Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Площадь
254.95 м2 - 254.95 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Июнь 2027
Прайс-лист
588 000 – 612 000 €
2 306 €/м2 – 2 400 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
Последняя актуализация
25.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на поле
Строительство
- Кирпич
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Веранда
- Гараж
- Подвал
ДВОР И САД
- Двор
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет Wi-Fi
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем комплекс домов — инновационный проект, сочетающий роскошь загородной жизни с близостью к природе. Сосредоточившись на современном дизайне и экологичном строительстве, комплекс предлагает энергоэффективные, здоровые и комфортабельные дома.
Комплекс расположен в селе Гурмазово, примерно в 15 км к западу от центра Софии, недалеко от города Божуриште. Такое расположение обеспечивает быстрый доступ в Софию, одновременно гарантируя уединение и спокойствие вдали от городского шума.
Этот район предлагает спокойную и безопасную обстановку, окруженную чистым воздухом и зелеными ландшафтами. Комплекс предоставляет прекрасные возможности для экотуризма, включая минеральные источники, живописное озеро, а также пешеходные и велосипедные маршруты, позволяющие насладиться природной красотой и панорамными видами гор.
Участки под застройку имеют идеальную прямоугольную форму и удобный подъезд непосредственно с новой асфальтированной дороги, что обеспечивает удобство и функциональность. Дома спроектированы с учетом требований современного образа жизни, сочетая современные технологии и принципы устойчивого развития. Они энергоэффективны и экологичны, обеспечивая здоровую и комфортную среду обитания.
Комплекс включает в себя четыре многоквартирных жилых здания на двух надземных уровнях с плоской крышей. Каждое здание разделено на два дома с отдельным входом, который обеспечивается тремя ступенями, повторяющими рельеф местности. Проект также предусматривает гаражи на две машины, а жилые помещения спроектированы с максимальным вниманием к деталям. Каждый дом имеет отдельный участок с застроенной площадью 254 кв. м и панорамным видом на Софийское поле.
Указанная цена является окончательной.
Распределение:
На первом уровне (±0,00) расположена жилая зона, включающая гостиную, кухню, столовую, ванную комнату с туалетом и террасу с бассейном.
На втором этаже (+3,53) расположены три спальни, две ванные комнаты, прачечная и терраса одной из спален с юго-восточной стороны.
Проект благоустройства двора включает в себя строительство современного бассейна, озеленение с использованием декоративной растительности и создание свежего газона. Предусмотрено светодиодное освещение, создающее приятную атмосферу для вечерних посиделок. Для эффективного ухода за растительностью будет установлена автоматическая система полива. Весь двор будет отличаться современным дизайном и функциональностью, создавая уютное пространство для отдыха.
Входы в дома расположены с противоположных сторон, что обеспечивает жильцам необходимую приватность и личное пространство.
Эти дома предлагают комфорт и спокойствие, идеально подходящие для семей и дружеских встреч. Они станут отличным решением для тех, кто ищет современное и стильное жилье.
Предлагаемые объекты недвижимости отличаются высококачественной отделкой, соответствующей болгарским строительным стандартам.
Каждый из домов построен с использованием материалов высочайшего качества, гарантирующих комфорт, энергоэффективность и эстетичный внешний вид.
Технические упомянутых упомянутых указанных обозначенных упомянутых указанных указанных упомянутых характеристики:
• Монолитная железобетонная конструкция, спроектированная в соответствии с европейскими стандартами (Еврокодом);
• Высота потолков: жилая зона: 320 см, ночная зона: 270 см, входная галерея: 625 см;
• Фасад - силиконовый герметик;
•Теплоизоляционные полы - экструдированный полистирол;
• Наружная теплоизоляция - минеральная вата (минимум 10 см);
• Тип окон: ПВХ система Rehau SYNEGO;
•Внешняя каменная кладка - многокамерные керамические кирпичи Wienerberger Porotherm 25 N+F;
•Внутренние стены - перегородки из гипсокартона с гипсокартонной отделкой и звукоизоляцией;
• Интеллектуальные технологии — возможность интеграции;
• Фотоэлектрические панели — на крыше, для нужд домов;
•Зарядная станция находится в гараже;
•Отопление и охлаждение - подогрев пола и конвекторы;
• Монтажные работы - электромонтажные, сантехнические и канализационные работы;
• Проект благоустройства придомовой территории - озеленение и газон, а также, по просьбе заказчика, современный бассейн;
•Освещение - светодиодное, для вечерних мероприятий;
• Автоматический полив — для поддержания растительности;
•Завершение работ «под ключ» — возможность индивидуального проекта интерьера, включенная в цену при выборе этой опции.
