольких минутах ходьбы находятся основные городские удобства — идеальный баланс между природой и динамичной жизнью Софии.
Здесь вы получаете не просто недвижимость, а более высокое качество жизни: безопасную среду, спокойствие, простор, современный взгляд, природу под рукой и ощущение, что вы действительно дома.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София