Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#VT 135599 / ГЭС / Вблизи г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Площадь
300 м2
Сад
14 м2
Получен Акт 16
Цена
2 330 000 €
7 767 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Меблированная/немеблированная
Полы
Паркетный пол, Терракотовый пол
Внутренние стены
Покрашенные стены
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
100 км
Последняя актуализация
17.11.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 100 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
- Виды на поле
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Септическая яма
КРЫША
- черепица
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната
- Парковка вне дороги
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Окна ПВХ
- Паркетный пол
- Покрашенные стены
- Терракотовый пол
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Мебель
ДВОР И САД
- Двор
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Спутниковое ТВ
ДРУГИЕ
- В нежилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Предлагается к продаже уникальный объект промышленного назначения – действующая гидроэлектростанция, расположенная на собственном земельном участке площадью 14 711 кв. м, общей застроенной площадью 300 кв. м, включая центральный корпус, подсобные помещения и объекты обслуживания.
Электростанция имеет богатую историю — ее строительство началось в 1926 году, а введена в эксплуатацию она была в 1938 году. Основные сооружения сохранились и функционируют, сочетая инженерную точность 1930-х годов с современным обслуживанием и эффективностью.
В нынешнем виде станция работает круглогодично и круглосуточно, её установленная мощность составляет 230 кВт, а среднегодовая выработка — от 1500 до 1700 МВт?ч. Управление станцией осуществляет группа специалистов, а благодаря автоматизации её обслуживание может осуществлять всего один оператор, даже удалённо.
В состав объекта входят все прилегающие земли и сооружения – плотина, водозабор, водоканал и сопутствующая инфраструктура по всей трассе протяженностью около 2 км. Все эти элементы находятся в частной собственности и включены в цену продажи – редкое преимущество, гарантирующее полную энергетическую и эксплуатационную независимость.
На территории имеется жилой дом, оборудованный для постоянного проживания, а также отдельная квартира в хозяйственном здании, обеспечивающая комфортные условия для персонала или владельцев.
Среди стратегических преимуществ объекта недвижимости можно выделить:
• Собственная трансформаторная станция и подстанция энергораспределительной компании на территории – гарантированный доступ к сети и стабильность электропередачи.
• Возможность модернизации и увеличения мощности – при сравнительно небольших инвестициях мощность установки может достичь 500 кВт.
• Утвержденный проект солнечной электростанции мощностью 300 кВт, которую можно интегрировать в существующую систему водоснабжения, создав гибридную энергетическую платформу.
• Возможность расширения за счет установки дополнительных небольших турбин ниже по течению для оптимального использования водных ресурсов.
Это исключительная возможность инвестирования в проект устойчивой энергетики с доказанной эффективностью, богатой историей и полностью развитой инфраструктурой. Электростанция предлагает уникальный баланс между наследием, стабильностью и потенциалом для будущего развития в области возобновляемых источников энергии.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Электростанция имеет богатую историю — ее строительство началось в 1926 году, а введена в эксплуатацию она была в 1938 году. Основные сооружения сохранились и функционируют, сочетая инженерную точность 1930-х годов с современным обслуживанием и эффективностью.
В нынешнем виде станция работает круглогодично и круглосуточно, её установленная мощность составляет 230 кВт, а среднегодовая выработка — от 1500 до 1700 МВт?ч. Управление станцией осуществляет группа специалистов, а благодаря автоматизации её обслуживание может осуществлять всего один оператор, даже удалённо.
В состав объекта входят все прилегающие земли и сооружения – плотина, водозабор, водоканал и сопутствующая инфраструктура по всей трассе протяженностью около 2 км. Все эти элементы находятся в частной собственности и включены в цену продажи – редкое преимущество, гарантирующее полную энергетическую и эксплуатационную независимость.
На территории имеется жилой дом, оборудованный для постоянного проживания, а также отдельная квартира в хозяйственном здании, обеспечивающая комфортные условия для персонала или владельцев.
Среди стратегических преимуществ объекта недвижимости можно выделить:
• Собственная трансформаторная станция и подстанция энергораспределительной компании на территории – гарантированный доступ к сети и стабильность электропередачи.
• Возможность модернизации и увеличения мощности – при сравнительно небольших инвестициях мощность установки может достичь 500 кВт.
• Утвержденный проект солнечной электростанции мощностью 300 кВт, которую можно интегрировать в существующую систему водоснабжения, создав гибридную энергетическую платформу.
• Возможность расширения за счет установки дополнительных небольших турбин ниже по течению для оптимального использования водных ресурсов.
Это исключительная возможность инвестирования в проект устойчивой энергетики с доказанной эффективностью, богатой историей и полностью развитой инфраструктурой. Электростанция предлагает уникальный баланс между наследием, стабильностью и потенциалом для будущего развития в области возобновляемых источников энергии.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София
- Многокомнатные квартиры в София