Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Эксклюзивные
права
права
Полностью отремонтированный двухэтажный дом с двором и прямым доступом к Ам Тракии.
REF#PLV-136039 / Дом / с. Трилистник / Пловдивская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Подвал
да
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Подвал
да
Кабинет
да
Площадь здания
160 м2
Площадь участка
573 м2
Получен Акт 16
Цена
195 000 €
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
частичная отделка/обновление
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
22.7 км
Последняя актуализация
08.12.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Plovdiv (PDV): 22.7 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на село
Строительство
- Отреставрированное здание
- Полностью обновленное здание
- Полностью отремонтированная недвижимость
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
- минеральная штукатурка
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
КРЫША
- острая крыша
- черепица
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Внутренняя лестница
- Кладовая
- Парковка вне дороги
- Подвал
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Внешняя изоляция
- Гипсокартон
- Крепкие стены
- Окна ПВХ
ДВОР И САД
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию двухэтажный дом в селе Трилистник, в 15 км от центра Пловдива (примерно 20–25 мин на машине, в зависимости от дорожной обстановки).
Цена: 195 000 евро (381 387 болгарских левов)
Расположение и доступ
• Удобный ежедневный доступ к городу с более тихой обстановкой и меньшей плотностью застройки;
• Быстрое сообщение с Пловдивом по главной дороге, без аварийных и аварийных участков;
• Наличие транспортной развязки «Трилистник» на автомагистрали «Тракия» — прямой доступ к Софии и Бургасу, без проезда через городской транспорт;
• Местоположение подходит как для постоянного проживания, так и для людей, часто находящихся в разъездах по трассе (работа в другом городе, туристический бизнес, логистика).
Жилая среда и инфраструктура
Трилистник — деревня в муниципалитете Марица, которая действительно инвестировала в инфраструктуру, а не только на бумаге:
• Обновленная сеть водоснабжения и канализации, асфальтированные улицы и действующая станция очистки воды;
• На территории есть водопровод, канализация и электричество, прямой асфальтированный подъезд к участку;
• В поселке есть детский сад, что является непосредственным удобством для семей с маленькими детьми;
• Численность населения достаточна для того, чтобы вести активную жизнь в деревне, не теряя при этом ощущения простора и спокойствия.
По сравнению с другими деревнями вокруг Пловдива в северной дуге (Рогош, Скутаре, Калековец и т. д.), Трилистник выделяется именно сочетанием:
• прямой доступ к шоссе;
• обновленная инфраструктура;
• быстрое сообщение с городом без тяжелого промышленного пояса между селом и Пловдивом.
Параметры недвижимости
• Площадь участка - 573 кв.м;
• Площадь застройки на этаж – около 75–80 кв.м;
• Общая полезная площадь — около 150–160 кв.м, распределенная на двух этажах;
• Конструкция - массивная, с перекрытием между этажами;
• Этажность - 2 этажа.
Дом был полностью отремонтирован, включая:
• конструкция крыши;
• внешнее и внутреннее строительство;
• электромонтажные работы;
• водоснабжение и канализация (внутренние).
Это отличает недвижимость от стандартных «загородных домов под реновацию» в этом районе. Покупатель не рискует столкнуться со скрытыми проблемами в основных системах здания и не ввязывается в длительный и дорогостоящий ремонт.
Планировка организована так, чтобы быть функциональной для современной семьи, с четким разделением на зоны:
Первый этаж:
• прихожая;
• две спальни;
• ванная комната с туалетом;
• мокрая комната/прачечная.
Этот этаж позволяет организовать отдельную спальную зону или использовать его для пожилых людей/гостей без необходимости постоянно подниматься по лестнице.
Второй этаж:
• жилая зона с гостиной и кухней;
• две спальни;
• большая ванная комната.
Таким образом, второй этаж представляет собой естественную жилую и семейную зону, а также в нем одновременно располагаются еще две спальни, подходящие для детей, кабинета или того и другого.
Это распределение допускает несколько моделей использования:
• семья с двумя и более детьми;
• комбинация «дом + офис» для работы на дому;
• частичная аренда одного из этажей (например, для гостей/родственников).
Двор, забор и парковка
Площадь участка составляет 573 кв.м, что обеспечивает достаточно места для:
• создание зеленого сада;
• зона барбекю и обеденная зона на открытом воздухе;
• детский уголок;
• дополнительные функциональные зоны (например, сарай, склад, небольшая мастерская).
