Български
English 
Deutsch 
Polski 
Современный таунхаус с двором и парковочным местом в элитном комплексе в районе Камбаните
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
REF#SOF-135671 / Дом / р-н м. Камбаните / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Класс здания/комплекса
Люкс
Этажность
3
Лифт
да
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные комнаты
3
Туалеты
1
Площадь здания
292.65 м2
Площадь участка
222.63 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Сентябрь 2026
Цена
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление кондиционером / Напольное отопление / Тепловой насос
Кондиционер
Мультисплит система, Тепловой насос
Расстояния
10 км
Последняя актуализация
10.03.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Напольное отопление
- Отопление кондиционером
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Мультисплит система
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Локальная очистная станция
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Веранда
- Внутренняя лестница
- Гардеробная
- Кладовая
- Парковочное место
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Без меблировки
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем новый современный таунхаус в впечатляющем комплексе с концепцией, создающей иную атмосферу у подножия горы Витоша, в основе которого лежит философия разумной, устойчивой и безопасной жизни. Здесь ваш дом находится под высочайшим уровнем защиты, к вашим услугам доступны все необходимые услуги, а для любого вида активного отдыха найдется свое место.
Характеристики и планировка дома
Объект недвижимости общей площадью 292,65 кв. м имеет двор площадью 222,63 кв. м и продается в состоянии завершения строительства в соответствии с болгарскими строительными стандартами. Удобная открытая парковка дополняет функциональность дома.
Дом выполнен в современном архитектурном стиле, где каждый уровень спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать естественный рельеф местности. Распределенный на три полностью функциональных жилых этажа, он сочетает в себе функциональность, пространство и свет:
• На первом этаже расположена впечатляющая гостиная с французскими окнами высотой три метра, обеспечивающими обилие естественного света и прямой выход на веранду и благоустроенный двор — идеальное место для отдыха и времяпрепровождения с семьей.
• Второй этаж спроектирован с учетом личного комфорта и удобства – здесь расположена главная спальня с гардеробной и кабинет, который можно использовать как для работы, так и для отдыха.
• На третьем этаже расположены две отдельные спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Расположение
Расположенный в удобном месте в набирающем популярность и престижном районе «Камбаните», рядом с одними из самых востребованных закрытых жилых комплексов столицы, этот комплекс представляет собой последнюю возможность построить проект такого масштаба в этом районе. Комплекс воплощает спокойную жизнь в живописной обстановке со свежим воздухом, на общей площади 110 000 кв. м, из которых 92 000 кв. м — зеленые зоны, а также целых 10 декаров собственного парка.
В 20 минутах езды от центра столицы, недалеко от двух крупнейших деловых центров — бизнес-парка «София» и офисного парка «Гаритаж», — это эксклюзивное место для проживания как взрослых, так и детей.
• в Камбанитский парк;
• 3 минуты езды на автомобиле от Кольцевой дороги;
• 6 минут езды от торгового центра Ring Mall;
• 15 минут езды от аэропорта.
Первый этап проводится совместно с ACT 14 и включает в себя всю запланированную территорию парка.
Срок завершения строительства — 2,5 года, общая площадь первого этапа — 21 000 кв. м.
• Три трехэтажных многоквартирных дома — квартиры с тремя спальнями на верхних этажах и квартиры с четырьмя спальнями, с двором или террасами;
• Таунхаусы и дома на две семьи площадью от 285 до 454 кв. метров.
• Здание для отдыха и развлечений - общественное здание с 40 парковочными местами для гостей – 2400 кв. метров.
Жилой комплекс нового поколения:
• Готовые дома для «умного дома» — система «умного дома»;
• Французские окна и высокие потолки, более 3 м естественного света;
• инновационная система теплоизоляции;
• система отопления с тепловым насосом;
• Возможность установки индивидуальных лифтов и бассейна в домах;
• Фотоэлектрические установки с инверторами;
• Алюминиевые окна большого формата с тройным остеклением и низкими бортиками;
• Водоочистная станция;
• интегрированные станции зарядки электромобилей;
• Современные интеллектуальные технологии безопасности от компании VIP Security;
• Услуги по управлению объектом.
