Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#Kbs 135830 / Земля под застройку / р-н Симеоново / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Площадь
6000 м2
Цена
2 500 000 €
417 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
10 км
22 км
Последняя актуализация
25.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 10 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 22 км
- Продуктовый магазин: 600м
- Остановка: 1 км
- Больница: 1 км
- Школа: 1 км
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем на продажу инвестиционную недвижимость, расположенную в Софии, квартал Витоша, квартал Симеоново, у подножия горы Витоша, с удобным и быстрым доступом к кольцевой дороге и бульвару Симеоновско шосе.
Проект включает в себя семь регулируемых земельных участков, шесть из которых предназначены для жилищного строительства в виде односемейных домов. Они организованы вокруг внутреннего тупика, который служит общим подъездом. Восьмой участок, площадью 1847 кв. м, является самостоятельным, выходит на две асфальтированные улицы и позволяет разделить его на три равных участка меньшего размера, а также построить малоэтажный жилой дом, соответствующий действующим градостроительным нормам.
Общая площадь земельного участка составляет 5992 м2., из которых шесть участков вместе с идеальными участками внутренней дороги составляют 4145 м2., а отдельный участок – 1847 м2. Зона допускает малоэтажное строительство высотой до 10 метров с обязательным озеленением не менее 70%, коэффициентом интенсивности застройки от 0,30 до 0,50 и плотностью застройки от 15% до 20%. Форма участков правильная, рельеф с минимальным уклоном, панорамный вид на горы.
Участок имеет отличную транспортную доступность, так как все участки расположены на регулируемых улицах. Основные коммуникации находятся в непосредственной близости: водопровод и электричество – около 100 метров, газ и оптоволоконный интернет – около 200–250 метров. Канализация в районе находится в стадии проектирования, и до её реализации возможно временное локальное решение. Район имеет сложившийся жилой характер и развитую инфраструктуру, с хорошим доступом к торговым и образовательным центрам, таким как торговый центр Sofia Ring Mall, Paradise Center и престижным частным школам.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Проект включает в себя семь регулируемых земельных участков, шесть из которых предназначены для жилищного строительства в виде односемейных домов. Они организованы вокруг внутреннего тупика, который служит общим подъездом. Восьмой участок, площадью 1847 кв. м, является самостоятельным, выходит на две асфальтированные улицы и позволяет разделить его на три равных участка меньшего размера, а также построить малоэтажный жилой дом, соответствующий действующим градостроительным нормам.
Общая площадь земельного участка составляет 5992 м2., из которых шесть участков вместе с идеальными участками внутренней дороги составляют 4145 м2., а отдельный участок – 1847 м2. Зона допускает малоэтажное строительство высотой до 10 метров с обязательным озеленением не менее 70%, коэффициентом интенсивности застройки от 0,30 до 0,50 и плотностью застройки от 15% до 20%. Форма участков правильная, рельеф с минимальным уклоном, панорамный вид на горы.
Участок имеет отличную транспортную доступность, так как все участки расположены на регулируемых улицах. Основные коммуникации находятся в непосредственной близости: водопровод и электричество – около 100 метров, газ и оптоволоконный интернет – около 200–250 метров. Канализация в районе находится в стадии проектирования, и до её реализации возможно временное локальное решение. Район имеет сложившийся жилой характер и развитую инфраструктуру, с хорошим доступом к торговым и образовательным центрам, таким как торговый центр Sofia Ring Mall, Paradise Center и престижным частным школам.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- West«