Български 
English 
Deutsch 
Polski 
ПЕРВАЯ
REF#LXH-134866 / Дом / р-н Крайморие / г. Бургас / Бургасская область / Болгария / Продажа На карте
Класс здания/комплекса
Бизнес
Этажность
2
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Машиноместа на открытой парковке
2
Площадь террасы
13.10 м2
Балконы (Террасы)
2
Площадь здания
200.65 м2
Терраса
13.10 м2
Площадь участка
395.20 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Март 2027
Цена
414 400 €
(без НДС)
Обязательная плата за обслуживание
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Тепловой насос
Кондиционер
Тепловой насос
Расстояния
100м
21 км
Последняя актуализация
09.03.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 100м
- Аэропорт Burgas (BOJ): 21 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на море
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
- кирпич
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Веранда
- Внутренняя лестница
- Парковочное место
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Без меблировки
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Строительство продолжается. 6 этапов.
Ожидается, что акт 16 будет завершен в марте 2027 года — этапы 1 и 2.
Представляем вашему вниманию двухэтажный дом в новом современном комплексе для круглогодичного проживания, расположенном в уникальном месте между тремя живописными пляжами в районе Крайморие, Бургас. В непосредственной близости от пляжа, на свежем воздухе и в уединении, и всего в 6 км от центра города.
Параметры свойств
Дом типа B общей площадью 200,65 кв. м расположен на участке площадью 395,20 кв. м с двумя парковочными местами.
Распределение:
• 1 этаж: прихожая, гостиная с кухней, ванная комната, кладовая, веранда;
• 2 этаж: три спальни, кладовая, две ванные комнаты с туалетом, две террасы.
Существует возможность перепланировки помещений на первом этаже и создания еще одной спальни.
Объекты недвижимости сдаются в аренду в состоянии, соответствующем болгарским строительным стандартам, с оштукатуренными стенами и стяжкой.
Технические обозначенных обозначенных упомянутых указанных отличительных характеристики:
• Здания построены с использованием монолитной железобетонной бесбалочной конструкции;
• Стены выполнены из керамического кирпича Wienerberger Porotherm толщиной 25 см для фасада и 12 см для внутренних перегородок;
• Здание полностью теплоизолировано: 12 см пенополистирола (EPS), 6 см экструдированного пенополистирола (XPS) для фундамента, 15 см экструдированного пенополистирола (XPS) для кровли;
• Фасадная минеральная штукатурка белого/графитового цвета (Baumit);
• Фасадная облицовка из спеченного камня с различными декоративными элементами;
• Перила на террасах изготовлены из закаленного стекла;
• Столярные изделия изготовлены из высококачественного ПВХ (для домов типов B, D и E) и алюминиевых конструкций (для домов);
• Типы A, B и B1/ – в цвете, растре и с возможностью открытия – в соответствии с архитектурным проектом;
• Возможность установки высококачественной столярной продукции;
• гидроизоляция "ванны" фундамента здания;
• Высокопрочная двухслойная гидроизоляция кровли с защитой от УФ-излучения;
• «Нанесённая» гидроизоляция на террасы;
• Рельефная, морозостойкая гранитная плитка на террасах;
• входная дверь;
• Штукатурка в «сухих» помещениях изготовлена из машинной известковой штукатурки Baumit;
• Внутренние потолки – оштукатурены баумитовой известково-цементной штукатуркой;
• термостойкая стяжка для пола;
• укладка тротуарной плитки вокруг дома;
• Усиленное дорожное покрытие для парковочных мест.
Монтаж систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:
• Подготовка к установке теплового насоса для всего здания, воздушно-водяной системы;
• установка системы подогрева пола;
• Подготовка к установке потолочных и настенных фанкойлов, подключенных к тепловому насосу;
• подготовка к установке солнечных батарей в каждом здании, подключенном к тепловому насосу;
• Подготовка к установке двухконтурного змеевидного котла, подключенного к тепловому насосу и солнечным установкам;
• Вытяжная вентиляция санитарных помещений;
• Вытяжная вентиляция на кухне;
Монтаж сантехники:
• Монтаж в здании с использованием многослойной трубопроводной системы Radopress от Pipelife;
• сброс сточных вод в уличную канализационную сеть;
Электромонтаж:
• Главный щит учета электроэнергии (GET), расположенный на границе участка (RPE);
• Электрический щит здания, изготовленный из высококачественного негорючего пластика, с прозрачной открывающейся дверцей;
• Монтаж кабелей SVT. В квартирах монтаж осуществляется с использованием проводов типа PVVM, проложенных скрытым образом под штукатуркой;
• Установлена внутренняя электропроводка: выключатели и розетки;
• Установка систем молниезащиты и заземления;
• Панель с низким энергопотреблением, в которой предусмотрено место для маршрутизатора для распределения беспроводного интернета, декодера и розетки;
• Установлено ТВ/LAN-оснащение;
• Установлены домофон, дверной звонок и кнопка дверного звонка.
