Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Эксклюзивные
права
права
Полностью отремонтированный дом с двором и прямым выходом на автомагистраль Тракия
REF#PLV-136039 / Дом / с. Трилистник / Пловдивская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Подвал
да
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Подвал
да
Кабинет
да
Площадь здания
160 м2
Площадь участка
573 м2
Получен Акт 16
Цена
195 000 €
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
частичная отделка/обновление
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
22.7 км
Последняя актуализация
10.02.2026 г.
Количество запросов
2 (за последние 30 дней)
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Plovdiv (PDV): 22.7 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на село
Строительство
- Отреставрированное здание
- Полностью обновленное здание
- Полностью отремонтированная недвижимость
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
- минеральная штукатурка
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
КРЫША
- острая крыша
- черепица
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Внутренняя лестница
- Кладовая
- Парковка вне дороги
- Подвал
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Внешняя изоляция
- Гипсокартон
- Крепкие стены
- Окна ПВХ
ДВОР И САД
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Почему «Трилистник» — это скрытый фаворит в окрестностях Пловдива?
Большинство покупателей ищут недвижимость в «Родопском перешейке» из-за его престижа, но часто сталкиваются с отсутствием канализации и интенсивным движением транспорта. Это предложение представляет собой прагматичную альтернативу. Вы находитесь в деревне Трилистник — месте, сочетающем сельское спокойствие с городской инфраструктурой (действующая канализация и очистные сооружения). Недвижимость стратегически расположена для людей с динамично развивающимся бизнесом или работающих в Пловдиве/Софии, благодаря мгновенному доступу к автомагистрали «Тракия», позволяющему избежать городских пробок.
Дом – это не «проект реставрации», а готовый продукт. Основные системы (крыша, инженерные коммуникации, конструкция) полностью отремонтированы, что исключает риск непредвиденных расходов.
Расположение и инфраструктура — это не просто «вилла», а урбанизированный поселок.
Трилистник отличается от соседних деревень в Северной дуге (Рогош, Скутаре) реальными инвестициями в охрану окружающей среды:
• Транспортная доступность: развязка «Трилистник» на автомагистрали «Тракия» находится буквально рядом. Благодаря этому поездка в Софию или Бургас занимает считанные секунды после выезда из гаража, а добраться до Пловдива (15 км) быстро и предсказуемо.
• Инженерная инфраструктура: объект обеспечен централизованной канализацией и водопроводом. Наличие очистных сооружений и асфальтированных улиц является редкостью для деревень вокруг Пловдива и значительно повышает качество жизни.
• Социальная среда: поселок оживленный, здесь работает детский сад – это очень удобно для молодых семей, так как избавляет от необходимости утренних поездок в населенный пункт.
Параметры и конструкция — бескомпромиссная безопасность.
Объект недвижимости относится к категории «Масштабное строительство», предлагая общую полезную площадь около 150–160 кв. м. Ключевым преимуществом является проведенный капитальный ремонт, который экономит покупателю как минимум 12 месяцев работы с квалифицированными специалистами.
• Крыша: полностью новая конструкция (самый важный элемент в домах);
• Конструктивная целостность: усиленная внешняя и внутренняя конструкция, железобетонная плита между этажами;
• Монтаж: полная замена электропроводки и водопроводных сетей. Это исключает риск коротких замыканий или протечек за стенами.
Функциональное распределение
Дом спроектирован с учетом потребностей современной семьи и имеет гибкую планировку. Фотографии интерьера — это пример проекта!
Первый этаж (зона для людей с ограниченными возможностями/гостевая зона):
• Две спальни, ванная комната с туалетом и прачечная;
• Преимущество: этот этаж идеально подходит для пожилых родителей (нет лестниц) или для создания полностью отдельного домашнего офиса, изолированного от шума гостиной.
Второй этаж (семейная зона):
• Просторная гостиная с мини-кухней – сердце дома;
• Две дополнительные спальни и большая ванная комната;
• Преимущество: планировка позволяет комфортно сосуществовать большой семье, обеспечивая личное пространство для каждого.
Двор — пространство и автономия
Участок площадью 573 кв. м является оптимальным – достаточно большим для комфортного проживания, но не настолько большим, чтобы требовать сложного ухода.
• Подъезд и парковка: подъезд к участку полностью асфальтирован. Устанавливаются автоматические раздвижные ворота для автомобилей, парковочные места предусмотрены во дворе;
• Безопасность: территория огорожена прочным, массивным забором;
• Водонезависимость: участок позволяет пробурить скважину (на глубину 6-20 м), что является стратегическим преимуществом для поддержания зеленых зон без высоких счетов за воду.
Почему цена в 195 000 евро (381 387 левов) оправдана?
