Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Площадь
254.95 м2 - 254.95 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Июнь 2027
Прайс-лист
588 000 – 612 000 €
2 306 €/м2 – 2 400 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
Последняя актуализация
21.10.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на поле
Строительство
- Кирпич
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Веранда
- Гараж
- Подвал
ДВОР И САД
- Двор
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет Wi-Fi
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем комплекс домов — инновационный проект, сочетающий роскошь загородной жизни с близостью к природе. Комплекс, ориентированный на современный дизайн и экологичное строительство, предлагает энергоэффективное, экологичное и комфортное жилье.
Комплекс расположен в селе Гурмазово, примерно в 15 км к западу от центра Софии, недалеко от города Божуриште. Расположение обеспечивает быстрый доступ к Софии, обеспечивая при этом уединение и спокойствие вдали от городского шума.
Этот район отличается спокойной и безопасной обстановкой, чистым воздухом и зелеными ландшафтами. Комплекс предлагает прекрасные возможности для экотуризма, включая минеральные источники, живописное озеро, а также пешеходные и велосипедные маршруты, позволяющие насладиться природной красотой и панорамными видами на горы.
Участки домов имеют идеальную прямоугольную форму и удобный подъезд прямо с новой асфальтированной дороги, что обеспечивает удобство и функциональность. Дома спроектированы с учетом требований современного образа жизни, интегрируя современные технологии и принципы устойчивого развития. Они энергоэффективны и экологичны, обеспечивая здоровую и комфортную среду проживания.
Комплекс включает в себя четыре многоквартирных жилых дома, расположенных на двух надземных уровнях с плоской крышей. Каждое здание разделено на два дома с отдельным входом, который обеспечивается тремя ступенями, смоделированными с учетом рельефа местности. Проектом также предусмотрены гаражи на две машины, а жилые помещения спроектированы с максимальным вниманием к деталям. Каждый дом имеет отдельный участок площадью 254 кв. м с панорамным видом на Софийское поле.
Распределение:
На первом уровне (±0,00) расположена жилая зона, включающая гостиную, кухню, столовую, ванную комнату с туалетом и террасу с бассейном.
На втором уровне (+3,53) расположены три спальни, две ванные комнаты, прачечная и терраса одной из спален на юго-восточной стороне.
Проект двора предусматривает строительство современного бассейна, ландшафтный дизайн с декоративной растительностью и свежий газон. Предусмотрено светодиодное освещение, создающее приятную атмосферу для вечерних посиделок. Для эффективного ухода за зеленью также будет установлена система автоматического полива. Весь двор будет отличаться современным видом и функциональностью, создавая уютное пространство для отдыха.
Входы в дома расположены с противоположных сторон, что обеспечивает жильцам необходимую приватность и личное пространство.
Эти дома предлагают комфорт и спокойствие, идеально подходят для семей и дружеских встреч. Они станут отличным решением для тех, кто ищет современное жильё.
Недвижимость предлагается с высококачественной отделкой в соответствии с болгарскими строительными стандартами.
Каждый из домов построен из материалов высочайшего качества, гарантирующих комфорт, энергоэффективность и эстетичность.
Технические перечисленных указанных упомянутых перечисленных перечисленных характеристики:
•Монолитная железобетонная конструкция, спроектированная по европейским стандартам (Еврокод);
•Высота пола - жилая зона: 320 см, спальная зона: 270 см, прихожая: 625 см;
•Фасад - силиконовая штукатурка;
•Утепление полов - экструдированный пенополистирол;
•Наружная теплоизоляция – минеральная вата (минимум 10 см);
• Тип окон: ПВХ система Rehau SYNEGO;
•Наружная кладка – многокамерный керамический кирпич Wienerberger Porotherm 25 N+F;
•Внутренние стены - гипсокартонные перегородки с гипсокартоном и звукоизоляцией;
•Умные технологии - возможность интеграции;
•Фотоэлектрические панели - на крыше, для нужд домов;
•Зарядная станция - предусмотрена в гараже;
•Отопление и охлаждение – теплый пол и конвекторы;
•Установки - электропроводка, сантехника и канализация;
• Проект двора - благоустройство и озеленение придомовой территории, а также, по желанию заказчика, современный бассейн;
•Освещение - светодиодное, для вечерних посиделок;
•Автоматический полив - для ухода за растительностью;
•Под ключ - Возможность индивидуального проекта интерьера, включенного в стоимость при выборе варианта.
