Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
8
Этаж
5
Подвал
да
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Места на крытой парковке
1
Балконы (Террасы)
2
Подвал
да
Подвал (кв.м)
3.57 м2
Площадь
136 м2
Жилая площадь
107.31 м2
Общие части
28.69 м2
Получен Акт 16
Цена
-9% 434 900 €
396 000 €
(без НДС)
2 912 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Ванные комнаты
Бойлер газовый, Душевая, Оборудованная ванная комната
Полы
Паркетный пол
Расстояния
6 км
12 км
Последняя актуализация
09.04.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
Отопление
- Газовая система отопления
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- подвесной фасад
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- мрамор
- подвесной потолок
- стены покрашенные латексной краской
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Кладовая
- Парковка вне дороги
- Парковочное место
- Подвал
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Внешняя изоляция
- Внутренняя изоляция
- Межкомнатные двери
- Паркетный пол
- Подвесной потолок
- Покрашенные стены
- Тройной стеклопакет
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Бойлер газовый
- Встроенная кухня
- Вытяжка
- Духовка
- Душевая
- Кондиционер
- Мебель
- Оборудованная ванная комната
- Посудомоечная машина
- Стиральная машина
- Телевизор
- Холодильник
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию современную, просторную двухкомнатную квартиру в элитном жилом комплексе OKINAWA Boutique Residence, построенном инвесторами из компании TASKOV&STOYANOV и реализованном лидером в сфере элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY. Квартира расположена в одном из самых стратегически важных мест района «Малинова Долина», в непосредственной близости от супермаркета «Фантастико», ресторанов, спортивных залов, университетов и множества объектов инфраструктуры.
За дополнительную плату в размере 27 000 евро (52 807 левов) без НДС можно приобрести подземное парковочное место с зарядной станцией для электромобилей. В цену входит подземное помещение площадью 3,57 м2.
Здание имеет разрешение на эксплуатацию (Закон 16) от 2025 года и отличается роскошными мраморными общими зонами, двумя лифтами Schindler, системой контроля доступа, уличным спортивным залом и благоустроенным внутренним двором. Отопление осуществляется газовым котлом Viessman, а охлаждение — сплит-системой кондиционирования воздуха Gree. Здание имеет энергетический сертификат класса «А» и оборудовано подвесным фасадом Laminam, французскими окнами, алюминиевыми оконными рамами с тройным остеклением и теплоизоляционными прокладками, а также тепло- и звукоизоляцией из каменной ваты на наружных стенах и между квартирами, выполненной в виде «сэндвича» (кирпич-хлопок-кирпич), известковой паропроницаемой штукатуркой в квартирах и бронированными входными дверями итальянского производства Dierre.
Указанная цена не включает НДС.
Общая площадь объекта: 135,91 м2. Квартира расположена на 5-м жилом этаже из 8 в здании, с окнами на восток и юг. На общей площади 103,74 м2. распределены: прихожая, гостиная, кухня и столовая с выходом на террасу, главная спальня с ванной комнатой (с окном), вторая спальня, вторая ванная комната, вторая терраса и подсобное помещение.
В отделочные работы и обустройство помещений входят, помимо прочего:
• Напольное покрытие - водонепроницаемый винил SPC класса 34;
• стены - известковая штукатурка и воздухопроницаемый латекс;
• Ванная комната – испанская гранитная плитка Roca и Porcelanite Dos высшего качества; встроенные конструкции от Roca, шкафы Roca и изготовленная на заказ плитка МДФ;
• Подвесные потолки со скрытой подсветкой; светильники от MAYTONI;
• Кухня изготовлена на заказ, облицовка стен из МДФ - Egger, фурнитура Blum; вся встроенная бытовая техника - TEKA;
• Мебель, изготовленная на заказ меблировкуными компаниями Platan и Ralica;
• межкомнатные двери от Porta;
• стиральная машина.
Преимущества объекта недвижимости:
• Новое, роскошное здание, соответствующее требованиям ACT 16 и имеющее энергетический сертификат класса А;
• парковочное место;
• Просторные номера;
• Обставлено и оборудовано в соответствии с дизайнерским проектом.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
За дополнительную плату в размере 27 000 евро (52 807 левов) без НДС можно приобрести подземное парковочное место с зарядной станцией для электромобилей. В цену входит подземное помещение площадью 3,57 м2.
Здание имеет разрешение на эксплуатацию (Закон 16) от 2025 года и отличается роскошными мраморными общими зонами, двумя лифтами Schindler, системой контроля доступа, уличным спортивным залом и благоустроенным внутренним двором. Отопление осуществляется газовым котлом Viessman, а охлаждение — сплит-системой кондиционирования воздуха Gree. Здание имеет энергетический сертификат класса «А» и оборудовано подвесным фасадом Laminam, французскими окнами, алюминиевыми оконными рамами с тройным остеклением и теплоизоляционными прокладками, а также тепло- и звукоизоляцией из каменной ваты на наружных стенах и между квартирами, выполненной в виде «сэндвича» (кирпич-хлопок-кирпич), известковой паропроницаемой штукатуркой в квартирах и бронированными входными дверями итальянского производства Dierre.
Указанная цена не включает НДС.
Общая площадь объекта: 135,91 м2. Квартира расположена на 5-м жилом этаже из 8 в здании, с окнами на восток и юг. На общей площади 103,74 м2. распределены: прихожая, гостиная, кухня и столовая с выходом на террасу, главная спальня с ванной комнатой (с окном), вторая спальня, вторая ванная комната, вторая терраса и подсобное помещение.
В отделочные работы и обустройство помещений входят, помимо прочего:
• Напольное покрытие - водонепроницаемый винил SPC класса 34;
• стены - известковая штукатурка и воздухопроницаемый латекс;
• Ванная комната – испанская гранитная плитка Roca и Porcelanite Dos высшего качества; встроенные конструкции от Roca, шкафы Roca и изготовленная на заказ плитка МДФ;
• Подвесные потолки со скрытой подсветкой; светильники от MAYTONI;
• Кухня изготовлена на заказ, облицовка стен из МДФ - Egger, фурнитура Blum; вся встроенная бытовая техника - TEKA;
• Мебель, изготовленная на заказ меблировкуными компаниями Platan и Ralica;
• межкомнатные двери от Porta;
• стиральная машина.
Преимущества объекта недвижимости:
• Новое, роскошное здание, соответствующее требованиям ACT 16 и имеющее энергетический сертификат класса А;
• парковочное место;
• Просторные номера;
• Обставлено и оборудовано в соответствии с дизайнерским проектом.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария