Български 
English 
Deutsch 
Polski 
ПЕРВАЯ
REF#LXH-134866 / Дом / р-н Крайморие / г. Бургас / Бургасская область / Болгария / Продажа На карте
Промо цена до 20.11.2025 г.
Этажность
2
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Машиноместа на открытой парковке
2
Площадь террасы
13.10 м2
Балконы (Террасы)
2
Площадь здания
200.65 м2
Терраса
13.10 м2
Площадь участка
395.20 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Май 2027
Цена
333 000 €
(без НДС)
Обязательная плата за обслуживание
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Тепловой насос
Кондиционер
Тепловой насос
Расстояния
100м
21 км
Последняя актуализация
21.10.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 100м
- Аэропорт Burgas (BOJ): 21 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на море
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
- кирпич
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Веранда
- Внутренняя лестница
- Парковочное место
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Без меблировки
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
В стадии строительства. 6 этапов.
Ожидаемый акт 16 - май 2027 г. - этап 1 и 2.
Представляем на продажу двухэтажный дом в новом современном комплексе для круглогодичного проживания, расположенном в уникальном месте между тремя живописными пляжами в районе «Крайморие» города Бургас. В непосредственной близости от пляжа, среди свежего воздуха и уединения, но всего в 6 км от центра города.
Параметры недвижимости
Дом типа Б общей площадью 200,65 кв. м, расположен на участке площадью 395,20 кв. м с двумя парковочными местами.
Распределение:
• этаж 1: прихожая, гостиная с кухней, санузел, кладовая, веранда;
• 2 этаж: три спальни, кладовая, две ванные комнаты с туалетом, две террасы.
Есть возможность перепланировки помещения на первом этаже и создания еще одной спальни.
Объекты сдаются в аренду в состоянии, отвечающем болгарским строительным нормам, со штукатуркой и стяжкой.
Технические упомянутых характеристики:
• здания построены по монолитной железобетонной безбалочной конструкции;
• стены выполнены из керамического кирпича Wienerberger Porotherm толщиной 25 см для фасада и 12 см для внутренних перегородок;
• здание полностью утеплено 12 см. EPS, 6 см. XPS для фундамента, 15 см. XPS для кровли;
• фасадная минеральная штукатурка в цвете - белый/графитовый Baumit;
• облицовка фасадов из спеченного камня с различными декорами;
• перила на террасах выполнены из закаленного стекла;
• столярные изделия из высококачественного ПВХ /для домов типа Б, Д и Е/ и алюминиевые столярные изделия /для домов;
• тип А, Б и Б1/ – в цвете, растре и раскрытии – по архитектурному проекту;
• Возможность установки столярных изделий более высокого класса;
• гидроизоляционная «ванна» для фундамента здания;
• высокостойкая гидроизоляция для кровли, двухслойная, с защитой от УФ-излучения;
• «размазанная» гидроизоляция для террас;
• рельефная, морозостойкая гранитная плитка на террасах;
• входная дверь;
• штукатурки в «сухих» помещениях выполнены из известковой штукатурки машинного производства Baumit;
• внутренние потолки – оштукатурены известково-цементной штукатуркой Baumit;
• термостойкая стяжка пола;
• укладка мощения вокруг дома;
• армированное покрытие для парковочных мест.
Монтаж систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:
• подготовка к установке теплового насоса на все здание, система «воздух-вода»;
• монтаж теплых полов;
• подготовка для потолочных и настенных фанкойлов, подключаемых к установке теплового насоса;
• подготовка к установке солнечной энергии для каждого здания, подключенного к установке теплового насоса;
• подготовка для двухконтурного котла, подключенного к тепловому насосу и солнечным установкам;
• вытяжная вентиляция в санитарные помещения;
• вытяжная вентиляция на кухне;
Монтаж сантехники:
• монтаж зданий с использованием многослойной трубной системы Radopress компании Pipelife;
• сброс сточных вод в уличную канализационную сеть;
Электромонтаж:
• главный щит учета электроэнергии (ГЩЭ), расположенный на границе участка (ГПЭ);
• строительный электрощит, пластик высокого класса, негорючий, с прозрачной, открывающейся дверцей;
• монтаж кабелей СВТ. В квартирах монтаж выполнен проводами типа ПВВМ, проложенными скрыто под штукатуркой;
• установлен внутренний электромонтаж ДХ, выключатели и розетки;
• монтаж молниезащиты и заземления;
• слаботочный щит с местом под роутер для раздачи беспроводного интернета, декодер и розетку;
• установленная система TV/LAN;
• Установлены домофон, дверной звонок и кнопка дверного звонка.
