Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
3
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные комнаты
6
Места на крытой парковке
2
Гаражи
1
Балконы (Террасы)
3
Туалеты
6
Площадь здания
663 м2
Площадь участка
1000 м2
Цена
3 400 000 €
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
под ключ (частично с мебелью)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления / Напольное отопление / Тепловой насос
Расстояния
Последняя актуализация
22.10.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
- Отопление кондиционером
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Предлагаем на продажу невероятно стильный и просторный односемейный дом, расположенный в престижном районе Бояна, у подножия горы Витоша. Дом сочетает в себе современный дизайн, высококачественные материалы и исключительные удобства, гарантирующие максимальный комфорт проживания. Дом состоит из одного подземного и трёх надземных уровней, соединённых не только внутренней лестницей, но и лифтом. Просторные комнаты спроектированы с вниманием к деталям: каждая из четырёх спален имеет собственную ванную комнату и выход на панорамную террасу с видом на населенный пункт и горы. На территории есть гараж на две машины и место для дополнительного мотоцикла или квадроцикла, а также внутренний подъездной путь, позволяющий припарковать ещё три машины. В стоимость включены отделочные работы по внешнему и внутреннему освещению, а также благоустройство двора по дизайн-проекту. Дом предлагается на стадии Акта 15.
Функциональное распределение:
Подвал :
• помещение, предназначенное для зоны СПА с сауной, паровой баней и джакузи (22 кв. м);
• тренажерный и игровой зал (70 м2.);
• техническое помещение (10 м2.);
• кладовая/подвал (8 м2.);
• туалет (3,4 м2.)
Первый этаж :
• просторная гостиная со столовой (73 кв. м);
• кухня (19 кв. м);
• офис (19 м2.);
• склад (9 м2.);
• ванная комната с туалетом (5 кв. м);
• дополнительный туалет (3 м2.);
• кладовая (3 м2.);
• открытая огороженная территория с барбекю (9 кв. м);
• гараж (45 м2.).
Первый этаж:
• три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и две из них с отдельными гардеробными;
• три панорамные террасы (общая площадь 89 м2.);
• жилая площадь/коридор (23 кв. м);
• прачечная (2 кв. м).
Второй этаж:
• полностью автономная двухкомнатная квартира с обеденной зоной и гостиной (53 кв. м);
• спальня (18 кв. м);
• ванная комната с туалетом (5 кв. м);
• большая терраса с невероятным видом (57 кв. м).
Технические параметры объекта:
• Теплые полы во всех помещениях с возможностью подключения теплового насоса или газового котла (монтаж завершен, но агрегаты не установлены);
• Установлена мультисплит-система с чиллерами для охлаждения и обогрева с помощью электроэнергии;
• Подвесной фасад с гранитом и 15 см минеральной ваты, обеспечивающий отличную изоляцию;
• Высококачественные 7-камерные столярные изделия от испанского бренда Cortizo;
• Кирпичи от ведущего немецкого производителя Wienerberger;
• Система гидроизоляции путем кристаллизации и полного дренажа по внешнему периметру;
• Видеонаблюдение, система безопасности и контролируемого доступа;
• Центральная канализация и водоснабжение, дополненные собственной скважиной для системы орошения и резервного водоснабжения.
Преимущества недвижимости:
• Просторный благоустроенный двор с дизайнерской концепцией;
• Панорамный вид на гору Витоша и город;
• Роскошное строительство с использованием высококачественных материалов;
• Большие, светлые комнаты и просторные террасы;
• Парковочные места в общей сложности на 5 автомобилей (2 в гараже и 3 во дворе).
Расположение :
Особняк расположен в элитной части района Бояна — одного из самых привлекательных для жизни районов Софии. Рядом находятся Национальный исторический музей, Боянская церковь, Ботанический сад и многочисленные экотропы. Район отличается отличной инфраструктурой и доступом к одним из лучших частных школ, детских садов и ресторанов столицы.
Цена не включает НДС.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Функциональное распределение:
Подвал :
• помещение, предназначенное для зоны СПА с сауной, паровой баней и джакузи (22 кв. м);
• тренажерный и игровой зал (70 м2.);
• техническое помещение (10 м2.);
• кладовая/подвал (8 м2.);
• туалет (3,4 м2.)
Первый этаж :
• просторная гостиная со столовой (73 кв. м);
• кухня (19 кв. м);
• офис (19 м2.);
• склад (9 м2.);
• ванная комната с туалетом (5 кв. м);
• дополнительный туалет (3 м2.);
• кладовая (3 м2.);
• открытая огороженная территория с барбекю (9 кв. м);
• гараж (45 м2.).
Первый этаж:
• три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и две из них с отдельными гардеробными;
• три панорамные террасы (общая площадь 89 м2.);
• жилая площадь/коридор (23 кв. м);
• прачечная (2 кв. м).
Второй этаж:
• полностью автономная двухкомнатная квартира с обеденной зоной и гостиной (53 кв. м);
• спальня (18 кв. м);
• ванная комната с туалетом (5 кв. м);
• большая терраса с невероятным видом (57 кв. м).
Технические параметры объекта:
• Теплые полы во всех помещениях с возможностью подключения теплового насоса или газового котла (монтаж завершен, но агрегаты не установлены);
• Установлена мультисплит-система с чиллерами для охлаждения и обогрева с помощью электроэнергии;
• Подвесной фасад с гранитом и 15 см минеральной ваты, обеспечивающий отличную изоляцию;
• Высококачественные 7-камерные столярные изделия от испанского бренда Cortizo;
• Кирпичи от ведущего немецкого производителя Wienerberger;
• Система гидроизоляции путем кристаллизации и полного дренажа по внешнему периметру;
• Видеонаблюдение, система безопасности и контролируемого доступа;
• Центральная канализация и водоснабжение, дополненные собственной скважиной для системы орошения и резервного водоснабжения.
Преимущества недвижимости:
• Просторный благоустроенный двор с дизайнерской концепцией;
• Панорамный вид на гору Витоша и город;
• Роскошное строительство с использованием высококачественных материалов;
• Большие, светлые комнаты и просторные террасы;
• Парковочные места в общей сложности на 5 автомобилей (2 в гараже и 3 во дворе).
Расположение :
Особняк расположен в элитной части района Бояна — одного из самых привлекательных для жизни районов Софии. Рядом находятся Национальный исторический музей, Боянская церковь, Ботанический сад и многочисленные экотропы. Район отличается отличной инфраструктурой и доступом к одним из лучших частных школ, детских садов и ресторанов столицы.
Цена не включает НДС.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София
- Многокомнатные квартиры в София