Высота здания:
• Первый этаж: конструктивная высота – 3,40 м, освещенность – 3,10 м.
• Второй этаж: конструктивная высота – 3,00 м, освещенность – 2,70 м.
Преимущества:
• Охраняемый комплекс площадью 44 000 кв. м с круглосуточной охраной и отдельным доступом;
• Контролируемый доступ и круглосуточное видеонаблюдение;
• Современный фитнес-центр для активного и здорового образа жизни;
• Ресторан и кафе для спокойного отдыха и дружеских встреч;
• Профессиональное техническое обслуживание комплекса и мест общего пользования;
• Два парковочных места на каждый дом;
• Расстояние между домами вдоль центральных переулков – 18 м;
• зеленые зоны, детские площадки, зоны отдыха;
• три пляжа расположены в непосредственной близости;
• Быстрый доступ к международному аэропорту;
• школа, детский сад, магазин, аптека, клиника с кабинетами, рентгеновский кабинет и операционные;
• Сервисная инфраструктура – новая система водоснабжения и канализации.
Цена указана без НДС.
Гибкие условия рассрочки и возможность заключения предварительного договора с первоначальным взносом в размере 10%, а также возможность внутреннего финансирования с помощью ипотечного кредита после получения Акта 14.
Если вы мечтаете о доме прямо на берегу моря, с двором, местом для детей и ваших любимых питомцев, — это именно то, что вам нужно.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Ожидается, что акт 16 будет завершен в марте 2027 года — этапы 1 и 2.
Представляем вашему вниманию двухэтажный дом в новом современном комплексе для круглогодичного проживания, расположенном в уникальном месте между тремя живописными пляжами в районе Крайморие, Бургас. В непосредственной близости от пляжа, на свежем воздухе и в уединении, и всего в 6 км от центра города.
Параметры свойств
Дом типа B общей площадью 200,65 кв. м расположен на участке площадью 395,20 кв. м с двумя парковочными местами.
Распределение:
• 1 этаж: прихожая, гостиная с кухней, ванная комната, кладовая, веранда;
• 2 этаж: три спальни, кладовая, две ванные комнаты с туалетом, две террасы.
Существует возможность перепланировки помещений на первом этаже и создания еще одной спальни.
Объекты недвижимости сдаются в аренду в состоянии, соответствующем болгарским строительным стандартам, с оштукатуренными стенами и стяжкой.
Технические обозначенных обозначенных упомянутых указанных отличительных характеристики:
• Здания построены с использованием монолитной железобетонной бесбалочной конструкции;
• Стены выполнены из керамического кирпича Wienerberger Porotherm толщиной 25 см для фасада и 12 см для внутренних перегородок;
• Здание полностью теплоизолировано: 12 см пенополистирола (EPS), 6 см экструдированного пенополистирола (XPS) для фундамента, 15 см экструдированного пенополистирола (XPS) для кровли;
• Фасадная минеральная штукатурка белого/графитового цвета (Baumit);
• Фасадная облицовка из спеченного камня с различными декоративными элементами;
• Перила на террасах изготовлены из закаленного стекла;
• Столярные изделия изготовлены из высококачественного ПВХ (для домов типов B, D и E) и алюминиевых конструкций (для домов);
• Типы A, B и B1/ – в цвете, растре и с возможностью открытия – в соответствии с архитектурным проектом;
• Возможность установки высококачественной столярной продукции;
• гидроизоляция "ванны" фундамента здания;
• Высокопрочная двухслойная гидроизоляция кровли с защитой от УФ-излучения;
• «Нанесённая» гидроизоляция на террасы;
• Рельефная, морозостойкая гранитная плитка на террасах;
• входная дверь;
• Штукатурка в «сухих» помещениях изготовлена из машинной известковой штукатурки Baumit;
• Внутренние потолки – оштукатурены баумитовой известково-цементной штукатуркой;
• термостойкая стяжка для пола;
• укладка тротуарной плитки вокруг дома;
• Усиленное дорожное покрытие для парковочных мест.
