Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#PLV-135071 / Гостиница, Отель / г. Хисаря / Пловдивская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
4
Площадь
3591 м2
Сад
3370 м2
Цена
900 000 €
(без НДС)
251 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
на этапе «грубая стройка» (Акт 14)
Меблировка
Частично меблирован
Расстояния
62.8 км
Последняя актуализация
13.10.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Plovdiv (PDV): 62.8 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Кирпич
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Гараж
ДРУГИЕ
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем на продажу многофункциональный гостиничный комплекс с рестораном, расположенный в центральной части города Хисаря - одного из известных бальнеологических и велнес-курортов Болгарии.
Объект объединяет действующую коммерческую площадь и гостиничное здание, находящееся на продвинутой стадии строительства, что обеспечивает значительный потенциал для развития высококачественного туристического продукта и устойчивой окупаемости инвестиций.
В отеле действует Акт 14, в ресторане — Акт 16.
Параметры
• Здание гостиницы со статусом общежития, в 4 этажа - 1 подземный и 3 надземных, в стадии грубого строительства, с развернутой застроенной площадью около 2707 кв.м, построено до 2000 года. На крыше здания находится панорамная терраса с прекрасным обзором на 360°, с запланированным местом для кафе-бара (недостроено) - с отличным потенциалом для развития в качестве зоны отдыха и общественного пространства;
• Ритуальный зал, отдельно стоящее здание, введенное в эксплуатацию, площадью 114 кв.м, с теплым соединением со зданием гостиницы;
• Гараж /печь/, введен в эксплуатацию, площадью 397 кв.м;
• Введен в эксплуатацию действующий ресторан на двух уровнях (подземный и надземный), общей площадью 884 кв.м, обеспечивающий стабильный доход от деятельности;
• Земельный участок площадью 3370 кв.м, с возможной общей площадью застройки согласно Генплану – около 6800 кв.м – возможность расширения застройки и строительства полноценного туристического, СПА или бальнеологического комплекса.
Расположение и преимущества
Хисаря — курорт национального и международного значения, известный своими минеральными источниками, чистым воздухом и благоприятным климатом.
Город находится всего в 44 км (около 45 минут) от Пловдива — второго по величине экономического центра страны с быстро развивающейся инфраструктурой, международным аэропортом и возросшим интересом к инвестициям в туризм и оздоровительные сферы.
Инвестиционный потенциал
Объект предоставляет уникальную возможность для развития высокорентабельного проекта в сфере туризма, СПА и бальнеологии.
Благодаря уже работающему ресторану, стратегическому расположению и возможности дополнительного развития до 6800 кв.м согласно ПУП, проект подходит для:
• Отель или СПА-комплекс среднего и высокого класса;
• Бальнеологический и велнес-центр с ресторанной и кафе-барной зоной;
• Туристическая резиденция, совмещенная с деловыми и конференц-залами;
• Инвестиции с потенциалом долгосрочной прибыли и устойчивого развития.
Преимущества:
• Работающий, прибыльный ресторан
• 4-х этажный отель с панорамной террасой и возможностью организации кафе-бара;
• Большой участок с возможностью застройки площадью до 6800 кв. метров;
• Расположение на территории известного бальнеологического и СПА-курорта;
• Близость к Пловдиву и отличная транспортная доступность;
• Идеально подходит для стратегических инвестиций в туризм.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Объект объединяет действующую коммерческую площадь и гостиничное здание, находящееся на продвинутой стадии строительства, что обеспечивает значительный потенциал для развития высококачественного туристического продукта и устойчивой окупаемости инвестиций.
В отеле действует Акт 14, в ресторане — Акт 16.
Параметры
• Здание гостиницы со статусом общежития, в 4 этажа - 1 подземный и 3 надземных, в стадии грубого строительства, с развернутой застроенной площадью около 2707 кв.м, построено до 2000 года. На крыше здания находится панорамная терраса с прекрасным обзором на 360°, с запланированным местом для кафе-бара (недостроено) - с отличным потенциалом для развития в качестве зоны отдыха и общественного пространства;
• Ритуальный зал, отдельно стоящее здание, введенное в эксплуатацию, площадью 114 кв.м, с теплым соединением со зданием гостиницы;
• Гараж /печь/, введен в эксплуатацию, площадью 397 кв.м;
• Введен в эксплуатацию действующий ресторан на двух уровнях (подземный и надземный), общей площадью 884 кв.м, обеспечивающий стабильный доход от деятельности;
• Земельный участок площадью 3370 кв.м, с возможной общей площадью застройки согласно Генплану – около 6800 кв.м – возможность расширения застройки и строительства полноценного туристического, СПА или бальнеологического комплекса.
Расположение и преимущества
Хисаря — курорт национального и международного значения, известный своими минеральными источниками, чистым воздухом и благоприятным климатом.
Город находится всего в 44 км (около 45 минут) от Пловдива — второго по величине экономического центра страны с быстро развивающейся инфраструктурой, международным аэропортом и возросшим интересом к инвестициям в туризм и оздоровительные сферы.
Инвестиционный потенциал
Объект предоставляет уникальную возможность для развития высокорентабельного проекта в сфере туризма, СПА и бальнеологии.
Благодаря уже работающему ресторану, стратегическому расположению и возможности дополнительного развития до 6800 кв.м согласно ПУП, проект подходит для:
• Отель или СПА-комплекс среднего и высокого класса;
• Бальнеологический и велнес-центр с ресторанной и кафе-барной зоной;
• Туристическая резиденция, совмещенная с деловыми и конференц-залами;
• Инвестиции с потенциалом долгосрочной прибыли и устойчивого развития.
Преимущества:
• Работающий, прибыльный ресторан
• 4-х этажный отель с панорамной террасой и возможностью организации кафе-бара;
• Большой участок с возможностью застройки площадью до 6800 кв. метров;
• Расположение на территории известного бальнеологического и СПА-курорта;
• Близость к Пловдиву и отличная транспортная доступность;
• Идеально подходит для стратегических инвестиций в туризм.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Наши лучшие предложения по продажа в Хисаря, Болгария