План оплаты:
•Подписание предварительного контракта – 10%;
• Начало строительства – 20%;
•Действие 14 – 30%;
•Действие 15–30%;
•Закон 16 – 10%;
•Возможность составления индивидуального плана оплаты.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Комплекс расположен в селе Гурмазово, примерно в 15 км к западу от центра Софии, недалеко от города Божуриште. Такое расположение обеспечивает быстрый доступ в Софию, одновременно гарантируя уединение и спокойствие вдали от городского шума.
Этот район предлагает спокойную и безопасную обстановку, окруженную чистым воздухом и зелеными ландшафтами. Комплекс предоставляет прекрасные возможности для экотуризма, включая минеральные источники, живописное озеро, а также пешеходные и велосипедные маршруты, позволяющие насладиться природной красотой и панорамными видами гор.
Участки под застройку имеют идеальную прямоугольную форму и удобный подъезд непосредственно с новой асфальтированной дороги, что обеспечивает удобство и функциональность. Дома спроектированы с учетом требований современного образа жизни, сочетая современные технологии и принципы устойчивого развития. Они энергоэффективны и экологичны, обеспечивая здоровую и комфортную среду обитания.
Комплекс включает в себя четыре многоквартирных жилых здания на двух надземных уровнях с плоской крышей. Каждое здание разделено на два дома с отдельным входом, который обеспечивается тремя ступенями, повторяющими рельеф местности. Проект также предусматривает гаражи на две машины, а жилые помещения спроектированы с максимальным вниманием к деталям. Каждый дом имеет отдельный участок с застроенной площадью 254 кв. м и панорамным видом на Софийское поле.
Указанная цена является окончательной.
Распределение:
На первом уровне (±0,00) расположена жилая зона, включающая гостиную, кухню, столовую, ванную комнату с туалетом и террасу с бассейном.
На втором этаже (+3,53) расположены три спальни, две ванные комнаты, прачечная и терраса одной из спален с юго-восточной стороны.
Проект благоустройства двора включает в себя строительство современного бассейна, озеленение с использованием декоративной растительности и создание свежего газона. Предусмотрено светодиодное освещение, создающее приятную атмосферу для вечерних посиделок. Для эффективного ухода за растительностью будет установлена автоматическая система полива. Весь двор будет отличаться современным дизайном и функциональностью, создавая уютное пространство для отдыха.
Входы в дома расположены с противоположных сторон, что обеспечивает жильцам необходимую приватность и личное пространство.
Эти дома предлагают комфорт и спокойствие, идеально подходящие для семей и дружеских встреч. Они станут отличным решением для тех, кто ищет современное и стильное жилье.
Предлагаемые объекты недвижимости отличаются высококачественной отделкой, соответствующей болгарским строительным стандартам.
Каждый из домов построен с использованием материалов высочайшего качества, гарантирующих комфорт, энергоэффективность и эстетичный внешний вид.
Технические упомянутых упомянутых указанных обозначенных упомянутых указанных указанных упомянутых характеристики:
• Монолитная железобетонная конструкция, спроектированная в соответствии с европейскими стандартами (Еврокодом);
• Высота потолков: жилая зона: 320 см, ночная зона: 270 см, входная галерея: 625 см;
• Фасад - силиконовый герметик;
•Теплоизоляционные полы - экструдированный полистирол;
• Наружная теплоизоляция - минеральная вата (минимум 10 см);
• Тип окон: ПВХ система Rehau SYNEGO;
•Внешняя каменная кладка - многокамерные керамические кирпичи Wienerberger Porotherm 25 N+F;
•Внутренние стены - перегородки из гипсокартона с гипсокартонной отделкой и звукоизоляцией;
• Интеллектуальные технологии — возможность интеграции;
• Фотоэлектрические панели — на крыше, для нужд домов;
•Зарядная станция находится в гараже;
•Отопление и охлаждение - подогрев пола и конвекторы;
• Монтажные работы - электромонтажные, сантехнические и канализационные работы;
• Проект благоустройства придомовой территории - озеленение и газон, а также, по просьбе заказчика, современный бассейн;
•Освещение - светодиодное, для вечерних мероприятий;
• Автоматический полив — для поддержания растительности;
•Завершение работ «под ключ» — возможность индивидуального проекта интерьера, включенная в цену при выборе этой опции.
План оплаты:
•Подписание предварительного контракта – 10%;
• Начало строительства – 20%;
•Действие 14 – 30%;
•Действие 15–30%;
•Закон 16 – 10%;
•Возможность составления индивидуального плана оплаты.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Прайс-лист
Наши лучшие предложения по продажа в Гурмазово, Болгария