План оплаты:
•Подписание предварительного договора – 10%;
•Начало строительства – 20%;
•Акт 14 – 30%;
•Акт 15 – 30%;
•Акт 16 – 10%;
•Возможность индивидуального плана оплаты.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Комплекс расположен в селе Гурмазово, примерно в 15 км к западу от центра Софии, недалеко от города Божуриште. Расположение обеспечивает быстрый доступ к Софии, обеспечивая при этом уединение и спокойствие вдали от городского шума.
Этот район отличается спокойной и безопасной обстановкой, чистым воздухом и зелеными ландшафтами. Комплекс предлагает прекрасные возможности для экотуризма, включая минеральные источники, живописное озеро, а также пешеходные и велосипедные маршруты, позволяющие насладиться природной красотой и панорамными видами на горы.
Участки домов имеют идеальную прямоугольную форму и удобный подъезд прямо с новой асфальтированной дороги, что обеспечивает удобство и функциональность. Дома спроектированы с учетом требований современного образа жизни, интегрируя современные технологии и принципы устойчивого развития. Они энергоэффективны и экологичны, обеспечивая здоровую и комфортную среду проживания.
Комплекс включает в себя четыре многоквартирных жилых дома, расположенных на двух надземных уровнях с плоской крышей. Каждое здание разделено на два дома с отдельным входом, который обеспечивается тремя ступенями, смоделированными с учетом рельефа местности. Проектом также предусмотрены гаражи на две машины, а жилые помещения спроектированы с максимальным вниманием к деталям. Каждый дом имеет отдельный участок площадью 254 кв. м с панорамным видом на Софийское поле.
Распределение:
На первом уровне (±0,00) расположена жилая зона, включающая гостиную, кухню, столовую, ванную комнату с туалетом и террасу с бассейном.
На втором уровне (+3,53) расположены три спальни, две ванные комнаты, прачечная и терраса одной из спален на юго-восточной стороне.
Проект двора предусматривает строительство современного бассейна, ландшафтный дизайн с декоративной растительностью и свежий газон. Предусмотрено светодиодное освещение, создающее приятную атмосферу для вечерних посиделок. Для эффективного ухода за зеленью также будет установлена система автоматического полива. Весь двор будет отличаться современным видом и функциональностью, создавая уютное пространство для отдыха.
Входы в дома расположены с противоположных сторон, что обеспечивает жильцам необходимую приватность и личное пространство.
Эти дома предлагают комфорт и спокойствие, идеально подходят для семей и дружеских встреч. Они станут отличным решением для тех, кто ищет современное жильё.
Недвижимость предлагается с высококачественной отделкой в соответствии с болгарскими строительными стандартами.
Каждый из домов построен из материалов высочайшего качества, гарантирующих комфорт, энергоэффективность и эстетичность.
Технические перечисленных указанных упомянутых перечисленных перечисленных характеристики:
•Монолитная железобетонная конструкция, спроектированная по европейским стандартам (Еврокод);
•Высота пола - жилая зона: 320 см, спальная зона: 270 см, прихожая: 625 см;
•Фасад - силиконовая штукатурка;
•Утепление полов - экструдированный пенополистирол;
•Наружная теплоизоляция – минеральная вата (минимум 10 см);
• Тип окон: ПВХ система Rehau SYNEGO;
•Наружная кладка – многокамерный керамический кирпич Wienerberger Porotherm 25 N+F;
•Внутренние стены - гипсокартонные перегородки с гипсокартоном и звукоизоляцией;
•Умные технологии - возможность интеграции;
•Фотоэлектрические панели - на крыше, для нужд домов;
•Зарядная станция - предусмотрена в гараже;
•Отопление и охлаждение – теплый пол и конвекторы;
•Установки - электропроводка, сантехника и канализация;
• Проект двора - благоустройство и озеленение придомовой территории, а также, по желанию заказчика, современный бассейн;
•Освещение - светодиодное, для вечерних посиделок;
•Автоматический полив - для ухода за растительностью;
•Под ключ - Возможность индивидуального проекта интерьера, включенного в стоимость при выборе варианта.
План оплаты:
•Подписание предварительного договора – 10%;
•Начало строительства – 20%;
•Акт 14 – 30%;
•Акт 15 – 30%;
•Акт 16 – 10%;
•Возможность индивидуального плана оплаты.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Прайс-лист
Наши лучшие предложения по продажа в Гурмазово, Болгария