В контексте рынка 2026 года, где стоимость рабочей силы и материалов для ремонта продолжает расти, покупка отремонтированной недвижимости финансово выгоднее, чем покупка дешевого дома «для ремонта».
Вы покупаете:
1. Расположение с доступом к канализации и автомагистрали;
2. Время – вы въезжаете и живете, не дожидаясь ремонта;
3. Безопасность – отсутствие скрытых конструктивных дефектов.
Вы готовы к просмотру? Свяжитесь с нами, чтобы мы могли показать вам преимущества Trelistnik live!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Большинство покупателей ищут недвижимость в «Родопском перешейке» из-за его престижа, но часто сталкиваются с отсутствием канализации и интенсивным движением транспорта. Это предложение представляет собой прагматичную альтернативу. Вы находитесь в деревне Трилистник — месте, сочетающем сельское спокойствие с городской инфраструктурой (действующая канализация и очистные сооружения). Недвижимость стратегически расположена для людей с динамично развивающимся бизнесом или работающих в Пловдиве/Софии, благодаря мгновенному доступу к автомагистрали «Тракия», позволяющему избежать городских пробок.
Дом – это не «проект реставрации», а готовый продукт. Основные системы (крыша, инженерные коммуникации, конструкция) полностью отремонтированы, что исключает риск непредвиденных расходов.
Расположение и инфраструктура — это не просто «вилла», а урбанизированный поселок.
Трилистник отличается от соседних деревень в Северной дуге (Рогош, Скутаре) реальными инвестициями в охрану окружающей среды:
• Транспортная доступность: развязка «Трилистник» на автомагистрали «Тракия» находится буквально рядом. Благодаря этому поездка в Софию или Бургас занимает считанные секунды после выезда из гаража, а добраться до Пловдива (15 км) быстро и предсказуемо.
• Инженерная инфраструктура: объект обеспечен централизованной канализацией и водопроводом. Наличие очистных сооружений и асфальтированных улиц является редкостью для деревень вокруг Пловдива и значительно повышает качество жизни.
• Социальная среда: поселок оживленный, здесь работает детский сад – это очень удобно для молодых семей, так как избавляет от необходимости утренних поездок в населенный пункт.
Параметры и конструкция — бескомпромиссная безопасность.
Объект недвижимости относится к категории «Масштабное строительство», предлагая общую полезную площадь около 150–160 кв. м. Ключевым преимуществом является проведенный капитальный ремонт, который экономит покупателю как минимум 12 месяцев работы с квалифицированными специалистами.
• Крыша: полностью новая конструкция (самый важный элемент в домах);
• Конструктивная целостность: усиленная внешняя и внутренняя конструкция, железобетонная плита между этажами;
• Монтаж: полная замена электропроводки и водопроводных сетей. Это исключает риск коротких замыканий или протечек за стенами.
Функциональное распределение
Дом спроектирован с учетом потребностей современной семьи и имеет гибкую планировку. Фотографии интерьера — это пример проекта!
Первый этаж (зона для людей с ограниченными возможностями/гостевая зона):
• Две спальни, ванная комната с туалетом и прачечная;
• Преимущество: этот этаж идеально подходит для пожилых родителей (нет лестниц) или для создания полностью отдельного домашнего офиса, изолированного от шума гостиной.
Второй этаж (семейная зона):
• Просторная гостиная с мини-кухней – сердце дома;
• Две дополнительные спальни и большая ванная комната;
• Преимущество: планировка позволяет комфортно сосуществовать большой семье, обеспечивая личное пространство для каждого.
Двор — пространство и автономия
Участок площадью 573 кв. м является оптимальным – достаточно большим для комфортного проживания, но не настолько большим, чтобы требовать сложного ухода.
• Подъезд и парковка: подъезд к участку полностью асфальтирован. Устанавливаются автоматические раздвижные ворота для автомобилей, парковочные места предусмотрены во дворе;
• Безопасность: территория огорожена прочным, массивным забором;
• Водонезависимость: участок позволяет пробурить скважину (на глубину 6-20 м), что является стратегическим преимуществом для поддержания зеленых зон без высоких счетов за воду.
Почему цена в 195 000 евро (381 387 левов) оправдана?
В контексте рынка 2026 года, где стоимость рабочей силы и материалов для ремонта продолжает расти, покупка отремонтированной недвижимости финансово выгоднее, чем покупка дешевого дома «для ремонта».
Вы покупаете:
1. Расположение с доступом к канализации и автомагистрали;
2. Время – вы въезжаете и живете, не дожидаясь ремонта;
3. Безопасность – отсутствие скрытых конструктивных дефектов.
Вы готовы к просмотру? Свяжитесь с нами, чтобы мы могли показать вам преимущества Trelistnik live!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Видео
Наши лучшие предложения по продажа в Трилистник, Болгария