Разнообразные удобства для всей семьи, возможности для отдыха и занятий спортом, а также для успешного ведения вашего бизнеса:
• Круглосуточная стойка регистрации;
• Фитнес-центр и СПА-центр, студия йоги, боксерский зал;
• Зоны для барбекю и пикников, площадка для выгула домашних животных, тренажерный зал на открытом воздухе, беговые, велосипедные и спортивные дорожки;
• Кинотеатр под открытым небом;
• спортивные площадки, игровые площадки и детский центр;
• Лаунж-зона 5-звездочного отеля с ресепшеном и ресторанами;
• кинозал и игровая комната;
• Конференц-залы и открытая зона для работы и встреч (коворкинг) и т.д.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Характеристики и планировка дома
Объект недвижимости общей площадью 292,65 кв. м имеет двор площадью 222,63 кв. м и продается в состоянии завершения строительства в соответствии с болгарскими строительными стандартами. Удобная открытая парковка дополняет функциональность дома.
Дом выполнен в современном архитектурном стиле, где каждый уровень спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать естественный рельеф местности. Распределенный на три полностью функциональных жилых этажа, он сочетает в себе функциональность, пространство и свет:
• На первом этаже расположена впечатляющая гостиная с французскими окнами высотой три метра, обеспечивающими обилие естественного света и прямой выход на веранду и благоустроенный двор — идеальное место для отдыха и времяпрепровождения с семьей.
• Второй этаж спроектирован с учетом личного комфорта и удобства – здесь расположена главная спальня с гардеробной и кабинет, который можно использовать как для работы, так и для отдыха.
• На третьем этаже расположены две отдельные спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Расположение
Расположенный в удобном месте в набирающем популярность и престижном районе «Камбаните», рядом с одними из самых востребованных закрытых жилых комплексов столицы, этот комплекс представляет собой последнюю возможность построить проект такого масштаба в этом районе. Комплекс воплощает спокойную жизнь в живописной обстановке со свежим воздухом, на общей площади 110 000 кв. м, из которых 92 000 кв. м — зеленые зоны, а также целых 10 декаров собственного парка.
В 20 минутах езды от центра столицы, недалеко от двух крупнейших деловых центров — бизнес-парка «София» и офисного парка «Гаритаж», — это эксклюзивное место для проживания как взрослых, так и детей.
• в Камбанитский парк;
• 3 минуты езды на автомобиле от Кольцевой дороги;
• 6 минут езды от торгового центра Ring Mall;
• 15 минут езды от аэропорта.
Первый этап проводится совместно с ACT 14 и включает в себя всю запланированную территорию парка.
Срок завершения строительства — 2,5 года, общая площадь первого этапа — 21 000 кв. м.
• Три трехэтажных многоквартирных дома — квартиры с тремя спальнями на верхних этажах и квартиры с четырьмя спальнями, с двором или террасами;
• Таунхаусы и дома на две семьи площадью от 285 до 454 кв. метров.
• Здание для отдыха и развлечений - общественное здание с 40 парковочными местами для гостей – 2400 кв. метров.
Жилой комплекс нового поколения:
• Готовые дома для «умного дома» — система «умного дома»;
• Французские окна и высокие потолки, более 3 м естественного света;
• инновационная система теплоизоляции;
• система отопления с тепловым насосом;
• Возможность установки индивидуальных лифтов и бассейна в домах;
• Фотоэлектрические установки с инверторами;
• Алюминиевые окна большого формата с тройным остеклением и низкими бортиками;
• Водоочистная станция;
• интегрированные станции зарядки электромобилей;
• Современные интеллектуальные технологии безопасности от компании VIP Security;
• Услуги по управлению объектом.
Разнообразные удобства для всей семьи, возможности для отдыха и занятий спортом, а также для успешного ведения вашего бизнеса:
• Круглосуточная стойка регистрации;
• Фитнес-центр и СПА-центр, студия йоги, боксерский зал;
• Зоны для барбекю и пикников, площадка для выгула домашних животных, тренажерный зал на открытом воздухе, беговые, велосипедные и спортивные дорожки;
• Кинотеатр под открытым небом;
• спортивные площадки, игровые площадки и детский центр;
• Лаунж-зона 5-звездочного отеля с ресепшеном и ресторанами;
• кинозал и игровая комната;
• Конференц-залы и открытая зона для работы и встреч (коворкинг) и т.д.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Видео
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Симеоново«