Высота помещения:
• первый этаж: конструктивная – 3,40 м, световая – 3,10 м.
• второй этаж: конструктивная – 3,00 м, световая – 2,70 м.
Преимущества:
• Огороженный комплекс площадью 44 000 кв. м с постоянной охраной и частным доступом;
• контролируемый доступ и круглосуточное видеонаблюдение;
• современный фитнес-центр для активного и здорового образа жизни;
• ресторан и кафе для тихих моментов и встреч с друзьями;
• профессиональное обслуживание комплекса и мест общего пользования;
• два парковочных места для каждого дома;
• расстояние между домами по центральным аллеям – 18 м;
• зеленые зоны, детские площадки, зоны отдыха;
• три пляжа в непосредственной близости;
• быстрый доступ к международному аэропорту;
• школа, детские сады, магазин, аптека, поликлиника с кабинетами, рентгенологическим и операционным кабинетами;
• инфраструктура обслуживания – новая система водоснабжения и канализации.
Цена указана без учета НДС.
Гибкие условия рассрочки и возможность заключения предварительного договора с первоначальным взносом 10%, а также возможность внутреннего финансирования ипотечным кредитом при получении Акта 14.
Если вы мечтаете о доме прямо на берегу моря, с двором, местом для детей и любимых питомцев — это ваше место.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Ожидаемый акт 16 - май 2027 г. - этап 1 и 2.
Представляем на продажу двухэтажный дом в новом современном комплексе для круглогодичного проживания, расположенном в уникальном месте между тремя живописными пляжами в районе «Крайморие» города Бургас. В непосредственной близости от пляжа, среди свежего воздуха и уединения, но всего в 6 км от центра города.
Параметры недвижимости
Дом типа Б общей площадью 200,65 кв. м, расположен на участке площадью 395,20 кв. м с двумя парковочными местами.
Распределение:
• этаж 1: прихожая, гостиная с кухней, санузел, кладовая, веранда;
• 2 этаж: три спальни, кладовая, две ванные комнаты с туалетом, две террасы.
Есть возможность перепланировки помещения на первом этаже и создания еще одной спальни.
Объекты сдаются в аренду в состоянии, отвечающем болгарским строительным нормам, со штукатуркой и стяжкой.
Технические упомянутых характеристики:
• здания построены по монолитной железобетонной безбалочной конструкции;
• стены выполнены из керамического кирпича Wienerberger Porotherm толщиной 25 см для фасада и 12 см для внутренних перегородок;
• здание полностью утеплено 12 см. EPS, 6 см. XPS для фундамента, 15 см. XPS для кровли;
• фасадная минеральная штукатурка в цвете - белый/графитовый Baumit;
• облицовка фасадов из спеченного камня с различными декорами;
• перила на террасах выполнены из закаленного стекла;
• столярные изделия из высококачественного ПВХ /для домов типа Б, Д и Е/ и алюминиевые столярные изделия /для домов;
• тип А, Б и Б1/ – в цвете, растре и раскрытии – по архитектурному проекту;
• Возможность установки столярных изделий более высокого класса;
• гидроизоляционная «ванна» для фундамента здания;
• высокостойкая гидроизоляция для кровли, двухслойная, с защитой от УФ-излучения;
• «размазанная» гидроизоляция для террас;
• рельефная, морозостойкая гранитная плитка на террасах;
• входная дверь;
• штукатурки в «сухих» помещениях выполнены из известковой штукатурки машинного производства Baumit;
• внутренние потолки – оштукатурены известково-цементной штукатуркой Baumit;
• термостойкая стяжка пола;
• укладка мощения вокруг дома;
• армированное покрытие для парковочных мест.