Инфраструктура верфи включает в себя:
• сплошной забор по границам участка;
• предусмотрены парковочные места во внутренней части двора;
• автоматические раздвижные ворота для въезда автомобилей, которые в настоящее время устанавливаются.
Подъезд к дому осуществляется исключительно по асфальтированной дороге, без каких-либо участков с неровностями, что является залогом круглогодичного проживания.
Дополнительным преимуществом является возможность бурения на глубине от 6 до 20 м, что является серьезным плюсом, если вы хотите содержать зеленые зоны, сад или интенсивный полив без больших затрат на питьевую воду.
Степень завершенности и потенциал
Объект предлагается в готовом виде, как показано на фотографиях, основные строительно-монтажные работы уже завершены.
По дополнительному соглашению возможна комплектация «под ключ», включающая в себя:
• напольное покрытие;
• межкомнатные двери;
• освещение;
• детали интерьера, соответствующие требованиям покупателя.
Это позволяет новому владельцу избежать тяжелой части ремонта (монтажные работы, крыша, конструкция), но при этом иметь возможность настроить окончательный облик дома по собственному вкусу.
Ценообразование и позиционирование на рынке
Цена недвижимости: 195 000 евро (381 387 левов)
При полезной площади около 150–160 кв.м цена колеблется в пределах 1200–1300 евро (2347–2543 лева)/кв.м за:
• полностью отремонтированный двухэтажный дом;
• двор 573 кв.м;
• асфальтированный подъезд;
• электричество, вода, канализация;
• огороженная территория с выделенными парковочными местами и автоматическими воротами;
• расположение с прямым доступом к автомагистрали Тракия, в 15 км от Пловдива.
В деревне Трилистник и близлежащих деревнях вокруг Пловдива имеются дома по более низкой цене, но обычно они:
• с меньшими площадями;
• со старой постройкой;
• нуждается в серьезном ремонте и неясном объеме дополнительных инвестиций.
Данная недвижимость позиционируется в более высоком ценовом диапазоне, но взамен покупатель получает:
• завершенное строительство и отремонтированные объекты;
• реальная возможность быстрого нанесения после выбора чистовых отделочных работ;
• недвижимость, отвечающая требованиям постоянного проживания, а не просто «дача на выходные».
Краткое содержание
Дом в деревне Трилистник — недвижимость для покупателя, который ищет:
• постоянный дом недалеко от Пловдива;
• качественно отремонтированное здание;
• двор нормального размера и четких границ;
• инфраструктура, позволяющая обеспечить уровень жизни, близкий к городскому, но в более спокойной обстановке;
• прямой и быстрый доступ к шоссе.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Цена: 195 000 евро (381 387 болгарских левов)
Расположение и доступ
• Удобный ежедневный доступ к городу с более тихой обстановкой и меньшей плотностью застройки;
• Быстрое сообщение с Пловдивом по главной дороге, без аварийных и аварийных участков;
• Наличие транспортной развязки «Трилистник» на автомагистрали «Тракия» — прямой доступ к Софии и Бургасу, без проезда через городской транспорт;
• Местоположение подходит как для постоянного проживания, так и для людей, часто находящихся в разъездах по трассе (работа в другом городе, туристический бизнес, логистика).
Жилая среда и инфраструктура
Трилистник — деревня в муниципалитете Марица, которая действительно инвестировала в инфраструктуру, а не только на бумаге:
• Обновленная сеть водоснабжения и канализации, асфальтированные улицы и действующая станция очистки воды;
• На территории есть водопровод, канализация и электричество, прямой асфальтированный подъезд к участку;
• В поселке есть детский сад, что является непосредственным удобством для семей с маленькими детьми;
• Численность населения достаточна для того, чтобы вести активную жизнь в деревне, не теряя при этом ощущения простора и спокойствия.
По сравнению с другими деревнями вокруг Пловдива в северной дуге (Рогош, Скутаре, Калековец и т. д.), Трилистник выделяется именно сочетанием:
• прямой доступ к шоссе;
• обновленная инфраструктура;
• быстрое сообщение с городом без тяжелого промышленного пояса между селом и Пловдивом.
Параметры недвижимости
• Площадь участка - 573 кв.м;
• Площадь застройки на этаж – около 75–80 кв.м;
• Общая полезная площадь — около 150–160 кв.м, распределенная на двух этажах;
• Конструкция - массивная, с перекрытием между этажами;
• Этажность - 2 этажа.
