Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-135617 / Инвестиционная земля / Вблизи г. Елин Пелин / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Площадь
27000 м2
Цена
1 145 000 €
(без НДС)
42 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
Последняя актуализация
03.11.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Участок расположен в селе Григорево, муниципалитет Елин Пелин, Софийская область, и предназначен для строительства склада с прилегающими офисными и жилыми помещениями. Имеется полная проектная и административная готовность для реализации инвестиционного проекта.
Инвестиционные проекты подготовлены и согласованы по всем разделам: архитектура, строительство, электрика, сантехника, энергоэффективность, паркостроение, геодезия и инженерная геология. Проект находится на стадии технического проекта строительства: «Склад строительных материалов», подпроект «Склад с офисными и жилыми помещениями».
Объект имеет полную техническую и документальную безопасность, включая:
• Дизайн-виза;
• Разрешение на строительство;
• Предварительный договор на присоединение к электросетям с заданной мощностью 15 кВт, уровнем напряжения 20 кВ, трехфазной системой, двумя тарифными зонами учета, одним будущим потребителем, без автономных источников электроснабжения, третьей категорией безопасности, в соответствии с Постановлением МЭР № 3 от 09.06.2004 г.;
- Предварительный договор на подключение к сетям водоснабжения;
Утвержден ПУП-ПРЗ согласно Приказу № ТС-1563/2007, с изменениями, внесенными Приказами ТС-798/2008 и ТС-1110/2016, со следующими показателями освоения:
• Плотность застройки: макс. 80%
• Коэффициент интенсивности (Кинт): макс. 2,0
• Минимальная площадь озеленения: мин. 20%
• Максимальная высота карниза: до 25 м
Местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность - объект находится в 25 км от автомагистрали «Тракия», в 12 км от автомагистрали «Хемус», в 15 км от Софийской кольцевой дороги и всего в 2 км от трассы E871.
Благодаря имеющейся инфраструктуре, техническим параметрам и административной готовности объект представляет собой полностью подготовленную территорию для инвестиций в логистику, складирование, коммерческую или административную деятельность, с возможностью немедленного начала строительства.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Инвестиционные проекты подготовлены и согласованы по всем разделам: архитектура, строительство, электрика, сантехника, энергоэффективность, паркостроение, геодезия и инженерная геология. Проект находится на стадии технического проекта строительства: «Склад строительных материалов», подпроект «Склад с офисными и жилыми помещениями».
Объект имеет полную техническую и документальную безопасность, включая:
• Дизайн-виза;
• Разрешение на строительство;
• Предварительный договор на присоединение к электросетям с заданной мощностью 15 кВт, уровнем напряжения 20 кВ, трехфазной системой, двумя тарифными зонами учета, одним будущим потребителем, без автономных источников электроснабжения, третьей категорией безопасности, в соответствии с Постановлением МЭР № 3 от 09.06.2004 г.;
- Предварительный договор на подключение к сетям водоснабжения;
Утвержден ПУП-ПРЗ согласно Приказу № ТС-1563/2007, с изменениями, внесенными Приказами ТС-798/2008 и ТС-1110/2016, со следующими показателями освоения:
• Плотность застройки: макс. 80%
• Коэффициент интенсивности (Кинт): макс. 2,0
• Минимальная площадь озеленения: мин. 20%
• Максимальная высота карниза: до 25 м
Местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность - объект находится в 25 км от автомагистрали «Тракия», в 12 км от автомагистрали «Хемус», в 15 км от Софийской кольцевой дороги и всего в 2 км от трассы E871.
Благодаря имеющейся инфраструктуре, техническим параметрам и административной готовности объект представляет собой полностью подготовленную территорию для инвестиций в логистику, складирование, коммерческую или административную деятельность, с возможностью немедленного начала строительства.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Елин Пелин, Болгария