Монтаж систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:
• подготовка к установке теплового насоса на все здание, система «воздух-вода»;
• монтаж теплых полов;
• подготовка для потолочных и настенных фанкойлов, подключаемых к установке теплового насоса;
• подготовка к установке солнечной энергии для каждого здания, подключенного к установке теплового насоса;
• подготовка для двухконтурного котла, подключенного к тепловому насосу и солнечным установкам;
• вытяжная вентиляция в санитарные помещения;
• вытяжная вентиляция на кухне;
Монтаж сантехники:
• монтаж зданий с использованием многослойной трубной системы Radopress компании Pipelife;
• сброс сточных вод в уличную канализационную сеть;
Электромонтаж:
• главный щит учета электроэнергии (ГЩЭ), расположенный на границе участка (ГПЭ);
• строительный электрощит, пластик высокого класса, негорючий, с прозрачной, открывающейся дверцей;
• монтаж кабелей СВТ. В квартирах монтаж выполнен проводами типа ПВВМ, проложенными скрыто под штукатуркой;
• установлен внутренний электромонтаж ДХ, выключатели и розетки;
• монтаж молниезащиты и заземления;
• слаботочный щит с местом под роутер для раздачи беспроводного интернета, декодер и розетку;
• установленная система TV/LAN;
• Установлены домофон, дверной звонок и кнопка дверного звонка.
Высота помещения:
• первый этаж: конструктивная – 3,40 м, световая – 3,10 м.
• второй этаж: конструктивная – 3,00 м, световая – 2,70 м.
Преимущества:
• Огороженный комплекс площадью 44 000 кв. м с постоянной охраной и частным доступом;
• контролируемый доступ и круглосуточное видеонаблюдение;
• современный фитнес-центр для активного и здорового образа жизни;
• ресторан и кафе для тихих моментов и встреч с друзьями;
• профессиональное обслуживание комплекса и мест общего пользования;
• два парковочных места для каждого дома;
• расстояние между домами по центральным аллеям – 18 м;
• зеленые зоны, детские площадки, зоны отдыха;
• три пляжа в непосредственной близости;
• быстрый доступ к международному аэропорту;
• школа, детские сады, магазин, аптека, поликлиника с кабинетами, рентгенологическим и операционным кабинетами;
• инфраструктура обслуживания – новая система водоснабжения и канализации.
Цена указана без учета НДС.
Гибкие условия рассрочки и возможность заключения предварительного договора с первоначальным взносом 10%, а также возможность внутреннего финансирования ипотечным кредитом при получении Акта 14.
Если вы мечтаете о доме прямо на берегу моря, с двором, местом для детей и любимых питомцев — это ваше место.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Промоакция
Наши лучшие предложения по продажа в Бургас, Болгария
Недвижимость по району, Бургас
- Недвижимость в р-н«Сарафово«
- Недвижимость в р-н«Меден рудник - зона В«
- Недвижимость в р-н«Хоризонт«
- Недвижимость в р-н«Крайморие«
- Недвижимость в р-н«Славейков«
- Недвижимость в р-н«Меден рудник - зона Д«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Братя Миладинови«
- Недвижимость в р-н«Зорница«
- Недвижимость в р-н«Мадика«
Недвижимость по типу, Бургас
- Трёхкомнатные квартиры в Бургас
- Двухкомнатные квартиры в Бургас
- Апартаменты (различные типы) в Бургас
- Дома в Бургас
- Инвестиционные земли в Бургас
- Четырехкомнатные квартиры в Бургас
- Земли под застройку в Бургас
- Квартиры-студии в Бургас
- Сельскохозяйственные земли в Бургас
- Многокомнатные квартиры в Бургас