Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
8
Этаж
7
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Балконы (Террасы)
2
Туалеты
2
Площадь
101 м2
Жилая площадь
90 м2
Общие части
11 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Июнь 2028
Цена
278 988 €
2 762 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Напольное отопление
Расстояния
8 км
15 км
Последняя актуализация
09.06.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
- Продуктовый магазин: 400м
- Остановка: 1 км
- Больница: 1 км
- Школа: 1 км
Отопление
- Напольное отопление
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем трехкомнатную квартиру (квартира № А-72) площадью 90,07 кв.м, из которых 11,38 кв.м общей площади составляет 101,45 кв.м. Планировка квартиры включает: прихожую, ванную комнату, гардеробную, спальню, гостиную с обеденной зоной и кухней, балкон, спальню с ванной комнатой и туалетом. Квартира расположена в новостройке, в районе «Витоша». Окна квартиры выходят на северо-запад.
Проект был создан с вниманием к каждой детали, сочетая современную архитектуру, высококачественное строительство и функциональные решения для жилых помещений. Здание предлагает превосходные условия для жизни, комфорт, безопасность и долгосрочную инвестиционную ценность.
Стандартная схема оплаты:
-30% при подписании предварительного контракта
-30% на сертификат согласно ст. 181
-30% на Акт 15
-10% на Акт 16
Схема оплаты — при других условиях:
•20% при подписании предварительного контракта
•80% после принятия Закона № 16
Данный проект реализуется без комиссионных от покупателя!
О проекте:
Здание спроектировано в современном стиле с функциональным распределением пространства, предлагает ограниченное количество квартир, обеспечивая тишину и комфорт своим жильцам.
Предлагаются следующие товары:
• Двухкомнатные квартиры;
• Трехкомнатные квартиры;
• Четырехкомнатные квартиры;
площадью от 63,07 кв.м. до 157,17 кв.м.
Квартиры имеют правильную форму и отличную планировку, что позволяет максимально эффективно использовать пространство и естественное освещение.
Квартиры на первом этаже имеют собственные внутренние дворики, что обеспечивает дополнительный комфорт, приватность и возможность создания индивидуальной зоны отдыха.
В каждой квартире есть кладовая, а также возможность приобрести подземное парковочное место или гараж.
Высококлассное строительство:
В реализации проекта используются проверенные материалы и технологии, гарантирующие качество, энергоэффективность и долговечность:
•Вентилируемый фасад с керамической плиткой;
• Перила из ламинированного стекла;
• Высококачественные алюминиевые столярные изделия Sch?co/Reynaers;
• Роскошно отделанные общие зоны;
•Лифты KONE премиум-класса;
• Прочные бронированные входные двери;
•Лестницы с отделкой из натурального камня;
• Подвесные потолки со скрытой подсветкой;
•Декоративные штукатурки и стеновые покрытия;
Классическая кладка Поротерм;
• Звукоизоляция этажей и шахты лифта;
•Бесшумная канализационная система.
Современные системы и энергоэффективность:
Здание оборудовано газовым отоплением с подогревом пола, системой видеодомофона с контролем доступа, видеонаблюдением за общими зонами и зелеными насаждениями. Также планируется установка фотоэлектрической системы для собственных нужд, что способствует снижению затрат и устойчивому энергосбережению.
Степень завершенности:
Предлагаемые апартаменты соответствуют болгарским стандартам, что дает новым владельцам возможность оформить интерьер в соответствии со своими предпочтениями и стилем.
Этапы строительства
• Начало строительства: 23.04.2025
• Этап 14 (предварительное строительство): август – сентябрь 2026 г.
•Закон 15: конец 2027 года
• Закон № 16 (Разрешение на использование): Весна 2028 г.
Расположение:
Район вокруг улицы Бориса Арсова отличается чрезвычайно престижной жилой застройкой, малоэтажной застройкой и преимущественно новыми, высококлассными зданиями. Это гарантирует спокойствие, простор и упорядоченную городскую структуру.
Расположение обеспечивает быстрый доступ к бульвару Симеоновского шоссе и кольцевой дороге, что позволяет удобно и легко добираться как до центра Софии, так и до деловых районов города. В то же время район находится достаточно далеко от интенсивного движения, что гарантирует тихую и комфортную обстановку для проживания.
В непосредственной близости расположены различные объекты инфраструктуры для повседневной жизни: супермаркеты, магазины, пабы, рестораны, спортивные центры, школы и детские сады. Благодаря хорошо развитой инфраструктуре и спокойной обстановке, этот район идеально подходит для семейного проживания.
