Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
10
Этаж
10
Лифт
да
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
3
Места на крытой парковке
2
Площадь террасы
70.20 м2
Балконы (Террасы)
1
Туалеты
1
Площадь
226 м2
Жилая площадь
210 м2
Общие части
16 м2
Терраса
70.20 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Октябрь 2026
Цена
309 000 €
1 367 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
22 км
800м
Последняя актуализация
06.11.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 22 км
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Терраса
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем на продажу южную, комфортную многокомнатную квартиру в новом доме с эко-концепцией, с уникальными вертикальными садами, в удобном месте рядом с самым новым районом столицы – кварталом «Овча Купел». Здание расположено недалеко от бульвара «Никола Мушанов», в юго-западной части Софии, на границе трёх районов – «Лагера», «Овча Купел» и «Красна Поляна», в новом, символичном жилом районе.
Здание находится на третьем этапе строительства, сдача Акта 14 запланирована на лето 2026 года, а Акта 16 — на осень 2027 года.
Квартиры в доме очень светлые, с французскими окнами, 5-камерными немецкими окнами, тройными стеклопакетами и низкоэмиссионным К-стеклом.
Квартира расположена на 10 этаже и имеет благоприятную ориентацию на юго-запад.
Распределение:
• Прихожая;
• Просторная гостиная с кухней;
• Три отдельные (не смежные) спальни, каждая с ванной комнатой с туалетом и гардеробом;
• Отдельный гостевой туалет;
• Большая Г-образная терраса (70,20 кв. м) с выходом из гостиной и спальни.
Площадь объекта недвижимости:
• Площадь застройки: 139,60 кв. метров.;
• Площадь общего пользования: 16,31 кв. метров.;
• Терраса: 70,20 кв. метров;
• Общая площадь: 226 кв. метров.
Дополнительная информация:
• Есть возможность приобрести двойное парковочное место в подземном гараже с пандусом – 31 000 евро / 60 630,73 левов.
• Имущество продается по трехстороннему договору;
• При подписании: 140 344 евро / 274 489 левов.
• Для Акта 14: 155 683 евро / 304 489,48 левов.
• Для Акта 16: 12 973 евро / 25 372,98 левов.
• Профессиональный проект дизайна интерьера подготовлен дизайн-студией.
Преимущества недвижимости:
• Просторная и функциональная квартира с современной планировкой;
• Большие окна и окна, выходящие на юг/запад;
• Престижное здание с современным обликом и качественной постройкой;
• Отличная инвестиция в одном из самых быстроразвивающихся районов Софии.
В здании:
• Безопасные подземные и надземные парковки/гаражи, в том числе для велосипедов;
• Несколько зарядных станций для электромобилей;
• Детская площадка и детский сад;
• Кулинария и гриль-бар;
• Офис Econt и EasyPay;
• Аптека;
• По всему зданию обеспечен удобный и независимый доступ для людей с ограниченными возможностями.
Расположение
Здание имеет суперпривлекательное местоположение в 6 минутах от центра, в 6 минутах от кольцевой дороги, в 2 минутах (800 м) от станции метро «Овча Купел», рядом с трамваями № 4, 11, 22 и автобусами № 11, 60 и 83, рядом с детским садом, остановками общественного транспорта, с прекрасным видом на гору Витоша.
Здание расположено прямо напротив будущего нового района Софии — «Галактика», который будет построен на площади 200 000 кв. м, что в краткосрочной перспективе поднимет цены в этом районе как минимум на 30–40%. В районе будет построен торговый центр, в котором разместятся Kaufland, Praktiker и Technopolis, а в глубине — жилой квартал с офисами, гостиницей и детским садом, общей застроенной площадью 700 000 кв. м.
В районе:
• школы и детские сады – ДГ № 196 «Шарль Перо», ДГ № 126 «Гинтява», ДГ № 187 «Жар Птица». Рядом находятся учебные заведения – начальная школа № 92 «Димитр Талев», средняя школа № 28 «Алеко Константинов» и общеобразовательная школа по бытовому и электротранспортному оборудованию.
• Рядом больница Надежда, рынок Росица, стадион «Септември», Западный парк, парк Св. Петра и Павла, конюшня «Хан Аспарух», картинг «Красная Поляна».
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Здание находится на третьем этапе строительства, сдача Акта 14 запланирована на лето 2026 года, а Акта 16 — на осень 2027 года.
Квартиры в доме очень светлые, с французскими окнами, 5-камерными немецкими окнами, тройными стеклопакетами и низкоэмиссионным К-стеклом.
Квартира расположена на 10 этаже и имеет благоприятную ориентацию на юго-запад.
Распределение:
• Прихожая;
• Просторная гостиная с кухней;
• Три отдельные (не смежные) спальни, каждая с ванной комнатой с туалетом и гардеробом;
• Отдельный гостевой туалет;
• Большая Г-образная терраса (70,20 кв. м) с выходом из гостиной и спальни.
Площадь объекта недвижимости:
• Площадь застройки: 139,60 кв. метров.;
• Площадь общего пользования: 16,31 кв. метров.;
• Терраса: 70,20 кв. метров;
• Общая площадь: 226 кв. метров.
Дополнительная информация:
• Есть возможность приобрести двойное парковочное место в подземном гараже с пандусом – 31 000 евро / 60 630,73 левов.
• Имущество продается по трехстороннему договору;
• При подписании: 140 344 евро / 274 489 левов.
• Для Акта 14: 155 683 евро / 304 489,48 левов.
• Для Акта 16: 12 973 евро / 25 372,98 левов.
• Профессиональный проект дизайна интерьера подготовлен дизайн-студией.
Преимущества недвижимости:
• Просторная и функциональная квартира с современной планировкой;
• Большие окна и окна, выходящие на юг/запад;
• Престижное здание с современным обликом и качественной постройкой;
• Отличная инвестиция в одном из самых быстроразвивающихся районов Софии.
В здании:
• Безопасные подземные и надземные парковки/гаражи, в том числе для велосипедов;
• Несколько зарядных станций для электромобилей;
• Детская площадка и детский сад;
• Кулинария и гриль-бар;
• Офис Econt и EasyPay;
• Аптека;
• По всему зданию обеспечен удобный и независимый доступ для людей с ограниченными возможностями.
Расположение
Здание имеет суперпривлекательное местоположение в 6 минутах от центра, в 6 минутах от кольцевой дороги, в 2 минутах (800 м) от станции метро «Овча Купел», рядом с трамваями № 4, 11, 22 и автобусами № 11, 60 и 83, рядом с детским садом, остановками общественного транспорта, с прекрасным видом на гору Витоша.
Здание расположено прямо напротив будущего нового района Софии — «Галактика», который будет построен на площади 200 000 кв. м, что в краткосрочной перспективе поднимет цены в этом районе как минимум на 30–40%. В районе будет построен торговый центр, в котором разместятся Kaufland, Praktiker и Technopolis, а в глубине — жилой квартал с офисами, гостиницей и детским садом, общей застроенной площадью 700 000 кв. м.
В районе:
• школы и детские сады – ДГ № 196 «Шарль Перо», ДГ № 126 «Гинтява», ДГ № 187 «Жар Птица». Рядом находятся учебные заведения – начальная школа № 92 «Димитр Талев», средняя школа № 28 «Алеко Константинов» и общеобразовательная школа по бытовому и электротранспортному оборудованию.
• Рядом больница Надежда, рынок Росица, стадион «Септември», Западный парк, парк Св. Петра и Павла, конюшня «Хан Аспарух», картинг «Красная Поляна».
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София