Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
4
Этаж
1
Лифт
да
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Гаражи
2
Площадь
182.30 м2
Жилая площадь
165.12 м2
Общие части
17.18 м2
Сад
155 м2
Цена
490 000 €
2 688 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Расстояния
8 км
15 км
Последняя актуализация
17.03.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Веранда
- Гараж
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию просторную двухуровневую квартиру, одну из последних доступных в элитном бутик-доме, строящемся в тихом и зеленом районе Софии – в Боянском районе, рядом с кинотеатром «Центр III». Здание впечатляет современной архитектурой, высоким качеством исполнения и гармонией между городским комфортом и природой. Двухуровневая квартира предлагает собственный внутренний дворик, сочетание уединения, элегантности и природного баланса у подножия горы. Квартира спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и ощущение жизни в доме, с оптимальным освещением и прямым доступом к зеленой зоне.
В цену включено:
• Объект недвижимости общей площадью 182,30 м2.;
• Двор – 155 кв. м;
• Двойной гараж - 78,79 кв. м (по цене 60 000 евро / 117 349,80 левов)
*Общая площадь застройки - 261,09 м2.
Характеристики объекта недвижимости:
• Тип: четырехкомнатная двухуровневая квартира на первом этаже;
• Жилая площадь: просторная гостиная с отдельной мини-кухней – 40 кв. м;
• Двор: отдельный частный двор – 155 кв. м;
• На первом этаже – прихожая, коридор, гостиная с кухней, ванная комната с туалетом, спальня с выходом во внутренний дворик и в частный сад;
• На втором этаже – две дополнительные спальни и вторая ванная комната с туалетом.
Концепция здания
В этом бутиковом четырехэтажном здании всего 6 квартир, все они выполнены в формате мезонетов. При строительстве использовались отборные материалы и технологии высочайшего класса, гарантирующие долговечность и энергоэффективность.
• Вентилируемая навесная стена с облицовкой из натурального камня и теплоизоляцией – 10 см каменной ваты;
• Окна с тройным остеклением, профиль 80 мм;
• Роскошный лифт Thyssen;
• «Умные» входные двери;
• Система подогрева и охлаждения пола с использованием теплового насоса;
• Гидроизоляция и звукоизоляция высочайшего класса;
• Видеонаблюдение и контролируемый доступ;
• Роскошно отделанные общие зоны – гранит и облицовка из МДФ;
• Автоматическая система полива для приусадебных участков.
Расположение
Объект недвижимости расположен в престижном южном районе Софии – Боянском округе, всего в нескольких минутах езды от центра города и у подножия горы Витоша.
• Быстрый доступ к кольцевой дороге и улице Кумата;
• 100 м до остановки общественного транспорта;
• Поблизости находятся ресторан, супермаркет, детский сад, заправка Shell и Макдоналдс (13 минут пешком/4 минуты на машине).
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
В цену включено:
• Объект недвижимости общей площадью 182,30 м2.;
• Двор – 155 кв. м;
• Двойной гараж - 78,79 кв. м (по цене 60 000 евро / 117 349,80 левов)
*Общая площадь застройки - 261,09 м2.
Характеристики объекта недвижимости:
• Тип: четырехкомнатная двухуровневая квартира на первом этаже;
• Жилая площадь: просторная гостиная с отдельной мини-кухней – 40 кв. м;
• Двор: отдельный частный двор – 155 кв. м;
• На первом этаже – прихожая, коридор, гостиная с кухней, ванная комната с туалетом, спальня с выходом во внутренний дворик и в частный сад;
• На втором этаже – две дополнительные спальни и вторая ванная комната с туалетом.
Концепция здания
В этом бутиковом четырехэтажном здании всего 6 квартир, все они выполнены в формате мезонетов. При строительстве использовались отборные материалы и технологии высочайшего класса, гарантирующие долговечность и энергоэффективность.
• Вентилируемая навесная стена с облицовкой из натурального камня и теплоизоляцией – 10 см каменной ваты;
• Окна с тройным остеклением, профиль 80 мм;
• Роскошный лифт Thyssen;
• «Умные» входные двери;
• Система подогрева и охлаждения пола с использованием теплового насоса;
• Гидроизоляция и звукоизоляция высочайшего класса;
• Видеонаблюдение и контролируемый доступ;
• Роскошно отделанные общие зоны – гранит и облицовка из МДФ;
• Автоматическая система полива для приусадебных участков.
Расположение
Объект недвижимости расположен в престижном южном районе Софии – Боянском округе, всего в нескольких минутах езды от центра города и у подножия горы Витоша.
• Быстрый доступ к кольцевой дороге и улице Кумата;
• 100 м до остановки общественного транспорта;
• Поблизости находятся ресторан, супермаркет, детский сад, заправка Shell и Макдоналдс (13 минут пешком/4 минуты на машине).
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария