Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
4
Этаж
партер
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Площадь
51.17 м2
Жилая площадь
43.38 м2
Общие части
7.79 м2
Сад
13.40 м2
Цена
120 622 €
2 357 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
7 км
7 км
Последняя актуализация
21.10.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 7 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Кладовая
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
- Тройной стеклопакет
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем на продажу двухкомнатную квартиру в новом жилом доме, расположенном в одном из самых популярных южных районов Софии — «Малиновой долине». Сочетая в себе современный архитектурный стиль, энергоэффективность и тихую, зеленую обстановку, этот проект предлагает идеальный баланс между динамикой города и близостью к природе.
Квартира расположена на первом этаже и имеет чистую площадь 43,38 кв. м. В квартире есть прихожая, кладовая, ванная комната с туалетом, гостиная с кухней и столовой, одна спальня. Из обеих комнат есть выход в собственный двор площадью 13,40 кв. м.
*Цена предложения рассчитана на основе плана оплаты «50%/30%/10%/10%».
Предлагаются еще две схемы — «30%/30%/30%/10%» и «20%/0%/0%/80%».
Расположение и преимущества
Здание будет расположено недалеко от бульвара Симеоновско-Шосе и кольцевой дороги, с быстрым доступом к центру города, Софийскому бизнес-парку и всем южным районам. Рядом находятся Национальная спортивная академия, студенческий городок, школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Расположение у подножия горы Витоша предлагает тишину и свежий воздух.
Концепция и архитектура
Проект отличается современным видением и высоким качеством реализации, с акцентом на функциональные планировки, естественное освещение и низкое энергопотребление. В здании 32 квартиры, 23 гаража и 10 открытых парковочных мест. Квартиры предлагаются по системе BDS (с отделкой штукатуркой и стяжкой), со светлыми, просторными комнатами и оптимальной площадью, что делает их идеальными как для семейного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Особенности проекта:
• Монолитная конструкция с железобетонными колоннами и плитами, с использованием керамических блоков Porotherm 25 Thermo фирмы Wienerberger;
• Вентилируемый фасад с каменной ватой для высокой шумоизоляции и противопожарной защиты;
• Окна ПВХ Sch?co LivIng 82 (класс энергоэффективности А++) – 7-камерная система с тройным остеклением и уплотнителями EPDM для тишины и тепла;
• Фасадное остекление для максимального естественного освещения и энергоэффективности;
• Здание с низким потреблением энергии и встроенной системой ВИЭ для электроснабжения мест общего пользования;
• Подведен газ и подготовлена установка кондиционера в каждой квартире;
• Электромощность до 10 кВт на дом – гарантия надежности и энергетической стабильности;
• Входные бронированные двери Solid 55 – с повышенным классом безопасности и отличной шумоизоляцией;
• Лифты Schindler – бесшумные, энергоэффективные и доступные для людей с ограниченными возможностями;
• Контроль доступа и видеонаблюдение высокого разрешения с интеллектуальными функциями безопасности;
• Кровельная система с утеплителем из экструдированного пенополистирола толщиной 12 см, двухслойной битумной мембраной и пароизоляцией;
• Подвал с гидроизоляцией и защитой дренажа с помощью мембран SBS и HDPE;
• Также запланировано строительство солнечных установок с целью минимизации расходов на эксплуатацию здания.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Квартира расположена на первом этаже и имеет чистую площадь 43,38 кв. м. В квартире есть прихожая, кладовая, ванная комната с туалетом, гостиная с кухней и столовой, одна спальня. Из обеих комнат есть выход в собственный двор площадью 13,40 кв. м.
*Цена предложения рассчитана на основе плана оплаты «50%/30%/10%/10%».
Предлагаются еще две схемы — «30%/30%/30%/10%» и «20%/0%/0%/80%».
Расположение и преимущества
Здание будет расположено недалеко от бульвара Симеоновско-Шосе и кольцевой дороги, с быстрым доступом к центру города, Софийскому бизнес-парку и всем южным районам. Рядом находятся Национальная спортивная академия, студенческий городок, школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Расположение у подножия горы Витоша предлагает тишину и свежий воздух.
Концепция и архитектура
Проект отличается современным видением и высоким качеством реализации, с акцентом на функциональные планировки, естественное освещение и низкое энергопотребление. В здании 32 квартиры, 23 гаража и 10 открытых парковочных мест. Квартиры предлагаются по системе BDS (с отделкой штукатуркой и стяжкой), со светлыми, просторными комнатами и оптимальной площадью, что делает их идеальными как для семейного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Особенности проекта:
• Монолитная конструкция с железобетонными колоннами и плитами, с использованием керамических блоков Porotherm 25 Thermo фирмы Wienerberger;
• Вентилируемый фасад с каменной ватой для высокой шумоизоляции и противопожарной защиты;
• Окна ПВХ Sch?co LivIng 82 (класс энергоэффективности А++) – 7-камерная система с тройным остеклением и уплотнителями EPDM для тишины и тепла;
• Фасадное остекление для максимального естественного освещения и энергоэффективности;
• Здание с низким потреблением энергии и встроенной системой ВИЭ для электроснабжения мест общего пользования;
• Подведен газ и подготовлена установка кондиционера в каждой квартире;
• Электромощность до 10 кВт на дом – гарантия надежности и энергетической стабильности;
• Входные бронированные двери Solid 55 – с повышенным классом безопасности и отличной шумоизоляцией;
• Лифты Schindler – бесшумные, энергоэффективные и доступные для людей с ограниченными возможностями;
• Контроль доступа и видеонаблюдение высокого разрешения с интеллектуальными функциями безопасности;
• Кровельная система с утеплителем из экструдированного пенополистирола толщиной 12 см, двухслойной битумной мембраной и пароизоляцией;
• Подвал с гидроизоляцией и защитой дренажа с помощью мембран SBS и HDPE;
• Также запланировано строительство солнечных установок с целью минимизации расходов на эксплуатацию здания.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София