Дом был полностью отремонтирован, включая:
• конструкция крыши;
• внешнее и внутреннее строительство;
• электромонтажные работы;
• водоснабжение и канализация (внутренние).
Это отличает недвижимость от стандартных «загородных домов под реновацию» в этом районе. Покупатель не рискует столкнуться со скрытыми проблемами в основных системах здания и не ввязывается в длительный и дорогостоящий ремонт.
Планировка организована так, чтобы быть функциональной для современной семьи, с четким разделением на зоны:
Первый этаж:
• прихожая;
• две спальни;
• ванная комната с туалетом;
• мокрая комната/прачечная.
Этот этаж позволяет организовать отдельную спальную зону или использовать его для пожилых людей/гостей без необходимости постоянно подниматься по лестнице.
Второй этаж:
• жилая зона с гостиной и кухней;
• две спальни;
• большая ванная комната.
Таким образом, второй этаж представляет собой естественную жилую и семейную зону, а также в нем одновременно располагаются еще две спальни, подходящие для детей, кабинета или того и другого.
Это распределение допускает несколько моделей использования:
• семья с двумя и более детьми;
• комбинация «дом + офис» для работы на дому;
• частичная аренда одного из этажей (например, для гостей/родственников).
Двор, забор и парковка
Площадь участка составляет 573 кв.м, что обеспечивает достаточно места для:
• создание зеленого сада;
• зона барбекю и обеденная зона на открытом воздухе;
• детский уголок;
• дополнительные функциональные зоны (например, сарай, склад, небольшая мастерская).
Инфраструктура верфи включает в себя:
• сплошной забор по границам участка;
• предусмотрены парковочные места во внутренней части двора;
• автоматические раздвижные ворота для въезда автомобилей, которые в настоящее время устанавливаются.
Подъезд к дому осуществляется исключительно по асфальтированной дороге, без каких-либо участков с неровностями, что является залогом круглогодичного проживания.
Дополнительным преимуществом является возможность бурения на глубине от 6 до 20 м, что является серьезным плюсом, если вы хотите содержать зеленые зоны, сад или интенсивный полив без больших затрат на питьевую воду.
Степень завершенности и потенциал
Объект предлагается в готовом виде, как показано на фотографиях, основные строительно-монтажные работы уже завершены.
По дополнительному соглашению возможна комплектация «под ключ», включающая в себя:
• напольное покрытие;
• межкомнатные двери;
• освещение;
• детали интерьера, соответствующие требованиям покупателя.
Это позволяет новому владельцу избежать тяжелой части ремонта (монтажные работы, крыша, конструкция), но при этом иметь возможность настроить окончательный облик дома по собственному вкусу.
Ценообразование и позиционирование на рынке
Цена недвижимости: 195 000 евро (381 387 левов)
При полезной площади около 150–160 кв.м цена колеблется в пределах 1200–1300 евро (2347–2543 лева)/кв.м за:
• полностью отремонтированный двухэтажный дом;
• двор 573 кв.м;
• асфальтированный подъезд;
• электричество, вода, канализация;
• огороженная территория с выделенными парковочными местами и автоматическими воротами;
• расположение с прямым доступом к автомагистрали Тракия, в 15 км от Пловдива.
В деревне Трилистник и близлежащих деревнях вокруг Пловдива имеются дома по более низкой цене, но обычно они:
• с меньшими площадями;
• со старой постройкой;
• нуждается в серьезном ремонте и неясном объеме дополнительных инвестиций.
Данная недвижимость позиционируется в более высоком ценовом диапазоне, но взамен покупатель получает:
• завершенное строительство и отремонтированные объекты;
• реальная возможность быстрого нанесения после выбора чистовых отделочных работ;
• недвижимость, отвечающая требованиям постоянного проживания, а не просто «дача на выходные».
Краткое содержание
Дом в деревне Трилистник — недвижимость для покупателя, который ищет:
• постоянный дом недалеко от Пловдива;
• качественно отремонтированное здание;
• двор нормального размера и четких границ;
• инфраструктура, позволяющая обеспечить уровень жизни, близкий к городскому, но в более спокойной обстановке;
• прямой и быстрый доступ к шоссе.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Видео
Наши лучшие предложения по продажа в Трилистник, Болгария