Монтаж систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:
• Подготовка к установке теплового насоса для всего здания, воздушно-водяной системы;
• установка системы подогрева пола;
• Подготовка к установке потолочных и настенных фанкойлов, подключенных к тепловому насосу;
• подготовка к установке солнечных батарей в каждом здании, подключенном к тепловому насосу;
• Подготовка к установке двухконтурного змеевидного котла, подключенного к тепловому насосу и солнечным установкам;
• Вытяжная вентиляция санитарных помещений;
• Вытяжная вентиляция на кухне;
Монтаж сантехники:
• Монтаж в здании с использованием многослойной трубопроводной системы Radopress от Pipelife;
• сброс сточных вод в уличную канализационную сеть;
Электромонтаж:
• Главный щит учета электроэнергии (GET), расположенный на границе участка (RPE);
• Электрический щит здания, изготовленный из высококачественного негорючего пластика, с прозрачной открывающейся дверцей;
• Монтаж кабелей SVT. В квартирах монтаж осуществляется с использованием проводов типа PVVM, проложенных скрытым образом под штукатуркой;
• Установлена внутренняя электропроводка: выключатели и розетки;
• Установка систем молниезащиты и заземления;
• Панель с низким энергопотреблением, в которой предусмотрено место для маршрутизатора для распределения беспроводного интернета, декодера и розетки;
• Установлено ТВ/LAN-оснащение;
• Установлены домофон, дверной звонок и кнопка дверного звонка.
Высота здания:
• Первый этаж: конструктивная высота – 3,40 м, освещенность – 3,10 м.
• Второй этаж: конструктивная высота – 3,00 м, освещенность – 2,70 м.
Преимущества:
• Охраняемый комплекс площадью 44 000 кв. м с круглосуточной охраной и отдельным доступом;
• Контролируемый доступ и круглосуточное видеонаблюдение;
• Современный фитнес-центр для активного и здорового образа жизни;
• Ресторан и кафе для спокойного отдыха и дружеских встреч;
• Профессиональное техническое обслуживание комплекса и мест общего пользования;
• Два парковочных места на каждый дом;
• Расстояние между домами вдоль центральных переулков – 18 м;
• зеленые зоны, детские площадки, зоны отдыха;
• три пляжа расположены в непосредственной близости;
• Быстрый доступ к международному аэропорту;
• школа, детский сад, магазин, аптека, клиника с кабинетами, рентгеновский кабинет и операционные;
• Сервисная инфраструктура – новая система водоснабжения и канализации.
Цена указана без НДС.
Гибкие условия рассрочки и возможность заключения предварительного договора с первоначальным взносом в размере 10%, а также возможность внутреннего финансирования с помощью ипотечного кредита после получения Акта 14.
Если вы мечтаете о доме прямо на берегу моря, с двором, местом для детей и ваших любимых питомцев, — это именно то, что вам нужно.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Бургас, Болгария
Недвижимость по району, Бургас
- Недвижимость в р-н«Сарафово«
- Недвижимость в р-н«Хоризонт«
- Недвижимость в р-н«Славейков«
- Недвижимость в р-н«Меден рудник - зона Д«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Крайморие«
- Недвижимость в р-н«Меден рудник - зона В«
- Недвижимость в р-н«Мадика«
- Недвижимость в р-н«Братя Миладинови«
- Недвижимость в р-н«Зорница«
Недвижимость по типу, Бургас
- Трёхкомнатные квартиры в Бургас
- Двухкомнатные квартиры в Бургас
- Дома в Бургас
- Апартаменты (различные типы) в Бургас
- Инвестиционные земли в Бургас
- Четырехкомнатные квартиры в Бургас
- Земли под застройку в Бургас
- Сельскохозяйственные земли в Бургас
- Квартиры-студии в Бургас
- Промышленные земли в Бургас