Дополнительным преимуществом является близость к горе Витоша, что обеспечивает быстрый доступ к природе, местам для занятий спортом, прогулок и отдыха в любое время года.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса:
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, уточнения наличия и организации просмотра. Наш консультант окажет вам профессиональную помощь и предложит наиболее подходящий вариант недвижимости в соответствии с вашими потребностями.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Проект был создан с вниманием к каждой детали, сочетая современную архитектуру, высококачественное строительство и функциональные решения для жилых помещений. Здание предлагает превосходные условия для жизни, комфорт, безопасность и долгосрочную инвестиционную ценность.
Стандартная схема оплаты:
-30% при подписании предварительного контракта
-30% на сертификат согласно ст. 181
-30% на Акт 15
-10% на Акт 16
Схема оплаты — при других условиях:
•20% при подписании предварительного контракта
•80% после принятия Закона № 16
Данный проект реализуется без комиссионных от покупателя!
О проекте:
Здание спроектировано в современном стиле с функциональным распределением пространства, предлагает ограниченное количество квартир, обеспечивая тишину и комфорт своим жильцам.
Предлагаются следующие товары:
• Двухкомнатные квартиры;
• Трехкомнатные квартиры;
• Четырехкомнатные квартиры;
площадью от 63,07 кв.м. до 157,17 кв.м.
Квартиры имеют правильную форму и отличную планировку, что позволяет максимально эффективно использовать пространство и естественное освещение.
Квартиры на первом этаже имеют собственные внутренние дворики, что обеспечивает дополнительный комфорт, приватность и возможность создания индивидуальной зоны отдыха.
В каждой квартире есть кладовая, а также возможность приобрести подземное парковочное место или гараж.
Высококлассное строительство:
В реализации проекта используются проверенные материалы и технологии, гарантирующие качество, энергоэффективность и долговечность:
•Вентилируемый фасад с керамической плиткой;
• Перила из ламинированного стекла;
• Высококачественные алюминиевые столярные изделия Sch?co/Reynaers;
• Роскошно отделанные общие зоны;
•Лифты KONE премиум-класса;
• Прочные бронированные входные двери;
•Лестницы с отделкой из натурального камня;
• Подвесные потолки со скрытой подсветкой;
•Декоративные штукатурки и стеновые покрытия;
Классическая кладка Поротерм;
• Звукоизоляция этажей и шахты лифта;
•Бесшумная канализационная система.
Современные системы и энергоэффективность:
Здание оборудовано газовым отоплением с подогревом пола, системой видеодомофона с контролем доступа, видеонаблюдением за общими зонами и зелеными насаждениями. Также планируется установка фотоэлектрической системы для собственных нужд, что способствует снижению затрат и устойчивому энергосбережению.
Степень завершенности:
Предлагаемые апартаменты соответствуют болгарским стандартам, что дает новым владельцам возможность оформить интерьер в соответствии со своими предпочтениями и стилем.
Этапы строительства
• Начало строительства: 23.04.2025
• Этап 14 (предварительное строительство): август – сентябрь 2026 г.
•Закон 15: конец 2027 года
• Закон № 16 (Разрешение на использование): Весна 2028 г.
Расположение:
Район вокруг улицы Бориса Арсова отличается чрезвычайно престижной жилой застройкой, малоэтажной застройкой и преимущественно новыми, высококлассными зданиями. Это гарантирует спокойствие, простор и упорядоченную городскую структуру.
Расположение обеспечивает быстрый доступ к бульвару Симеоновского шоссе и кольцевой дороге, что позволяет удобно и легко добираться как до центра Софии, так и до деловых районов города. В то же время район находится достаточно далеко от интенсивного движения, что гарантирует тихую и комфортную обстановку для проживания.
В непосредственной близости расположены различные объекты инфраструктуры для повседневной жизни: супермаркеты, магазины, пабы, рестораны, спортивные центры, школы и детские сады. Благодаря хорошо развитой инфраструктуре и спокойной обстановке, этот район идеально подходит для семейного проживания.
Дополнительным преимуществом является близость к горе Витоша, что обеспечивает быстрый доступ к природе, местам для занятий спортом, прогулок и отдыха в любое время года.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса:
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, уточнения наличия и организации просмотра. Наш консультант окажет вам профессиональную помощь и предложит наиболее подходящий вариант недвижимости в соответствии с вашими потребностями.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария